더샵 분당하이스트는 경기 성남시 정자동의 143세대 단지입니다. 분당하이스트 청약은 2026년 9월 21일에 받았고, 1순위 평균 경쟁률 9.09대 1이었습니다. 현재 시점은 공사 진행 국면이고, 입주 예정은 2027년 12월입니다.
분양 뒤 일정은 어떻게 되나요?
| 청약 접수 | 2026.09.21 ~ 2026.09.28 |
|---|---|
| 당첨자 발표 | 2026.10.02 |
| 계약 | 2026.10.13 ~ 2026.10.15 |
| 입주 예정 | 2027년 12월 |
| 지금 국면 | 공사 진행 |
분당하이스트 정당계약은 2026년 10월 13일에 시작됐습니다. 분당하이스트 입주까지 약 13개월이 남아 자금 계획을 차근차근 세울 시간이 있습니다. 분당하이스트 공정 소식과 입주 일정 변화는 상세 페이지에 먼저 반영됩니다.
| 중도금 | 회차별 납부 일정 점검 |
|---|---|
| 공정 소식 | 시행사 안내문과 현장 상세 페이지 |
| 입주 시기 | 월 단위 공개값 · 입주 안내문으로 확정 |
| 전매 조건 | 공고문 전매 조항 대조 |
| 잔금 계획 | 입주 반년 전부터 대출 상담 |
분양가는 얼마였나요?
| 분양가(최저) | 20억 2,800만원부터 |
|---|---|
| 주택형 최고층 최고가 | 29억 8,100만원 |
| 3.3㎡당 평균 | 6,584만원 |
| 분양가상한제 | 비적용 |
| 전매제한 | 36개월 |
분당하이스트 최저 분양가는 성남시 중위 거래가 12억 5,000만원보다 높습니다. 성남시 중위가는 연식이 섞인 값이라 새 아파트와 바로 견주긴 어렵습니다. 분당하이스트 3.3㎡당 평균 분양가는 6,584만원입니다. 분당하이스트 전매제한은 36개월로 공고에 적혀 있습니다.
평형·주택형은 어떻게 나뉘나요?
| 66A(전용 66㎡) | 일반 28세대 · 특별 24세대 |
|---|---|
| 74A(전용 74㎡) | 일반 3세대 · 특별 5세대 |
| 74B(전용 74㎡) | 일반 3세대 · 특별 3세대 |
| 74C(전용 74㎡) | 일반 2세대 · 특별 0세대 |
| 74D(전용 74㎡) | 일반 3세대 · 특별 0세대 |
| 84A(전용 84㎡) | 일반 8세대 · 특별 13세대 |
| 84B(전용 84㎡) | 일반 4세대 · 특별 5세대 |
| 84C(전용 84㎡) | 일반 2세대 · 특별 0세대 |
분당하이스트 주택형은 전용 66㎡부터 84㎡까지 12개로 나뉘어요. 분당하이스트에서 공급이 가장 많은 주택형은 66A로 일반·특별 합쳐 52세대입니다. 분당하이스트 이번 공급은 특별공급 77세대, 일반공급 66세대로 짜였습니다.
더샵 분당하이스트 청약 경쟁률은 어땠나요?
| 84F(전용 84㎡) | 일반 3세대 · 접수 13건 · 10대 1 |
|---|---|
| 74A(전용 74㎡) | 일반 3세대 · 접수 22건 · 7.33대 1 |
| 74C(전용 74㎡) | 일반 2세대 · 접수 12건 · 6대 1 |
| 84B(전용 84㎡) | 일반 4세대 · 접수 15건 · 6대 1 |
| 66A(전용 66㎡) | 일반 28세대 · 접수 319건 · 5.36대 1 |
| 74B(전용 74㎡) | 일반 3세대 · 접수 72건 · 4.33대 1 |
분당하이스트 청약은 공급보다 많은 신청이 몰려 수요가 확인된 셈입니다. 분당하이스트 접수는 모두 618건입니다. 분당하이스트에서 가장 인기가 높았던 주택형은 84F로 10대 1입니다.
입지는 어떤가요?
| 위치 | 경기 성남시 정자동 |
|---|---|
| 규모 | 143세대 |
| 시공 | 포스코이앤씨 |
정자동에 들어서는 분당하이스트는 포스코이앤씨가 시공합니다. 분당하이스트 역·학교까지 거리는 아직 공개되지 않았습니다. 정자동 교통·학군 소식은 정해지는 대로 상세 페이지에 반영합니다. 분당하이스트 같은 생활권에는 산성역 헤리스톤·성남시 은행주공아파트가 함께 있습니다.
성남시의 다른 분양·입주 현장은 경기 성남시 분양 현장 모음에서 한 번에 볼 수 있습니다.
분당하이스트 시세 — 성남시 실거래
| 최근 12개월 거래 | 3,380건 |
|---|---|
| 12개월 중위 거래가 | 12억 5,000만원 |
| 최근 8주 거래 | 495건 |
| 8주 중위 거래가 | 12억 9,000만원 |
| 마지막 신고 거래일 | 2026.11.05 |
더샵 분당하이스트 시세를 가늠할 기준은 성남시 아파트 중위 거래가 12억 5,000만원입니다. 분당하이스트 주변 성남시에선 12개월 3,380건이 신고됐습니다.
궁금한 점 몇 가지
더샵 분당하이스트 청약 경쟁률은 몇 대 1이었나요?
분당하이스트 1순위 평균 경쟁률은 9.09대 1입니다.
더샵 분당하이스트 분양가는 얼마부터였나요?
분당하이스트 분양가는 20억 2,800만원부터예요(입주자모집공고 기준).
분당하이스트 단지 지금은 어떤 국면인가요?
분당하이스트 지금은 공사 진행 국면이고, 바뀌면 상세 페이지부터 고쳐요.
세대·일정이 바뀌면 더샵 분당하이스트 분양 정보 쪽을 먼저 고쳐 둡니다.
