아크로 라로체 — 시민공원 촉진3구역 재개발 현재 상황·일정 총정리

아크로 라로체 — 시민공원 촉진3구역 재개발 현장 분석

• 부산진구 시민공원 촉진3구역 재개발은 DL이앤씨가 시공을 맡은 정비사업으로, 제안 단지명 아크로 라로체로 진행 중입니다.
• 현재 관리처분계획인가 단계에 있으며, 분양은 2027년에 예정되어 있습니다(2026-09-14 보도 기준).
• 분양가와 규모는 모집공고 발표 시 확정될 예정입니다.

현장 개요

아크로 라로체 — 시민공원 촉진3구역 재개발은 부산 부산진구에 위치한 정비사업 현장입니다. 시공사는 DL이앤씨이며, 구역 내 토지·건축물 소유자로 구성된 재개발조합이 사업을 추진 중입니다. 부산진구는 최근 부산 아파트 시장에서 중위 거래가 3억 6,000만원(2026년 6월~9월 기준)을 형성하고 있으며, 도심 정비사업을 통한 주택 공급이 지속되고 있습니다. 규모는 현재 확정 발표 후 안내될 예정입니다.

사업 단계

현재 이 구역은 관리처분계획인가 단계입니다. 시공자는 DL이앤씨입니다(보도 기준). 남은 절차는 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재개발 조합원은 정비구역 안의 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.

주변 거래 데이터

부산 부산진구 아파트 실거래(2026-06～2026-09, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 3억 6,000만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.

아크로 라로체 분양 일정과 단계별 진행 상황

아크로 라로체는 정비사업 표준 절차에 따라 관리처분계획인가 이후 분양을 준비하고 있습니다. 2027년 분양 예정(2026-09-14 보도 기준)이라는 점 외에, 시공사 선정 과정, 정확한 분양 월 등 구체 일정은 미공개 상태입니다. 모집공고 발표 시점에 세대수, 층수, 실제 분양 시기, 계약금·중도금·잔금 비율과 납부 일정이 차례대로 공시될 것으로 예상됩니다.

관리처분계획인가는 구역 내 조합원들의 권리를 확정하고 건설 준비 단계로 나아가는 중요한 이정표입니다. 이 단계를 거친 후 실제 분양 공고까지는 통상 6개월~1년의 시간이 소요되는 사례가 많습니다. 따라서 2027년 분양 예정이라는 일정은 조합 측 계획상 목표치이며, 최종 분양 시기는 공식 모집공고를 통해 확인할 필요가 있습니다.

부산진구 다른 재개발 현장을 비교 검토하거나, 청약 가점을 미리 진단해두면 향후 공고 발표 후 신속한 대응이 가능합니다.

자주 묻는 질문

Q. 아크로 라로체 분양가는 얼마인가요?

A. 아크로 라로체의 분양가는 현재 미공개 상태이며, 모집공고 후 확정될 예정입니다. 부산진구 일대 최근 아파트 거래가 중위 3억 6,000만원(2026년 6월~9월 기준)을 형성하고 있다는 점을 감안하되, 개별 단지의 위치·규모·구성에 따라 거래가가 달라질 수 있습니다.

Q. 아크로 라로체 분양 일정은 언제인가요?

A. 아크로 라로체는 2027년 분양이 예정되어 있습니다(2026-09-14 보도 기준). 다만 정확한 분양 월과 모집공고 발표 시기는 관리처분계획인가 이후 공식 공시를 통해 확인해야 합니다.

Q. 아크로 라로체 시공사는 어디인가요?

A. 아크로 라로체의 시공사는 DL이앤씨입니다. 동사는 대형 건설사로서 국내 여러 정비사업을 진행해온 실적이 있습니다.

Q. 아크로 라로체 규모(세대수)는 몇 세대인가요?

A. 규모는 현재 확정 발표 후 안내될 예정입니다. 모집공고 발표 시점에 전체 세대수, 타입별 구성, 층수 등 상세 정보가 공개될 것으로 예상됩니다.

Q. 아크로 라로체는 조합원분양인가요?

A. 아크로 라로체는 정비사업(재개발) 현장으로, 기본적으로 토지등소유자(구역 내 토지·건축물 소유자)를 조합원으로 구성합니다. 일반인 분양 여부와 분양 비율은 조합 측 결정 및 행정 승인 내용에 따라 결정되며, 모집공고를 통해 공지될 예정입니다.

Q. 아크로 라로체 계약금·중도금·잔금 납부 일정은 어떻게 되나요?

A. 계약금·중도금·잔금 비율과 납부 일정은 현장별 입주자모집공고에서 확정됩니다. 아크로 라로체의 구체 비율과 일정은 2027년 모집공고 발표 시점에 확인할 수 있습니다.

관심 고객 안내

아크로 라로체의 최신 분양 소식, 모집공고 발표, 청약 일정을 놓치지 않으려면 현장 상세 페이지에서 알림을 설정하세요. 향후 공식 공고 발표 시 신속하게 정보를 받을 수 있습니다. 또한 청약 가점 계산기와 부산 아파트 시장 분석을 통해 사전 준비를 진행하시기 바랍니다.

면책 조항

이 글은 공개된 보도·공고 자료에 기반한 현황 정보를 제공하는 것이며, 투자 판단의 근거가 될 수 없습니다. 부동산 거래 및 청약 신청 전 공식 공고문, 입주자모집공고, 관계사 웹사이트를 반드시 확인하시고, 전문가 상담을 받으시기 바랍니다. 본 콘텐츠는 특정 현장의 매수·매도를 권유하지 않습니다.

데이터 출처

• 부산진구 아파트 거래가 통계: 부산진구 일대 실거래 자료(2026년 6월~9월), 한국부동산원 기반
• 아크로 라로체 시공사·일정 정보: 뉴시스(2022-11-07), 한국경제(2022-10-12) 보도 기준
• 관리처분계획인가 단계 현황: 2026-09-14 보도 기준

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