국면 · 부산진구 삼부로얄 소규모재건축 — 사업시행계획인가 단계
📋 핵심 요약
부산진구 삼부로얄 소규모재건축 현황부산진구 삼부로얄 소규모재건축은 부산 부산진구의 소규모재건축 프로젝트입니다. 중흥토건이 시공을 맡으며
사업 개요
- 위치: 부산 부산진구 부암동
- 세대: 계획 230세대(소규모재건축 후 · 준공 전 계획치)
- 시공사: 중흥토건
- 조합 단계: 사업시행계획인가
구역 개요
- 구역명: 삼부로얄 소규모재건축
- 사업 유형: 소규모재건축
- 구역 면적: 2,468㎡
- 조합원 수: 45명(공공데이터 기준)
인허가·단계 이력
확인일은 카더라가 공개 자료에서 해당 단계를 확인한 날짜입니다(인가일과 다를 수 있습니다).
| 확인일 | 단계 | 자료 |
|---|---|---|
| 2026-08-24 | 사업시행계획인가 | 부산광역시 공공데이터 |
주변 실거래 (2025-11～2026-10)
부산진구 부암동 아파트 가운데 2025-11～2026-10 매매가 많은 3단지의 월별 중위 거래가와 거래 건수입니다. 기간 거래: 롯데캐슬라센트 77건 · 화승 68건 · 서면동일파크스위트3차 53건.
| 월 | 롯데캐슬라센트 | 화승 | 서면동일파크스위트3차 |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | 5억 8,000만원 (2건) | 4억 3,000만원 (2건) | |
| 2026-09 | 5억 5,500만원 (7건) | 3억 2,000만원 (2건) | 4억 3,500만원 (2건) |
| 2026-08 | 4억 4,000만원 (4건) | 3억 7,500만원 (1건) | 4억 9,000만원 (3건) |
| 2026-07 | 5억 5,800만원 (12건) | 3억 1,500만원 (8건) | 4억 4,500만원 (2건) |
| 2026-06 | 4억 5,000만원 (13건) | 2억 9,450만원 (7건) | 4억 1,700만원 (2건) |
| 2026-05 | 5억 5,500만원 (8건) | 2억 6,000만원 (6건) | 4억 4,500만원 (2건) |
| 2026-04 | 5억 9,500만원 (4건) | 2억 3,000만원 (7건) | 3억 9,700만원 (6건) |
| 2026-03 | 4억 3,000만원 (6건) | 2억 2,400만원 (15건) | 4억 7,300만원 (4건) |
| 2026-02 | 5억 6,000만원 (7건) | 2억 7,500만원 (2건) | 3억 6,500만원 (2건) |
| 2026-01 | 5억원 (8건) | 2억 2,800만원 (10건) | 4억 4,500만원 (4건) |
| 2025-12 | 4억 5,600만원 (2건) | 3억 5,000만원 (5건) | 4억 2,000만원 (12건) |
| 2025-11 | 5억 2,500만원 (4건) | 1억 9,500만원 (5건) | 3억 7,500만원 (12건) |
비교 현장
부산진구에서 단계·규모가 가까운 현장입니다.
| 현장 | 단계 | 세대 |
|---|---|---|
| 부산진구 성암아파트 소규모재건축 | 사업시행계획인가 | 계획 343세대 |
| 부산진구 양정산호아파트 소규모재건축 | 사업시행계획인가 | 계획 404세대 |
| 부산진구 당감1-1 재건축 | 사업시행계획인가 |
관전 포인트
- 현재 사업시행계획인가 단계 — 다음 인가·총회 결과가 일정의 분기점입니다.
- 분양가 공개 후 위 주변 실거래와의 차이.
리스크
- 세대수는 준공 전 계획치로, 인가 변경 시 달라질 수 있습니다.
- 정비사업은 인가·총회·이주 단계에서 일정이 늦어질 수 있습니다.
- 입주자모집공고 전으로, 분양가·공급 세대·청약 일정은 공고에서 확정됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 부산진구 삼부로얄 소규모재건축 위치는 어디인가요?
A. 부산진구 삼부로얄 소규모재건축 위치는 부산 부산진구 부암동입니다.
Q. 부산진구 삼부로얄 소규모재건축 사업은 어느 단계인가요?
A. 2026-10-17 기준 사업시행계획인가 단계입니다.
Q. 부산진구 삼부로얄 소규모재건축 세대수는 얼마인가요?
A. 계획 230세대(소규모재건축 후 · 준공 전 계획치)입니다.
Q. 부산진구 삼부로얄 소규모재건축 시공사는 어디인가요?
A. 공개 자료 기준 시공사는 중흥토건입니다.
예정·미확정 — 이 글의 단계·일정·세대수는 2026-10-17 기준 공개 자료이며, 공식 발표 전까지 바뀔 수 있습니다.
출처
- 정비사업 현황: 부산광역시 공공데이터
- 단계 이력: 부산광역시 공공데이터
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
상세·토론방
