관심 단지로 저장마감
포항자이 디오션 청약·일정 알림 받기
award_announced경북 포항시 대잠동
포항자이 디오션
지에스건설(주) · 212세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 포항자이 디오션 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
포항시 평당 평균
748만
최근 1년 거래 1,326건
분양 추정 평당 7,929만 (포항자이 디오션) → 시군구 평균의 10.6배
분양마감
포항자이 디오션
🤖 AI 분석
경북 포항자이 디오션 · 총 212세대 (일반101·특별111) · 지에스건설(주) 시공
🏢
총세대수
212세대
일반101·특별111
💰
분양가
6.4억~
27.0억
📅
입주예정
2026년 10월
약 5개월 후
👁️
조회수
-
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
등록하기
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
212세대
이번 분양 공급세대수
212세대
일반공급
101
특별공급
111
동수
1개동
분양 212세대지에스건설(주) 시공202610 입주경북 포항시
💰 분양가💎 12억+
6.4억
27.0억
평균 16.7억평당 358~3,345만(평균 1,232만)
📅 입주예정까지
D-153
2026-10-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9200A )31,644만
취득세 (1주택 기준)+ 348만
예상 총비용31,992만평당 1,245만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경북 시세 비교 (100개 현장)+596% 고가
2,200만평균 2.4억9.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
02/21
✓
1순위
02/21
✓
2순위
02/23
✓
당첨발표
03/02
✓
계약
03/14
입주
10월
시행사한국투자부동산신탁(주)
시공사지에스건설(주)
특별공급2022-02-21 ~ 2022-02-21
1순위2022-02-21
2순위2022-02-23
당첨자발표2022-03-02
계약2022-03-14 ~ 2022-03-16
입주예정2026년 10월
총공급212세대 (일반 101 · 특별 111)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
212세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
5개월
사업유형민간
총세대수212세대 (단지 전체)
공급세대212세대 (일반101 · 특별111)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2.7억
중도금 (60%) — 확인필요16.2억
잔금 (30%)8.1억
예상 취득세약 8,896만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 212세대 (일반101 · 특별111)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9200A | 84.9 | 123.1 전용률 69% | 32 | 38 | 70 | 9,200~6.4억 평당 1,232만 (평균) |
| 084.9700B | 85.0 | 123.2 전용률 69% | 35 | 35 | 70 | 9,200~6.5억 평당 1,231만 (평균) |
| 084.8500C | 84.8 | 123.0 전용률 69% | 32 | 38 | 70 | 9,200~6.5억 평당 1,233만 (평균) |
| 153.5500 | 153.6 | 222.7 전용률 69% | 2 | 0 | 2 | 27.0억 평당 5,804만 (최고가) |
| 합계 | 101 | 111 | 212 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
💬 댓글 0
불러오는 중...
댓글은 로그인 후 작성 가능합니다. 욕설·광고는 삭제될 수 있습니다.
📊 포항시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,422만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,232만
-13%
지역 전세가율
92%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | 5.8억 | 1,099만 | 86% | +16.5% | |
| 1987 | 5.3억 | 1,896만 | 150% | -9.2% | |
| 1999 | 4.8억 | 1,731만 | 83% | -3.1% | |
| 2001 | 4.7억 | 1,807만 | 96% | -20.5% | |
| 2010 | 4.5억 | 1,164만 | 80% | -12.9% | |
| 2018 | 4.0억 | 1,630만 | 87% | -1.3% | |
| 포항자이 디오션 | 분양중 | 27.0억 | 1,232만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 포항시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 59.116 | 4,500만 | 6층 | |
| 2026-04-30 | 59.58 | 4,000만 | 4층 | |
| 2026-04-28 | 84.9822 | 1.9억 | 9층 | |
| 2026-04-28 | 59.94 | 7,300만 | 3층 | |
| 2026-04-25 | 66.8781 | 1.6억 | 6층 | |
| 2026-04-24 | 58.68 | 3,200만 | 5층 | |
| 2026-04-24 | 84.965 | 1.6억 | 3층 | |
| 2026-04-24 | 84.92 | 3.9억 | 29층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 경북 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
포항자이 디오션 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
포항자이 디오션 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202610입니다.
포항자이 디오션 세대수는?+
총 212세대 규모입니다.
포항자이 디오션 주변 편의시설은?+
경북 포항시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
포항자이 디오션 투자 가치는?+
경북 포항시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체