대전 중구의 분양 예정 단지 현황
대전 중구에서 분양을 앞둔 단지는 사업 진행 일정이 빠른 순으로 3곳입니다. 주택재개발정비사업과 지역주택조합 사업이 혼재되어 있으며, 각 단지마다 규모와 예정 시기가 다릅니다.
부사동4구역 주택재개발정비사업의 분양 일정·공급 정보는 부사동4구역 주택재개발정비사업 분양가에서 이어서 확인할 수 있습니다.
중구 분양 예정 단지 일정 순서
2026.11.08 기준으로 중구에서 분양을 앞둔 단지를 정리하면 다음과 같습니다.
| 부사동4구역 주택재개발정비사업 | 사업시행인가 · 2028년 3월 예정 · 826세대 |
|---|---|
| 산성동2구역 주택재개발 정비사업 | 사업시행인가 · 2028년 10월 예정 · 1,665세대 |
| 대전 유천1구역 지역주택조합 | 분양 예고 단계 · 930세대 |
가장 빠른 일정은 부사동4구역 주택재개발정비사업의 2028년 3월이며, 그 다음이 산성동2구역의 2028년 10월입니다. 대전 유천1구역 지역주택조합은 현재 분양 예고 단계에 있습니다.
부사동4구역 주택재개발정비사업 현장 보기
부사동4구역 주택재개발정비사업의 특징
부사동4구역 주택재개발정비사업은 중구에서 가장 먼저 분양을 앞둔 단지입니다. 위치는 대전 중구 부사동이며, 계획 규모는 826세대입니다. 현재 사업시행인가 단계에 있으며, 다음 단계는 관리처분인가 차례입니다.
주택재개발정비사업은 노후 주택 밀집 지역을 현대적으로 재정비하는 사업입니다. 사업시행인가는 사업 시행자가 정부로부터 사업 추진을 공식 승인받은 단계를 의미합니다. 이 단계에서는 실제 건설 착공 전 여러 행정 절차와 설계 확정 과정이 진행됩니다.
산성동2구역 주택재개발 정비사업 현황
산성동2구역 주택재개발 정비사업의 분양 예정 시기는 2028년 10월입니다. 계획 규모는 1,665세대로, 부사동4구역보다 규모가 큽니다. 현재 사업시행인가 단계에 있어 부사동4구역과 동일한 진행 상황입니다.
두 주택재개발정비사업 모두 사업시행인가 단계에 있으므로, 향후 관리처분인가를 거쳐 입주자모집공고 단계로 진행될 예정입니다. 관리처분인가는 사업 시행자가 분양 및 임대 계획을 정부로부터 승인받는 단계입니다.
대전 유천1구역 지역주택조합의 위치
대전 유천1구역 지역주택조합은 930세대 규모로 태영건설이 시공하는 단지입니다. 현재 분양 예고 단계에 있어 다른 두 단지보다 진행 단계가 앞서 있습니다. 지역주택조합은 주민들이 조합을 구성하여 직접 주택 건설을 추진하는 방식입니다.
분양 예고 단계는 실제 분양이 임박한 상태를 의미합니다. 이 단계에서는 청약 자격 확인, 청약 일정 공지 등 분양 준비가 구체적으로 진행됩니다.
중구 아파트 시장 현황과 기준 시세
부사동4구역 주택재개발정비사업 시세를 가늠할 기준은 중구 아파트 중위 거래가입니다. 최근 12개월 동안 중구에서는 2,046건의 아파트 거래가 신고되었으며, 12개월 중위 거래가는 3억원입니다. 마지막 신고 거래일은 2026.11.04입니다.
| 최근 12개월 거래 | 2,046건 |
|---|---|
| 12개월 중위 거래가 | 3억원 |
| 마지막 신고 거래일 | 2026.11.04 |
중위 거래가는 거래가를 낮은 순서부터 높은 순서로 정렬했을 때 정확히 중간에 위치하는 거래가를 의미합니다. 평균값보다 극단적인 거래에 영향을 덜 받으므로 시장의 일반적인 수준을 파악하는 데 유용합니다. 주택재개발정비사업 주변 중구 지역의 거래 활동이 활발함을 알 수 있습니다.
주택재개발정비사업 진행 단계 이해하기
주택재개발정비사업은 여러 단계를 거쳐 진행됩니다. 현재 부사동4구역과 산성동2구역이 있는 사업시행인가 단계는 사업 추진이 공식 승인된 상태입니다. 이 단계에서는 설계 최종 확정, 시공사 선정, 각종 인허가 준비 등이 진행됩니다.
다음 단계인 관리처분인가는 분양 및 임대 계획이 승인되는 단계입니다. 관리처분인가 후에는 입주자모집공고가 나오며, 이때부터 실제 청약이 가능해집니다. 입주자모집공고 이후 청약, 계약, 착공, 준공 순서로 진행됩니다.
세대 수나 일정이 변경되면 카더라의 상세 페이지부터 먼저 업데이트됩니다. 정보 확인 시 공식 청약홈과 국토교통부 실거래가 자료를 함께 참고하는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문
중구에서 분양을 앞둔 아파트는 몇 곳인가요?
중구에서 일정순으로 모은 분양 앞둔 단지는 모두 3곳입니다. 주택재개발정비사업 날짜는 청약홈 입주자모집공고 그대로입니다.
중구에서 가장 먼저 일정이 잡힌 곳은 어디인가요?
중구에서는 부사동4구역 주택재개발정비사업의 2028년 3월 예정이 가장 빨라요.
부사동4구역 주택재개발정비사업 분양은 언제인가요?
주택재개발정비사업은 2028년 3월 예정이고, 계획 규모는 826세대입니다.
주택재개발정비사업 정비구역 지금은 어느 단계인가요?
주택재개발정비사업 지금 단계는 사업시행인가입니다. 2026.11.08 기준이며 바뀌면 상세 페이지부터 고쳐집니다.
세대·일정이 바뀌면 부사동4구역 주택재개발정비사업 분양 정보 쪽을 먼저 고쳐 둡니다.
