괴정3구역은 현재 관리처분인가 단계입니다. 괴정3구역 다음 관문인 이주·철거·착공까지는 통상 1～2년이 걸립니다.
기준일 2026.10.27 · 카더라
괴정3구역 진행상황, 지금 어떻게 되나요?
괴정3 재건축은 지금 관리처분인가 단계입니다. 괴정3 재건축 정보는 2026.10.27 기준 공개 자료입니다.
괴정3구역 재건축 단계와 시공사
| 위치 | 부산 사하구 괴정동 |
|---|---|
| 현재 단계 | 관리처분인가 |
| 계획 세대 | 757세대 |
| 시공 | 대우건설 |
| 분양 예정 | 2026년 11월 |
괴정3구역 부지는 부산 사하구 괴정동 일대이고, 시공은 대우건설이 맡았습니다. 괴정3구역 분양 예정 시기는 2026년 11월입니다.
다음 단계
괴정3구역 일반분양까지는 이주·철거·착공 → 일반분양 순서로 2단계가 남았습니다.
사하구 주변 시세
| 최근 12개월 거래 | 2,641건 |
|---|---|
| 12개월 중위 거래가 | 2억 1,000만원 |
| 최근 8주 거래 | 293건 |
| 8주 중위 거래가 | 2억 2,100만원 |
| 마지막 신고 거래일 | 2026.10.22 |
괴정3구역이 속한 사하구에서는 최근 12개월 아파트 2,641건이 거래됐습니다. 괴정3구역 주변 시세를 가늠할 사하구 아파트 중위 거래가는 2억 1,000만원입니다. 괴정3구역이 속한 사하구의 거래 1위 단지는 다대동롯데캐슬몰운대로, 12개월 137건입니다. 괴정3구역이 속한 사하구에서는 몰운대·동원로얄듀크도 거래 상위 단지입니다.
| 다대동롯데캐슬몰운대 | 137건 · 중위 2억 3,500만원 |
|---|---|
| 몰운대 | 100건 · 중위 1억원 |
| 동원로얄듀크 | 94건 · 중위 1억 3,400만원 |
사하구 다른 분양·정비 현장
| 사하역 포레스트(괴정5구역) | 관리처분인가 · 3,509세대 |
|---|---|
| 다대동 370-11번지 일원 공동주택 | 분양 예고 · 3,002세대 |
| 괴정11 재개발 | 정비구역 지정 · 2,533세대 |
| 신평1 재개발 | 정비구역 지정 · 2,240세대 |
괴정3구역 말고도 사하구에서는 사하역 포레스트(괴정5구역)가 관리처분인가 단계입니다. 다대동 370-11번지 일원 공동주택도 괴정3구역과 같은 사하구의 분양 예고 단계 현장입니다.
자주 받는 질문
괴정3구역 시공사는 어디인가요?
괴정3구역 시공은 대우건설이 맡았고, 위치는 부산 사하구 괴정동입니다.
괴정3구역 규모는 몇 세대인가요?
괴정3구역 계획 세대는 757세대이고, 지금은 관리처분인가 단계입니다.
괴정3구역 분양은 언제로 잡혀 있나요?
괴정3구역은 2026년 11월 분양을 목표로 하고 있고, 아직 입주자모집공고 전 단계입니다.
괴정3구역 주변 시세는 어느 정도인가요?
괴정3구역이 속한 사하구의 12개월 아파트 중위 거래가는 2억 1,000만원입니다.
괴정3 재건축 분양가는 공개됐나요?
괴정3 재건축 분양가는 아직 공개되지 않았어요 — 정해지면 「이 구역 진행 상황 알림 받기」 신청자에게 담당자가 연락드립니다.
괴정3 재건축 청약 일정은 나왔나요?
괴정3 재건축 청약 일정은 아직 공개되지 않았어요 — 정해지면 「이 구역 진행 상황 알림 받기」 신청자에게 담당자가 연락드립니다.
괴정3 재건축 입주자모집공고는 나왔나요?
괴정3 재건축 입주자모집공고는 아직 공개되지 않았어요 — 정해지면 「이 구역 진행 상황 알림 받기」 신청자에게 담당자가 연락드립니다.
괴정3 재건축이 다음 단계로 넘어가면 괴정3 재건축 분양 정보 페이지가 먼저 바뀝니다.
자료: 부산광역시 정비사업 공개 자료 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장 · 기준일 2026.10.27
