부산 동래구 복산1 재개발은 칠산동에서 추진 중인 재개발 구역으로, 2026-10-08 기준 사업시행계획인가 단계입니다. 시공자는 GS건설입니다(공개 자료 기준). 세대 규모는 계획 4,673세대(준공 전 계획치)입니다. 일반분양(입주자모집공고)까지는 도시정비법 절차상 3개 단계가 남아 있습니다.
📋 핵심 요약
부산 동래구 복산1 재개발은 칠산동에서 추진 중인 재개발 구역으로, 2026-10-08 기준 사업시행계획인가 단계입니다. 시공자는 GS건설입니다(공개 자료 기준). 세대 규모는 계획 4,673세대(준공 전 계획치)입니다.
세대
계획 4,673세대(준공 전 계획치)
구역 면적
405,465㎡
부산 동래구 복산1 재개발 한눈에 보기
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구역명 | 복산1 재개발 |
| 위치 | 부산 동래구 칠산동 |
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 사업시행계획인가 |
| 시공자 | GS건설 |
| 세대 | 계획 4,673세대(준공 전 계획치) |
| 구역 면적 | 405,465㎡ |
| 조합원 수 | 2,689명(공개 자료 기준) |
현재 단계와 남은 절차
현재 이 구역은 사업시행계획인가 단계입니다. 남은 절차는 관리처분계획인가 → 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다.
| 순서 | 절차 | 이 구역 |
|---|---|---|
| 1 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 | 지남 |
| 2 | 조합설립인가 | 지남 |
| 3 | 시공자 선정 | 지남 |
| 4 | 사업시행계획인가 | 현재 |
| 5 | 관리처분계획인가 | 남음 |
| 6 | 이주·철거 | 남음 |
| 7 | 착공 | 남음 |
| 8 | 일반분양(입주자모집공고) | 남음 |
| 9 | 준공·입주 | 남음 |
부산 동래구 복산1 재개발 일반분양은 언제쯤인가
재개발 사업의 일반분양은 관리처분계획인가와 이주·철거, 착공 뒤에 입주자모집공고로 진행됩니다.
공개 자료에서 예상 분양 시기는 아직 확인되지 않았습니다. 일반분양 세대수·분양가·청약 일정은 입주자모집공고에서 확정됩니다.
인허가·단계 이력
확인일은 카더라가 공개 자료에서 해당 단계를 확인한 날짜입니다(인가일과 다를 수 있습니다).
| 확인일 | 단계 | 자료 |
|---|---|---|
| 2026-08-24 | 사업시행계획인가 | 부산광역시 공공데이터 |
자주 묻는 질문
Q. 부산 동래구 복산1 재개발 일반분양은 언제인가요?
A. 아직 공개된 분양 시기가 없습니다. 현재 사업시행계획인가 단계입니다.
Q. 부산 동래구 복산1 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
A. 다음 절차는 관리처분계획인가입니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해집니다.
Q. 부산 동래구 복산1 재개발 조합원이 되려면 어떤 요건이 필요한가요?
A. 재개발 조합원은 정비구역 안의 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
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기준일·출처
이 글의 수치와 단계는 2026-10-08 기준 공개 자료입니다. 공식 발표·공고에 따라 바뀔 수 있습니다.
- 정비사업 현황: 지자체 정비사업 공개자료·카더라 정비사업 원장
- 단계 이력: 부산광역시 공공데이터
