안산시 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
3줄 요약
- 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)은 경기 안산시의 신규 공공분양 현장으로, 동부건설·발해·만훈·동서가 시공
- 2026년 11월 청약 접수 예정이며, 입주는 2029년 8월 예정
- 공공분양 분양가는 시장 시세보다 낮게 책정되는 특성상 조성원가와 정책 목표가 중요한 결정 요소
🏠 핵심 요약 | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) · 안산신길2지구 분양
안산신길2지구 — 경기 안산시 분양예정
현장 개요
안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)은 경기 안산시 단원구 신길동에 위치한 신규 공공분양 단지입니다. 동부건설, 발해, 만훈, 동서 총 4개 시공사가 참여하며, 세대수는 모집공고 후 확정될 예정입니다. 공공분양주택으로 공급되는 이 현장은 지역 주민의 주거 안정을 목표로 하며, 분양가 책정 과정에서 조성비용과 정책적 가격 조정을 거쳐 최종 결정됩니다.
분양가는 10월 31일 기준 아직 공개되지 않았습니다 — 경기 안산시 최근 3개월 실거래 중위 4.3억(923건).
공공분양주택은 일반 분양과 다르게 국가·지자체가 주도적으로 공급하는 주택이므로, 분양가 결정 구조와 시장 진입 방식이 상이합니다. 이 단지의 경우 안산시 신길 지구 개발 계획의 일환으로 추진되고 있으며, 사업 진행에 따라 구체적인 분양가와 계약 조건이 공개될 예정입니다.
사업 단계
현재 입주자모집공고 전 단계입니다. 청약 일정·공급 세대·분양가는 모집공고에서 확정됩니다.
경기 지도(카더라)
주변 거래 데이터
경기 안산시 아파트 실거래(2026-07～2026-10, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 4억 4,300만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)의 분양가는 얼마인가요?
10월 31일 기준 분양가는 아직 공개되지 않았습니다.
공공분양 분양가가 일반 분양보다 낮은 이유는?
공공분양주택은 정부 정책에 따라 조성원가와 정책 목표 가격을 고려하여 책정되므로, 시장 시세보다 낮게 설정되는 특성이 있습니다.
안산신길2지구 B-1블록의 시공사는 어디인가요?
동부건설, 발해, 만훈, 동서 4개 시공사가 참여하여 시공을 진행합니다. 블록별로 시공사가 다를 수 있으므로, 모집공고에서 구체적인 배치를 확인할 수 있습니다.
청약 자격에 제한이 있나요?
공공분양주택은 일반 청약과 달리 특정 자격 기준이 적용됩니다.
입주 예정은 언제인가요?
입주 예정은 2029년 8월입니다. 다만 건설 진행 상황, 날씨, 인허가 변동 등에 따라 변동될 수 있습니다.
분양가 외에 내야 할 비용(세금, 등록금 등)은 어떻게 되나요?
취득세, 등록세, 중도금 대출 이자 등 부대 비용은 분양가 외에 별도로 발생합니다.
관심 고객 안내
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안산시 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
면책 조항
이 글은 공개된 행정 정보와 시장 데이터를 기반으로 작성되었습니다. 분양가, 청약 일정, 입주 일정은 향후 사업 진행 상황에 따라 변동될 수 있으며, 최종 확정은 모집공고를 통해 이루어집니다. 투자 판단은 본인의 책임이며, 부동산 거래 시 변호사 자문이나 공인중개사의 조언을 구하시기 바랍니다. 카더라는 이 글의 정보로 인한 투자 손실에 대해 책임을 지지 않습니다.
관련 정보
자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장 · 기준일 2026.10.31
안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) 한눈에 보기(카더라 데이터)
