부산진구 시민공원 인근 정비촉진지구의 대규모 재개발 사업이 본격 추진 단계로 접어들었습니다. 부산진구 시민공원주변재정비촉진4구역 재개발 구역의 제안 단지명은 두산위브더제니스 팔라티움으로, 840세대 규모 현대식 주거 단지 조성을 예정하고 있습니다. 현재 관리처분계획인가 단계에 있으며, 2027년 분양 예정(2026-09-14 보도 기준)입니다.
3줄 요약
- 두산위브더제니스 팔라티움은 부산진구 시민공원 촉진4구역 재개발의 시공사 제안 단지명
- 840세대 규모, 두산건설 시공, 관리처분계획인가 단계
- 2027년 분양 예정(2026-09-14 기준)
🏠 핵심 요약 | 두산위브더제니스 팔라티움 · 시민공원 촉진4구역 재개발 · 두산위브더제니스 팔라티움 분양
두산위브더제니스 팔라티움 — 부산 부산진구 시민공원 촉진4구역 재개발 사업 단계·일정 정리
현장 개요
두산위브더제니스 팔라티움은 부산 부산진구 시민공원 주변의 노후 주거 지역을 현대식 주거 단지로 정비하는 재개발 사업입니다. 시공사는 두산건설이며, 840세대의 아파트가 조성될 예정입니다. 사업 위치는 부산진구이며, 기존 저층 주택 밀집 지역을 정리하고 고층 아파트 단지를 신축하는 정비사업의 성격입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 두산위브더제니스 팔라티움(제안 단지명) |
| 시공사 | 두산건설 |
| 위치 | 부산진구 |
| 세대수 | 840세대 |
| 사업 성격 | 정비사업(재개발) |
사업 단계
현재 이 구역은 관리처분계획인가 단계입니다. 시공자는 두산건설입니다(보도 기준). 남은 절차는 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재개발 조합원은 정비구역 안의 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터
부산 부산진구 아파트 실거래(2026-06～2026-09, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 3억 6,000만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 두산위브더제니스 팔라티움의 시공사는 어디인가요?
A. 두산위브더제니스 팔라티움의 시공사는 두산건설입니다. 두산건설은 국내 대형 건설사로서 아파트 신축 경험이 많습니다.
Q. 두산위브더제니스 팔라티움 분양가는 얼마인가요?
A. 분양가는 미공개 상태이며, 모집공고 후 확정됩니다. 정확한 가격은 입주자 모집공고를 통해 공개될 예정입니다.
Q. 두산위브더제니스 팔라티움 분양 일정은 언제인가요?
A. 2027년 분양 예정(2026-09-14 보도 기준)입니다. 정확한 분양 일정은 관리처분계획 확정 이후 모집공고를 통해 안내됩니다.
Q. 두산위브더제니스 팔라티움은 몇 세대 규모인가요?
A. 840세대 규모의 아파트 단지가 조성될 예정입니다. 단지명은 시공사 제안 단지명으로,조합 총회 이후 확정될 수 있습니다.
Q. 두산위브더제니스 팔라티움 계약금·중도금·잔금은 어떻게 되나요?
A. 계약금, 중도금, 잔금의 비율과 납부 일정은 현장별 입주자모집공고에서 확정됩니다. 정확한 조건은 모집공고 공개 시점에 확인하실 수 있습니다.
Q. 두산위브더제니스 팔라티움이 속한 구역의 정식 명칭은 무엇인가요?
A. 시민공원주변재정비촉진4구역 재개발 구역입니다. 부산시에서 지정한 재정비촉진지구로 관리되고 있습니다.
면책 조항
이 글은 공개된 보도 자료와 관리처분계획 등 공식 정보를 기반으로 작성되었습니다. 분양가, 일정, 청약 조건 등은 향후 입주자모집공고에 따라 변경될 수 있습니다. 구체적인 계약 조건, 세금, 대출 가능성, 투자 수익성은 본인의 재정 상황과 시장 여건에 따라 달라지므로, 투자 판단은 전문가 상담과 함께 본인의 책임 하에 이루어져야 합니다.
데이터 출처: 2026년 9월 14일 보도 자료, 부산시 재정비촉진지구 공식 공지, 부산진구 아파트 실거래(2026년 6월~9월) 통계
