2026.11.15 기준 의정부시 가재울구역은 경기 의정부시 가능동에 자리 잡는 662세대 재개발 정비사업입니다. 반도건설이 짓고, 가재울구역은 지금 「정비구역 지정」 단계입니다.
가재울구역 주소는 경기도 의정부시 가능동 28-3번지 일원입니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기도 의정부시 가능동 28-3번지 일원 | 카더라 현장 원장 |
| 규모 | 662세대 | 정비사업 원장 · 카더라 현장 원장 |
| 시공 | 반도건설 | 카더라 현장 원장 |
| 현재 단계 | 정비구역 지정 | 카더라 현장 원장 |
의정부시 가재울구역 입지는 어디인가요?
가재울구역 가까운 역은 가능역입니다.
- 가까운 역: 가능역
- 법정동: 의정부시 가능동
가재울구역 옆 의정부시 목록의 의정부시 장암2구역은 정비구역 지정 단계입니다. 가재울구역과 같은 의정부시의 의정부9구역은 「정비구역 지정」 단계입니다. 의정부시 가능중앙구역(1,589세대)도 가재울구역과 같은 의정부시 현장입니다. 가재울구역 주변 의정부시 현장으로 의정부시 가능3구역 1,520세대가 있습니다. 가재울구역이 속한 의정부시의 「정비사업 진행」 현장은 4곳입니다. 그중 세대가 큰 곳은 의정부시 장암5구역·의정부시 호원2구역입니다.
의정부시 가재울구역 시세는 어느 정도인가요?
반도건설 시공 가재울구역 주변 거래 1위 단지는 의정부역센트럴자이앤위브캐슬입니다. 가재울구역 생활권 거래 2위는 탑석센트럴자이입니다.
| 의정부시 12개월 아파트 거래 | 4,938건 · 중위 3억 4,000만원 |
|---|---|
| 의정부시 최근 8주 거래 | 747건 · 중위 3억 3,200만원 |
| 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 | 12개월 176건 · 중위 6억 4,500만원 |
| 탑석센트럴자이 | 12개월 125건 · 중위 5억 8,500만원 |
| 민락엘레트 | 12개월 118건 · 중위 3억 1,500만원 |
의정부시 가재울구역 관리처분은 어디까지 진행됐나요?
반도건설 시공 가재울구역 다음 관문은 조합설립인가이고 통상 1～2년이 걸립니다.
- 다음 단계: 조합설립인가(통상 1～2년)
- 일반분양까지 남은 절차: 조합설립인가 → 시공사 선정 → 사업시행인가 → 관리처분인가 → 이주·철거·착공 → 일반분양
- 구역명: 의정부시 가재울구역
가재울구역 말고 의정부시에서 진행 중인 정비사업은 의정부시 장암2구역·의정부9구역 등입니다.
| 의정부시 장암2구역 | 정비구역 지정 · 2,104세대 · 시공 IPARK현대산업개발 |
|---|---|
| 의정부9구역 | 정비구역 지정 · 1,757세대 |
| 의정부시 가능중앙구역 | 정비구역 지정 · 1,589세대 |
| 의정부시 가능3구역 | 정비구역 지정 · 1,520세대 |
가재울구역 재개발 단계 로드맵(11월 15일 기준)
| 1. 정비구역 지정 | 지금 단계 |
|---|---|
| 2. 조합설립인가 | 다음 단계 · 통상 1～2년 |
| 3. 시공사 선정 | 남은 단계 |
| 4. 사업시행인가 | 남은 단계 |
| 5. 관리처분인가 | 남은 단계 |
| 6. 이주·철거·착공 | 남은 단계 |
| 7. 일반분양 | 남은 단계 |
| 8. 입주 | 남은 단계 |
가재울구역 정보 공개 현황(11월 15일 기준)
| 가재울구역 세대수 | 662세대 |
|---|---|
| 가재울구역 시공사 | 반도건설 |
| 가재울구역 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 모집공고 때 알림 |
| 가재울구역 청약 일정 | 접수일 미정 · 정해지면 알림 |
| 가재울구역 모델하우스 | 개관일·장소 발표 전 · 발표되면 알림 |
| 가재울구역 입주 시기 | 입주 예정월 미공개 · 나오면 반영 |
| 가재울구역 전매 조건 | 모집공고에서 확정 |
의정부시 분양·정비 현장 현황(11월 15일 기준)
| 정비사업 진행 | 4곳 · 의정부시 장암5구역, 의정부시 호원2구역 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 11곳 · 의정부시 장암2구역, 의정부9구역 등 |
| 청약·잔여 분양 | 1곳 · 경기 의정부시 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 11곳 · 더샵 의정부역 링크시티, 탑석 푸르지오 파크7 등 |
의정부시 다른 분양·정비 현장
의정부시에서 가재울구역과 같이 볼 현장으로 의정부시 장암2구역·의정부9구역이 있습니다.
- 의정부시 장암2구역 · 부지계획
- 의정부9구역 · 부지계획
- 의정부시 가능중앙구역 · 부지계획
의정부시 가재울구역 다른 글
의정부시 가재울구역 · 의정부시 가재울구역 위치 지도
자주 묻는 질문
의정부시 가재울구역 위치는 어떻게 되나요?
반도건설 시공 의정부시 가재울구역은 경기 의정부시 가능동에 들어서요.
근거는 청약홈 입주자모집공고·국토교통부 실거래가·카더라 현장 원장 자료이며 기준일은 2026.11.15입니다.의정부시 가재울구역 분양가는 어떻게 되나요?
의정부시 가재울구역 분양 가격은 모집공고 때 처음 나옵니다. 가재울구역은 「정비구역 지정」 단계를 밟고 있습니다.
의정부시 가재울구역 재개발은 어떻게 되나요?
반도건설 시공 의정부시 가재울구역 현재 단계는 「정비구역 지정」이고 그다음은 조합설립인가입니다.
의정부시 가재울구역 모델하우스는 어떻게 되나요?
가능동 의정부시 가재울구역 모델하우스 위치·개관일은 아직 발표 전입니다.
의정부시 가재울구역 청약은 어떻게 되나요?
가능동 의정부시 가재울구역 청약 날짜는 모집공고에서 정해져요. 가재울구역 접수 날짜가 나오면 현장 상세에 바로 싣습니다.
의정부시 가재울구역 분양권은 어떻게 되나요?
의정부시 가재울구역 전매 조건은 모집공고에서 정해져요.
근거는 청약홈 입주자모집공고·국토교통부 실거래가·카더라 현장 원장 자료이며 기준일은 2026.11.15입니다.의정부시 가재울구역 입주는 어떻게 되나요?
반도건설 시공 의정부시 가재울구역 입주 시기는 아직 공개 전이고, 준공 일정이 나오면 반영합니다.
