레이크팰리스(충남 천안시 병천면 탑원리) 아파트의 최근 12개월(2025.11.12～2026.11.12) 매매 실거래는 9건이고, 거래가는 최저 4,500만원부터 최고 1억 1,000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.05 전용 39.6㎡ 12층 5,470만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 392만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 병천면 탑원리 레이크팰리스 신고분을 2026.11.12 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 9건 · 기준일 2026.11.12
병천면 탑원리 레이크팰리스 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 충남 천안시 병천면 탑원리 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2010년(17년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 9건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.12 |
| 최저 거래가 | 4,500만원 (2026.05.25 · 전용 39.6㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 1억 1,000만원 (2026.06.10 · 전용 59.6㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 4,700만원 | 국토부 실거래가 9건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 392만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.10.05 · 전용 39.6㎡ 12층 · 5,470만원 | 국토부 실거래가 |
최저가와 최고가는 2.4배 차이이며, 전용 39.6㎡부터 59.6㎡까지 2개 면적이 섞인 값입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 40㎡(약 12평) | 6건 | 4,500만원~5,470만원 | 4,700만원 | 392만원 |
| 전용 60㎡(약 18평) | 3건 | 9,500만원~1억 1,000만원 | 1억 500만원 | 582만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 40㎡로 6건(전체의 67%)이고, 이 면적의 최저가는 4,500만원입니다.
가장 넓은 전용 60㎡ 중위가는 1억 500만원, 가장 좁은 전용 40㎡ 중위가는 4,700만원로 5,800만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 39.6㎡ | 12층 | 5,470만원 |
| 2026.06.10 | 59.6㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.25 | 39.6㎡ | 7층 | 4,500만원 |
| 2026.05.15 | 39.6㎡ | 5층 | 4,650만원 |
| 2026.04.01 | 39.6㎡ | 7층 | 4,700만원 |
| 2026.03.30 | 59.6㎡ | 4층 | 1억 500만원 |
| 2026.02.09 | 39.6㎡ | 7층 | 4,700만원 |
| 2026.01.15 | 59.6㎡ | 3층 | 9,500만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.12 이전 6개월(5건)의 평당가 중위는 392만원, 이후 6개월(4건)은 423만원로 7.9% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 5월(2건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 7개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.01 | 2건 | 7,100만원 |
| 2026.02 | 1건 | 4,700만원 |
| 2026.03 | 1건 | 1억 500만원 |
| 2026.04 | 1건 | 4,700만원 |
| 2026.05 | 2건 | 4,575만원 |
| 2026.06 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026.07 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.08 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 1건 | 5,470만원 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
천안시 안에서 비싼 편인가요?
충남 천안시 전체의 최근 12개월 매매는 5,578건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 895만원입니다(단지별: 천안시 아파트 실거래가).
레이크팰리스는 평당가 중위가 천안시 중위의 44%로, 매매 3건 이상 단지 303곳 중 평당가 284번째입니다.
평당가가 레이크팰리스보다 한 단계 높은 천안시 단지는 연합초원(3.3㎡당 393만원 · 8건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 하늘빛로 3.3㎡당 389만원에 14건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 303곳 중 173번째이고, 바로 앞는 계룡푸른마을(9건)입니다.
매매 중위가 4,700만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 삼일원앙(중위 4,700만원), 중앙(중위 4,700만원)입니다.
같은 병천면 탑원리에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 중앙(7건 · 3.3㎡당 279만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 연합초원 | 8건 | 393만원 |
| 레이크팰리스 | 9건 | 392만원 |
| 하늘빛 | 14건 | 389만원 |
| 중앙 | 7건 | 279만원 |
천안시에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
충남 천안시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 직산공무원아파트 재건축(2028년 5월 예정)입니다.
- 직산공무원아파트 재건축 — 사업시행인가 · 2028년 5월 예정 · 180세대
- 더샵 천안 라크원 — 분양 예고 · 2026년 10월 예정 · 1,290세대
- 천안 성황·원성 재개발 — 관리처분인가 · 아직 공개 안 됨 · 1,684세대
자주 묻는 질문
병천면 탑원리 레이크팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10.05 전용 39.6㎡ 12층이 5,470만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
레이크팰리스 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.12～2026.11.12) 매매 9건 중 최저 4,500만원, 최고 1억 1,000만원입니다(국토부 신고 기준).
레이크팰리스 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 9건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 392만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
레이크팰리스에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 40㎡(약 12평)가 6건으로 가장 많고 중위가는 4,700만원입니다.
레이크팰리스 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 392만원(앞 6개월)에서 423만원(최근 6개월)로 7.9% 올랐습니다.
레이크팰리스는 천안시에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 천안시 중위의 44%이고 303곳 중 284번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 삼일원앙입니다.
천안시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
직산공무원아파트 재건축(2028년 5월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매 신고) |
| 집계 대상 | 충남 천안시 병천면 탑원리 레이크팰리스 매매 9건 |
| 집계 기간 | 2025.11.12 다음 날 ~ 2026.11.12 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 레이크팰리스에서 확인할 수 있습니다.
