착공
한양립스 에듀포레
착공한양립스 에듀포레는 광주 광산구 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 5.6억~5.9억, 공급 118세대, 입주 2027.11입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 광산구 하산동 269번지 일원 |
| 시공 | 한양건설 |
| 시행 | 송정리버파크지역주택조합 |
| 입주 예정 | 2027년 11월 |
| 공급 세대수 | 118세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.01.17 기준
한양립스 에듀포레 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.86㎡ | 109.77㎡ | 16세대 | 5억 5,800만원 | 1,680만원 |
| 84D | 84.96㎡ | 110.05㎡ | 7세대 | 5억 5,800만원 | 1,676만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 110.92㎡ | 4세대 | 5억 6,200만원 | 1,675만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 110.46㎡ | 22세대 | 5억 6,100만원 | 1,679만원 |
| 89A | 89.51㎡ | 116.42㎡ | 31세대 | 5억 8,700만원 | 1,667만원 |
| 89C | 89.52㎡ | 115.95㎡ | 38세대 | 5억 8,500만원 | 1,668만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.01.17 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 광산구 평균보다 40% 높음
| 이 현장(2025년 2월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,678만원 |
|---|---|
| 광산구 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 1,200만원 |
| 광주 최근 12개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,698만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래광산구 · 최근 1년
최신 순광산구 분양권 12건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 선운2지구예다음 | 84.87㎡ | 4억 8,573만원 | 2026.09.13 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 5억 3,252만원 | 2026.09.12 |
| 봉산공원 첨단 제일풍경채 | 84.82㎡ | 5억 9,880만원 | 2026.09.10 |
| 봉산공원 첨단 제일풍경채 | 84.82㎡ | 6억 175만원 | 2026.09.08 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 5억 1,099만원 | 2026.09.08 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 4억 8,879만원 | 2026.09.07 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 4억 8,085만원 | 2026.08.30 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 4억 7,219만원 | 2026.08.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
한양립스 에듀포레 청약 일정·공급 구성
- 2025.02.03특별공급 접수
- 2025.02.03 ~ 02.05일반공급 접수
- 2025.02.11당첨자 발표
- 2025.02.24 ~ 02.26계약
- 2027년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 97세대 |
| 특별공급 | 21세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.01.17 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
한양립스 에듀포레 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 25% |
| 잔금 | 70% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.01.17 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
한양립스 에듀포레 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.01.17
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문한양립스 에듀포레
Q한양립스 에듀포레는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 118세대입니다.
Q한양립스 에듀포레는 누가 시공하나요?
한양건설이 시공합니다.
Q한양립스 에듀포레 분양가 범위가 궁금합니다.
5.6억~5.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q한양립스 에듀포레 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 11월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-01-17 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)