호원가든1(경기 의정부시 호원동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.14～2026.11.14) 매매 실거래는 27건이고, 거래가는 최저 2억 5,800만원부터 최고 4억 1,700만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.11.11 전용 85㎡ 18층 4억 1,000만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 1,462만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 호원동 호원가든1 신고분을 2026.11.14 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 27건 · 기준일 2026.11.14
호원동 호원가든1 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 의정부시 호원동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 1997년(30년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 27건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.14 |
| 최저 거래가 | 2억 5,800만원 (2026.09.02 · 전용 59.9㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 4억 1,700만원 (2026.07.08 · 전용 85㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 3억 6,100만원 | 국토부 실거래가 27건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 1,462만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.11.11 · 전용 85㎡ 18층 · 4억 1,000만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 2억 5,750만원 (18건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 1.6배 차이이며, 전용 59.9㎡부터 85㎡까지 2개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 18건이 신고됐고, 전용 85㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 73%입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡(약 26평) | 18건 | 3억 5,000만원~4억 1,700만원 | 3억 6,650만원 | 1,426만원 |
| 전용 60㎡(약 18평) | 9건 | 2억 5,800만원~3억 3,100만원 | 3억 500만원 | 1,682만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 18건(전체의 67%)이고, 이 면적의 최저가는 3억 5,000만원입니다.
가장 넓은 전용 85㎡ 중위가는 3억 6,650만원, 가장 좁은 전용 60㎡ 중위가는 3억 500만원로 6,150만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 85㎡ | 18층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.11.11 | 85㎡ | 13층 | 3억 6,800만원 |
| 2026.11.10 | 59.9㎡ | 20층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.11.06 | 85㎡ | 3층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.11.06 | 85㎡ | 14층 | 3억 6,100만원 |
| 2026.11.01 | 85㎡ | 22층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.10.27 | 85㎡ | 24층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.10.23 | 85㎡ | 18층 | 4억 700만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.14 이전 6개월(11건)의 평당가 중위는 1,517만원, 이후 6개월(16건)은 1,446만원로 4.7% 내렸습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 11월(6건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 10개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.01 | 3건 | 3억 500만원 |
| 2026.02 | 2건 | 2억 9,250만원 |
| 2026.03 | 2건 | 3억 2,500만원 |
| 2026.04 | 3건 | 3억 3,100만원 |
| 2026.05 | 1건 | 3억 6,500만원 |
| 2026.06 | 4건 | 3억 6,900만원 |
| 2026.07 | 1건 | 4억 1,700만원 |
| 2026.08 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.09 | 3건 | 3억 6,400만원 |
| 2026.10 | 2건 | 3억 7,850만원 |
| 2026.11 | 6건 | 3억 6,650만원 |
의정부시 안에서 비싼 편인가요?
경기 의정부시 전체의 최근 12개월 매매는 4,938건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,557만원입니다(단지별: 의정부시 아파트 실거래가).
호원가든1은 평당가 중위가 의정부시 중위의 94%로, 매매 3건 이상 단지 240곳 중 평당가 103번째입니다.
평당가가 호원가든1보다 한 단계 높은 의정부시 단지는 금오2차신도브래뉴업(3.3㎡당 1,470만원 · 39건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 삼성미도로 3.3㎡당 1,462만원에 22건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 240곳 중 53번째이고, 바로 앞는 신일유토빌플러스(27건)입니다.
매매 중위가 3억 6,100만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 e편한세상녹양역(중위 3억 6,150만원), 민락노블랜드엔에이치에프(중위 3억 6,000만원)입니다.
같은 호원동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 신일유토빌(61건 · 3.3㎡당 2,128만원), 건영(38건 · 3.3㎡당 1,622만원), 한주1(33건 · 3.3㎡당 1,368만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 금오2차신도브래뉴업 | 39건 | 1,470만원 |
| 호원가든1 | 27건 | 1,462만원 |
| 삼성미도 | 22건 | 1,462만원 |
| 신일유토빌 | 61건 | 2,128만원 |
| 건영 | 38건 | 1,622만원 |
| 한주1 | 33건 | 1,368만원 |
의정부시에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
경기 의정부시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 의정부역 펠리스타워 양우내안애(11월 16일 일정)입니다.
- 의정부역 펠리스타워 양우내안애 — 분양 예고 · 11월 16일 일정 · 1,252세대
- 의정부시 호원2구역 — 조합설립 · 아직 공개 안 됨 · 600세대
- 의정부시 장암6구역 — 조합설립 · 아직 공개 안 됨 · 360세대
자주 묻는 질문
호원동 호원가든1 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.11.11 전용 85㎡ 18층이 4억 1,000만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
호원가든1 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.14～2026.11.14) 매매 27건 중 최저 2억 5,800만원, 최고 4억 1,700만원입니다(국토부 신고 기준).
호원가든1 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 27건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 1,462만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
호원가든1에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 85㎡(약 26평)가 18건으로 가장 많고 중위가는 3억 6,650만원입니다.
호원가든1 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 1,517만원(앞 6개월)에서 1,446만원(최근 6개월)로 4.7% 내렸습니다.
호원가든1은 의정부시에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 의정부시 중위의 94%이고 240곳 중 103번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 e편한세상녹양역입니다.
의정부시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
의정부역 펠리스타워 양우내안애(11월 16일 일정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 경기 의정부시 호원동 호원가든1 매매 27건 |
| 집계 기간 | 2025.11.14 다음 날 ~ 2026.11.14 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 호원가든1에서 확인할 수 있습니다.
