2026.11.09 기준 대전 롯데캐슬 더퍼스트는 대전 동구 가오동의 952세대 단지입니다. 가오동 더퍼스트 청약은 2025년 2월 19일에 받았고, 1순위 평균 경쟁률 0.44대 1이었습니다. 현재 가오동 더퍼스트 쪽은 공사 진행 국면이고, 2027년 11월 입주를 앞뒀어요.
대전 롯데캐슬 더퍼스트 분양 뒤 일정은 어떻게 되나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 청약 접수 | 2025.02.19 ~ 2025.02.21 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 당첨자 발표 | 2025.02.27 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 계약 | 2025.03.10 ~ 2025.03.12 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2027년 11월 | 청약홈 입주자모집공고 · 카더라 현장 원장 |
| 지금 국면 | 공사 진행 | 2026.11.09 기준 |
가오동 더퍼스트 정당계약은 2025년 3월 10일에 시작됐습니다. 가오동 더퍼스트 입주까지 약 12개월이 남아 자금 계획을 차근차근 세울 시간이 있습니다. 가오동 더퍼스트 공정 소식과 입주 일정 변화는 상세 페이지에 먼저 반영됩니다.
| 중도금 | 회차별 납부 일정 점검 |
|---|---|
| 공정 소식 | 시행사 안내문과 현장 상세 페이지 |
| 입주 시기 | 월 단위 공개값 · 입주 안내문으로 확정 |
| 전매 조건 | 공고문 전매 조항 대조 |
| 잔금 계획 | 입주 반년 전부터 대출 상담 |
롯데캐슬 더퍼스트 청약 경쟁률은 어땠나요?
| 74B(전용 74㎡) | 일반 12세대 · 접수 52건 · 3대 1 |
|---|---|
| 59C(전용 59㎡) | 일반 10세대 · 접수 9건 · 0.64대 1 |
| 59B(전용 59㎡) | 일반 92세대 · 접수 49건 · 0.29대 1 |
| 59A(전용 59㎡) | 일반 87세대 · 접수 39건 · 0.27대 1 |
가오동 더퍼스트 접수는 공급보다 적어, 남은 세대는 무순위·선착순으로 동·호수를 고를 수 있습니다. 가오동 더퍼스트 잔여 세대 여부와 남은 호수는 분양 사무실에 바로 물어보는 편이 빨라요.
가오동 평형·주택형은 어떻게 나뉘나요?
| 59A(전용 59㎡) | 일반 87세대 · 특별 86세대 |
|---|---|
| 59B(전용 59㎡) | 일반 92세대 · 특별 88세대 |
| 59C(전용 59㎡) | 일반 10세대 · 특별 8세대 |
| 74B(전용 74㎡) | 일반 12세대 · 특별 11세대 |
가오동 더퍼스트 주택형은 전용 59㎡부터 74㎡까지 4개로 나뉘어요. 가오동 더퍼스트에서 공급이 가장 많은 주택형은 59B로 일반·특별 합쳐 180세대입니다. 가오동 더퍼스트 이번 공급은 특별공급 193세대, 일반공급 201세대로 짜였습니다.
가오동 분양가는 얼마였나요?
| 분양가(최저) | 4억 1,260만원부터 |
|---|---|
| 주택형 최고층 최고가 | 5억 2,030만원 |
| 3.3㎡당 평균 | 1,563만원 |
| 분양가상한제 | 비적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
가오동 더퍼스트 최저 분양가는 동구 중위 거래가 2억 9,000만원보다 높습니다. 가오동 더퍼스트 비교는 동구 비슷한 연식 단지 거래가 더 맞아요. 가오동 더퍼스트 3.3㎡당 평균 분양가는 1,563만원입니다. 가오동 더퍼스트 전매제한은 6개월로 공고에 적혀 있습니다.
롯데캐슬 더퍼스트 시세 — 동구 실거래
| 최근 12개월 거래 | 1,980건 |
|---|---|
| 12개월 중위 거래가 | 2억 9,000만원 |
| 최근 8주 거래 | 227건 |
| 8주 중위 거래가 | 2억 9,900만원 |
| 마지막 신고 거래일 | 2026.11.05 |
대전 롯데캐슬 더퍼스트 시세를 가늠할 기준은 동구 아파트 중위 거래가 2억 9,000만원입니다. 가오동 더퍼스트 주변 동구에선 12개월 1,980건이 신고됐습니다.
가오동 입지는 어떤가요?
| 위치 | 대전 동구 가오동 |
|---|---|
| 규모 | 952세대 |
| 시공 | 롯데건설 |
가오동에 들어서는 가오동 더퍼스트는 롯데건설이 시공합니다. 가오동 더퍼스트 역·학교까지 거리는 아직 공개되지 않았습니다. 가오동 더퍼스트 교통·학군 소식은 나오는 대로 반영합니다. 가오동 더퍼스트 같은 생활권에는 대전 삼성3 재개발·대전 삼성1 재개발이 함께 있습니다.
가오동 더퍼스트 말고 동구 현장은 대전 동구 분양 현장 모음에서 봅니다.
자주 묻는 질문
대전 롯데캐슬 더퍼스트 청약 경쟁률은 몇 대 1이었나요?
가오동 더퍼스트 1순위 평균 경쟁률은 0.44대 1입니다. 가오동 더퍼스트 2025년 2월 19일 청약의 청약홈 집계값입니다.
대전 롯데캐슬 더퍼스트 분양가는 얼마부터였나요?
가오동 더퍼스트 분양가는 4억 1,260만원부터였습니다. 가오동 더퍼스트 입주자모집공고 기준이고 타입별 금액은 본문 표에 있습니다.
가오동 더퍼스트 지금은 어떤 국면인가요?
가오동 더퍼스트 지금은 공사 진행 국면입니다. 가오동 더퍼스트 2026.11.09 기준이고 바뀌면 상세 페이지부터 고쳐요.
가오동 전체 몇 세대 규모인가요?
가오동 더퍼스트 규모는 952세대입니다. 가오동 더퍼스트 일반·특별공급 세대는 본문 주택형 표가 공고 기준입니다.
가오동 시공사는 어디인가요?
가오동 더퍼스트 시공은 롯데건설이 맡았습니다. 가오동 더퍼스트 입주자모집공고와 카더라 원장에 그렇게 올라 있습니다.
가오동 위치는 어디인가요?
가오동 더퍼스트 부지는 대전 동구 가오동 일대입니다. 가오동 더퍼스트 동구 생활권이고 지도는 현장 상세에 있습니다.
가오동 청약은 언제 받았나요?
가오동 더퍼스트 접수 첫날은 2025년 2월 19일이었습니다. 가오동 더퍼스트 날짜는 청약홈 입주자모집공고 그대로입니다.
세대·일정이 바뀌면 대전 롯데캐슬 더퍼스트 분양 정보 쪽을 먼저 고쳐 둡니다.
