더샵 리오몬트 현장 요약(카더라 데이터)
현장 개요
더샵 리오몬트는 포스코이앤씨가 시공하는 부산 사상구 재개발 사업 단지입니다. 부산진구와의 경계 지역으로 낙동강 수계에 인접한 입지를 점유하고 있으며, 총 1,305세대 규모로 계획되었습니다. 인근 간선도로와 생활권 접근성을 축으로 한 도시 재생형 공급 사업이라는 특성을 가지고 있습니다. 당사자 입주 예정일까지 약 8～9개월 남은 시점에서 부동산 시장의 수요·공급 곡선과 개별 단지의 가능성을 함께 읽어야 합니다.
🏠 핵심 요약 | 더샵 리오몬트 · 더샵 리오몬트 입주
더샵 리오몬트 — 부산 사상구 입주장
사업 단계
현재 공사가 진행 중인 단계입니다. 입주 시기는 공고 기준 월 단위로 안내되며, 정확한 입주 지정 기간은 입주 안내에서 확정됩니다.
주변 거래 데이터
부산 사상구 아파트 실거래(2026-03～2026-09, 693건 집계)의 중위 거래가는 1억 8,400만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
부산 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
자주 묻는 질문
Q. 더샵 리오몬트의 분양가 범위는 어떻게 되나요?
A. 분양가는 45,697만~대로 책정되었습니다(2024년 7월 청약홈 모집공고 기준). 타입별 기본 구성은 소형·중형·대형에 걸쳐 있으며, 계약금·중도금·잔금의 납부 비율과 일정은 현장별 입주자모집공고에서 확정됩니다.
Q. 더샵 리오몬트의 입주 시기는 정확히 언제인가요?
A. 2027년 6월 입주 예정입니다(2024년 7월 청약홈 공고 기준). 준공 허가 및 인허가 과정에서 변동될 수 있으므로, 시공사 공시 사항을 주시해야 합니다.
Q. 포스코이앤씨의 대형 프로젝트 완성 사례에서 일정 준수율은 어느 정도인가요?
A. 포스코이앤씨는 대형 도시 재개발·재건축 사업을 다수 완료했으며, 기술력과 자금력 측면에서 안정적 시공 이력을 보유하고 있습니다. 다만 개별 프로젝트의 인허가 변동, 지역 정책 변수, 자재비 변동 등에 따라 일정 변동이 발생할 수 있습니다.
Q. 더샵 리오몬트 입주 후 임대차 시장 진입 시 임차인 수요는 충분한가요?
A. 사상구 내 대규모 신규 공급 단지의 입주는 인근 월세·전세 시장에 공급 물량 증가를 의미합니다. 입주 초기 임차인 선별권이 공급자 쪽에 있을 가능성이 높으며, 시간 경과에 따른 안정화 과정이 진행될 것으로 예상됩니다.
Q. 입주 직전 점검해야 할 현장 사항은 어떤 것들이 있나요?
A. 준공 검사 단계에서 하자 여부, 공용 부분 완성도, 주변 도로·편의시설 개통 현황, 하수·수도·난방 등 기초 인프라 정상 작동 여부를 확인해야 합니다. 단지 특성상 재개발 부지 변동으로 인한 주변 경관·소음 변화도 사전 인식이 필요합니다.
관심 고객 안내
입주 일정, 준공 공시, 임차 시장 진입 소식 등을 개인화된 알림으로 받으려면 더샵 리오몬트 단지 상세 페이지에서 관심 등록하세요. 사상구 인근 경쟁 단지와의 비교 분석도 제공됩니다.
면책 조항
이 정보는 공개된 청약 공고, 시공사 공시 자료, 한국부동산원 실거래가 공개시스템을 기반으로 작성되었으며, 2026년 9월 26일 시점의 데이터를 반영합니다. 입주 일정·분양가·준공 일정은 인허가 변동, 공사 여건 변화 등에 따라 변동될 수 있습니다. 이 글은 특정 단지의 매수·매도 또는 임차 권유가 아니며, 개인의 투자·거주 판단은 본인과 전문가 상담 후 신중하게 결정해야 합니다.
부산 지도(카더라)
