괴정8구역은 현재 조합설립 단계입니다. 괴정8구역 다음 관문인 시공사 선정까지는 통상 6개월~1년이 걸려요.
기준일 2026.10.22 · 카더라
01 / 03 — 단지 전경 AI 상상도
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
괴정8구역 단계와 시공사
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 사하구 괴정동 |
| 현재 단계 | 조합설립 |
| 계획 세대 | 923세대 |
괴정동 구역 부지는 부산 사하구 괴정동 일대예요.
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03 / 03 — 단지 전경 AI 상상도
다음 단계
괴정동 구역 일반분양까지는 시공사 선정 → 사업시행인가 → 관리처분인가 → 이주·철거·착공 → 일반분양 순서로 5단계가 남았어요.
사하구 주변 시세
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 최근 12개월 거래 | 2,622건 |
| 12개월 중위 거래가 | 2억 1,000만원 |
| 최근 8주 거래 | 299건 |
| 8주 중위 거래가 | 2억 1,600만원 |
| 마지막 신고 거래일 | 2026.10.19 |
괴정동 구역이 속한 사하구에서는 최근 12개월 아파트 2,622건이 거래됐어요. 괴정동 구역 주변 시세를 가늠할 사하구 아파트 중위 거래가는 2억 1,000만원입니다. 괴정동 구역이 속한 사하구의 거래 1위 단지는 다대동롯데캐슬몰운대로, 12개월 135건이에요. 괴정동 구역이 속한 사하구에서는 몰운대·동원로얄듀크도 거래 상위 단지예요.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 다대동롯데캐슬몰운대 | 135건 · 중위 2억 3,500만원 |
| 몰운대 | 99건 · 중위 1억원 |
| 동원로얄듀크 | 94건 · 중위 1억 3,400만원 |
사하구 다른 분양·정비 현장
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사하역 포레스트(괴정5구역) | 관리처분인가 · 3,509세대 |
| 다대동 370-11번지 일원 공동주택 | 분양 예고 · 3,002세대 |
| 괴정11 재개발 | 정비구역 지정 · 2,533세대 |
| 신평1 재개발 | 정비구역 지정 · 2,240세대 |
괴정동 구역 말고도 사하구에서는 사하역 포레스트(괴정5구역)가 관리처분인가 단계예요. 다대동 370-11번지 일원 공동주택도 괴정동 구역과 같은 사하구의 분양 예고 단계 현장이에요.
자주 받는 질문
Q. 괴정8구역 규모는 몇 세대인가요?
A. 괴정동 구역 계획 세대는 923세대예요.
Q. 괴정8구역 주변 시세는 어느 정도인가요?
A. 괴정동 구역이 속한 사하구의 12개월 아파트 중위 거래가는 2억 1,000만원이에요.
괴정8 재개발이 다음 단계로 넘어가면 괴정8 재개발 분양 정보 페이지가 먼저 바뀝니다.
자료: 부산광역시 정비사업 공개 자료 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장