착공AI 상상도힐스테이트 초곡
입주 후힐스테이트 초곡은 경북 포항시 흥해읍 초곡리에 현대건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 10일 현재 입주 완료 단계입니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 39-1번지 일원 |
| 총세대 | 1,866세대 |
| 시공 | 현대건설 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 입주 | 2024년 2월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.06.25 기준
힐스테이트 초곡 분양가·타입
9개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당(최저) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.76㎡ | 80.33㎡ | 145세대 | 2억 386만원~2억 6,000만원 | 839만원 |
| 59B | 59.94㎡ | 80.25㎡ | 89세대 | 2억 386만원~2억 6,000만원 | 840만원 |
| 59C | 59.98㎡ | 82.24㎡ | 17세대 | 2억 386만원~2억 6,700만원 | 819만원 |
| 74A | 74.64㎡ | 99.86㎡ | 301세대 | 2억 386만원~3억 2,000만원 | 675만원 |
| 74C | 74.83㎡ | 101.01㎡ | 112세대 | 2억 386만원~3억 2,400만원 | 667만원 |
| 74B | 74.99㎡ | 100.75㎡ | 99세대 | 2억 386만원~3억 2,300만원 | 669만원 |
| 76 | 76.84㎡ | 103㎡ | 101세대 | 2억 386만원~3억 2,900만원 | 654만원 |
| 84B | 84.84㎡ | 112.05㎡ | 444세대 | 2억 5,300만원~3억 6,200만원 | 746만원 |
| 84A | 84.86㎡ | 112.48㎡ | 558세대 | 2억 5,300만원~3억 6,300만원 | 744만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.06.25 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최저가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 경북 평균보다 32% 낮음
| 이 현장(2021년 7월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,068만원 |
|---|---|
| 경북 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 1,572만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.23
흥해읍 초곡리 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 69건
| 이 단지힐스테이트초곡2024년 준공 · 20건 · 최근 2026.10.10 | 3억 6,900만원중앙값 |
|---|---|
| 초곡삼구트리니엔시티2018년 준공 · 16건 · 최근 2026.10.13 | 2억 5,100만원중앙값 |
| 포항초곡화산샬레아파트2019년 준공 · 16건 · 최근 2026.09.21 | 1억 9,600만원중앙값 |
| 포항펜타시티한신더휴2단지2024년 준공 · 6건 · 최근 2026.10.07 | 3억 6,500만원중앙값 |
| KTX포항역삼구트리니엔2024년 준공 · 6건 · 최근 2026.09.03 | 3억 4,900만원중앙값 |
| 포항펜타시티한신더휴4단지2024년 준공 · 5건 · 최근 2026.10.02 | 3억 7,800만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 33건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 56.9%
| 이 단지힐스테이트초곡전세 17건 · 최근 2026.10.08 | 2억 1,000만원전세가율 56.9% |
|---|---|
| 초곡삼구트리니엔시티전세 2건 · 최근 2026.09.01 | 1억 7,250만원전세가율 68.7% |
| 포항초곡화산샬레아파트전세 3건 · 최근 2026.08.14 | 1억 6,000만원전세가율 81.6% |
| 포항펜타시티한신더휴2단지전세 6건 · 최근 2026.10.07 | 2억 500만원전세가율 56.2% |
| KTX포항역삼구트리니엔전세 5건 · 최근 2026.09.03 | 1억 7,325만원전세가율 49.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
주변 분양권 거래
포항시 · 최근 1년포항시 분양권 133건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 포항자이애서턴 | 84.93㎡ | 5억 587만원 | 2026.10.12 |
| 학산한신더휴엘리트파크 | 75.73㎡ | 3억 7,500만원 | 2026.10.12 |
| 포항자이애서턴 | 84.93㎡ | 5억 3,387만원 | 2026.10.09 |
| 포항자이애서턴 | 101.95㎡ | 5억 9,955만원 | 2026.10.08 |
| 학산한신더휴엘리트파크 | 84.92㎡ | 4억 9,900만원 | 2026.10.08 |
| 학산한신더휴엘리트파크 | 75.73㎡ | 3억 7,300만원 | 2026.10.08 |
| 포항자이애서턴 | 84.93㎡ | 5억 1,845만원 | 2026.10.06 |
| 포항아이파크 | 101.65㎡ | 4억 3,985만원 | 2026.10.06 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
힐스테이트 초곡 청약 일정·공급 구성
- 2021.07.05특별공급 접수
- 2021.07.05 ~ 07.07일반공급 접수
- 2021.07.13당첨자 발표
- 2021.07.26 ~ 07.30계약
- 2024년 2월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 940세대 |
| 특별공급 | 926세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.06.25 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 초곡 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 18개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.06.25
진행 단계
분양 8단계 중 8단계- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
매물·시세 상담
힐스테이트 초곡매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 2.6억~
- 특별공급 접수일
- 7.5(월)
- 당첨 발표일
- 7.13(화)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
힐스테이트 초곡Q힐스테이트 초곡 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,866세대입니다.
Q힐스테이트 초곡 시공사는 어디인가요?
현대건설이 시공합니다.
Q힐스테이트 초곡 분양가는 얼마인가요?
2.6억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 초곡 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장
포항시- 착공AI 상상도
- 입주중
학산 한신더휴 엘리트파크
- 입주중
포항자이 애서턴
착공AI 상상도힐스테이트 더샵 상생공원 1단지
이 현장 분양 관계자이신가요? 이 현장에 광고하기 → · 상품 안내
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr