국면 · 성남시 도환중2 — 조합설립인가 단계
성남시 도환중2 현장 요약(카더라 데이터)
📋 핵심 요약
> 국면 · 성남시 도환중2 — 조합설립인가 단계 사업 개요- 위치: 경기 성남시 중앙동- 세대: 계획 1,123세대(재개발 후 · 준공 전 계획치)- 조합
사업 개요
- 위치: 경기 성남시 중앙동
- 세대: 계획 1,123세대(재개발 후 · 준공 전 계획치)
- 조합 단계: 조합설립인가
구역 개요
- 구역명: 성남시 도환중2
- 사업 유형: 재개발
- 구역 면적: 39,346㎡
인허가·단계 이력
확인일은 카더라가 공개 자료에서 해당 단계를 확인한 날짜입니다(인가일과 다를 수 있습니다).
| 확인일 | 단계 | 자료 |
|---|---|---|
| 2026-09-14 | 조합설립인가 | 경기도 공공데이터 |
주변 실거래 (2026-06～2026-10)
성남시 중앙동 아파트 가운데 2026-06～2026-10 매매가 많은 3단지의 월별 중위 거래가와 거래 건수입니다. 기간 거래: 신흥역하늘채랜더스원1단지 21건 · 중앙동힐스테이트2차 13건 · 신흥역하늘채랜더스원2단지 9건.
| 월 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 중앙동힐스테이트2차 | 신흥역하늘채랜더스원2단지 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 15억원 (2건) | 13억 3,000만원 (2건) | |
| 2026-08 | 13억 2,300만원 (4건) | 11억 5,600만원 (1건) | |
| 2026-07 | 14억 3,000만원 (10건) | 11억 4,000만원 (9건) | 13억원 (3건) |
| 2026-06 | 14억 3,000만원 (5건) | 11억 3,500만원 (4건) | 12억 1,000만원 (3건) |
비교 현장
성남시에서 단계·규모가 가까운 현장입니다.
| 현장 | 단계 | 세대 |
|---|---|---|
| 성남시 수진1 | 조합설립인가 | 계획 3,962세대 |
| 성남시 은행주공아파트 | 조합설립인가 | 계획 3,198세대 |
| 경기 성남 신흥2동 재개발 | 사업시행계획인가 |
성남시 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
관전 포인트
- 현재 조합설립인가 단계 — 다음 인가·총회 결과가 일정의 분기점입니다.
- 분양가 공개 후 위 주변 실거래와의 차이.
리스크
- 세대수는 준공 전 계획치로, 인가 변경 시 달라질 수 있습니다.
- 시공사가 공개 자료에서 확인되지 않았습니다.
- 정비사업은 인가·총회·이주 단계에서 일정이 늦어질 수 있습니다.
- 입주자모집공고 전으로, 분양가·공급 세대·청약 일정은 공고에서 확정됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 성남시 도환중2 위치는 어디인가요?
A. 성남시 도환중2 위치는 경기 성남시 중앙동입니다.
Q. 성남시 도환중2 사업은 어느 단계인가요?
A. 2026-10-09 기준 조합설립인가 단계입니다.
Q. 성남시 도환중2 세대수는 얼마인가요?
A. 계획 1,123세대(재개발 후 · 준공 전 계획치)입니다.
예정·미확정 — 이 글의 단계·일정·세대수는 2026-10-09 기준 공개 자료이며, 공식 발표 전까지 바뀔 수 있습니다.
출처
- 정비사업 현황: 경기도 공공데이터
- 단계 이력: 경기도 공공데이터
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
경기 지도(카더라)
상세·토론방
성남시 도환중2 한눈에 보기(카더라 데이터)
