더샵 분당하이스트는 경기 성남시 정자동에 자리 잡는 143세대 아파트 단지입니다. 시공사는 포스코이앤씨이고, 분당하이스트는 지금 「계약」 단계입니다.
정자동 더샵 분당하이스트 청약은 9월 21일 접수로 진행됐습니다.
기준일 2026.10.31 · 자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장
| 위치 | 경기도 성남시 분당구 정자동 90번지 |
|---|---|
| 규모 | 143세대 |
| 시공 | 포스코이앤씨 |
| 현재 단계 | 계약 |
| 최저 분양가 | 20억 2,800만원부터 |
| 청약 접수 | 9월 21일 |
| 입주 예정 | 2027년 12월 |
더샵분당하이스트청약일정은 언제인가요?
정자동 더샵 분당하이스트 모집공고부터 계약까지 날짜를 표에 적었습니다.
| 모집공고 | 9.11 |
|---|---|
| 특별공급 | 9.21 |
| 일반공급 | 9.21～9.28 |
| 당첨자 발표 | 10.2 |
| 계약 | 10.13～10.15 |
| 이번 공급 | 143세대 |
| 1순위 경쟁률 | 9.09대 1 |
더샵 분당하이스트 가격은 얼마인가요?
포스코이앤씨 시공 더샵 분당하이스트 최저 분양가는 20억 2,800만원으로 공고됐습니다.
더샵 분당하이스트 모집공고에는 66A·74A·74B·74C·74D·84A 주택형이 실렸어요.
더샵 분당하이스트 최저 분양가는 성남시 12개월 중위 거래가보다 7억 7,800만원 높습니다.
분당하이스트 입지는 어디인가요?
더샵 분당하이스트 주소는 경기도 성남시 분당구 정자동 90번지입니다.
- 법정동: 성남시 정자동
더샵 분당하이스트 주변 역·학교 거리는 원장에 아직 없어 아래 지도로 볼 수 있습니다.
분당하이스트 시세는 어느 정도인가요?
판교밸리제일풍경채가 더샵 분당하이스트 주변에서 가장 많이 거래됐습니다. 분당하이스트 주변 거래 2위는 산성역포레스티아입니다.
| 성남시 12개월 아파트 거래 | 3,270건 · 중위 12억 5,000만원 |
|---|---|
| 성남시 최근 8주 거래 | 471건 · 중위 12억 8,500만원 |
| 판교밸리제일풍경채 | 12개월 206건 · 중위 12억 3,300만원 |
| 산성역포레스티아 | 12개월 204건 · 중위 14억 6,000만원 |
| 산성역자이푸르지오1단지 | 12개월 97건 · 중위 12억 7,500만원 |
분당하이스트 사업은 어느 단계인가요?
포스코이앤씨 시공 더샵 분당하이스트 다음 관문은 공사이고 통상 수개월이 걸립니다.
- 다음 단계: 공사(통상 수개월)
- 입주 예정: 2027년 12월
- 분양권 전매 제한: 3년
- 규제지역: 해당
분당하이스트 전매는 어떻게 되나요?
정자동 더샵 분당하이스트 분양권은 공고상 3년 동안 전매가 묶여요.
| 전매 제한 | 3년 |
|---|---|
| 규제지역 | 해당 |
| 계약 시작 | 10월 13일 |
분당하이스트 분양 단계 로드맵(10월 31일 기준)
| 1. 부지계획·인허가 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 분양 예고 | 지난 단계 |
| 3. 청약 접수 | 지난 단계 |
| 4. 당첨자 발표 | 지난 단계 |
| 5. 계약 | 지금 단계 |
| 6. 공사 | 다음 단계 · 통상 수개월 |
| 7. 입주 시작 | 남은 단계 |
| 8. 입주 완료 | 남은 단계 |
성남시 현장 규모 비교
| 더샵 분당하이스트(이 글) | 계약 · 143세대 · 시공 포스코이앤씨 |
|---|---|
| 산성역 헤리스톤 | 착공 · 3,487세대 · 시공 대우건설, GS건설, SK에코플랜트 |
| 성남시 은행주공아파트 | 조합설립 · 3,198세대 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 착공 · 1,972세대 · 시공 효성중공업, 진흥기업 |
| 분당 매화마을 2단지 아파트 | 분양 예고 · 1,339세대 |
성남시 분양·정비 현장 현황(10월 31일 기준)
| 정비사업 진행 | 6곳 · 성남시 상대원2, 성남시 수진1 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 5곳 · 성남시 상대원3, 성남시 신흥1 등 |
| 청약·잔여 분양 | 3곳 · 더샵 분당하이스트, 경기 성남시 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 16곳 · 산성역 헤리스톤, 해링턴 스퀘어 신흥역 등 |
성남시 분양 예정 일정 모음
| 분당 매화마을 2단지 아파트 | 2026년 11월 예정 · 1,339세대 |
|---|---|
| 성남시 수진동 4608번지 도시형생활주택 | 2026년 11월 예정 · 102세대 |
| 성남시 하대원동 220-1번지 가로주택정비 | 2027년 4월 예정 · 145세대 |
| 성남시 금광동 4232번지 가로주택정비 | 2027년 6월 예정 · 218세대 |
| 성남시 금광동 4246-1번지 가로주택정비 | 2027년 6월 예정 · 148세대 |
성남시 다른 분양·정비 현장
더샵 분당하이스트와 함께 보는 성남시 현장은 성남시 상대원3·성남시 상대원2입니다.
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자주 묻는 질문
더샵 분당하이스트 청약은 어떻게 되나요?
포스코이앤씨 시공 더샵 분당하이스트 청약은 9월 21일부터 접수를 받았습니다.
더샵 분당하이스트 모집공고는 어떻게 되나요?
포스코이앤씨 시공 더샵 분당하이스트 청약 접수는 9월 21일에 열렸어요.
더샵 분당하이스트 분양가는 어떻게 되나요?
정자동 더샵 분당하이스트 분양가는 20억 2,800만원부터 공고됐습니다.
더샵 분당하이스트 위치는 어떻게 되나요?
포스코이앤씨 시공 더샵 분당하이스트는 경기 성남시 정자동에 들어서요.
더샵 분당하이스트 분양권은 어떻게 되나요?
더샵 분당하이스트 분양권 전매 제한은 3년으로 공고됐습니다.
더샵 분당하이스트 입주는 어떻게 되나요?
지금 「계약」 단계인 더샵 분당하이스트의 입주 예정월은 2027년 12월입니다.
자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장 · 기준일 2026.10.31
