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포항 아이파크 청약·일정 알림 받기
award_announced경북 포항시 오천읍 용산리
포항 아이파크
에이치디씨현대산업개발 주식회사 · 1,144세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
포항시 평당 평균
752만
최근 1년 거래 1,376건
분양 추정 평당 1,367만 (포항 아이파크) → 시군구 평균의 1.8배
분양마감
포항 아이파크
🤖 AI 분석
경북 포항 아이파크 · 총 1144세대 (일반590·특별554) · 에이치디씨현대산업개발 주식회사 시공
🏢
총세대수
1,144세대
일반590·특별554
💰
분양가
3.2억~
4.6억
📅
입주예정
2024년 6월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,144세대
이번 분양 공급세대수
1,144세대
일반공급
590
특별공급
554
동수
8개동
분양가
3.2억~4.6억
세대수
1,144
입주
2024-06
특별미정
1순위2021-11-08
2순위2021-11-10
발표2021-11-16
📍
경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 360-13
분양 1144세대에이치디씨현대산업개발 주식회사 시공202406 입주경북 포항시
💰 분양가🏠 3억대
3.2억
4.6억
평균 3.9억평당 1,254~1,401만(평균 1,336만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-06-01
중도금 대출무이자
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (075.9101 )31,990만
취득세 (1주택 기준)+ 352만
예상 총비용32,342만평당 1,408만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경북 시세 비교 (100개 현장)+67% 고가
2,200만평균 2.4억9.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/08
✓
1순위
11/08
✓
2순위
11/10
✓
당첨발표
11/16
✓
계약
11/29
✓
입주
6월
시행사교보자산신탁(주)
시공사에이치디씨현대산업개발 주식회사
특별공급2021-11-08 ~ 2021-11-08
1순위2021-11-08
2순위2021-11-10
당첨자발표2021-11-16
계약2021-11-29 ~ 2021-12-03
입주예정2024년 6월
총공급1,144세대 (일반 590 · 특별 554)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,144세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드아이파크
사업유형민간
총세대수1,144세대 (단지 전체)
공급세대1,144세대 (일반590 · 특별554)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,647만
중도금 (60%) — 무이자2.8억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 511만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 1144세대 (일반590 · 특별554)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 075.9101 | 75.9 | 100.6 전용률 75% | 84 | 85 | 169 | 3.2억 평당 1,393만 (최고가) |
| 084.5134A | 84.5 | 110.7 전용률 76% | 377 | 377 | 754 | 3.3억~3.5억 평당 1,345만 (평균) |
| 084.9827B | 85.0 | 111.7 전용률 76% | 48 | 50 | 98 | 3.3억~3.5억 평당 1,345만 (평균) |
| 084.9913C | 85.0 | 111.8 전용률 76% | 37 | 36 | 73 | 3.3억~3.5억 평당 1,345만 (평균) |
| 101.6515 | 101.7 | 132.9 전용률 76% | 44 | 6 | 50 | 3.4억~4.6억 평당 1,308만 (평균) |
| 합계 | 590 | 554 | 1144 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 에이치디씨현대산업개발 분양가 비교
📊 포항시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,352만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,393만
+3%
지역 전세가율
92%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | 5.8억 | 1,099만 | 86% | +16.5% | |
| 1987 | 5.3억 | 1,896만 | 150% | -9.2% | |
| 1999 | 4.8억 | 1,731만 | 83% | +2.5% | |
| 2001 | 4.7억 | 1,807만 | 96% | -20.4% | |
| 2010 | 4.5억 | 1,164만 | 80% | -12.9% | |
| 2018 | 4.0억 | 1,630만 | 87% | -1.1% | |
| 포항 아이파크 | 분양중 | 4.6억 | 1,393만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 포항시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 79.8576 | 1.9억 | 5층 | |
| 2026-05-08 | 84.996 | 5.3억 | 1층 | |
| 2026-05-08 | 79.83 | 7,000만 | 1층 | |
| 2026-05-08 | 69.94 | 2.0억 | 8층 | |
| 2026-05-08 | 59.97 | 6,000만 | 3층 | |
| 2026-05-08 | 76.8121 | 1.9억 | 13층 | |
| 2026-05-08 | 56.94 | 2,000만 | 4층 | |
| 2026-05-08 | 42.0401 | 4,000만 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
포항 아이파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
포항 아이파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202406입니다.
포항 아이파크 세대수는?+
총 1144세대 규모입니다.
포항 아이파크 주변 편의시설은?+
경북 포항시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
포항 아이파크 투자 가치는?+
경북 포항시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체