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트리븐 서산 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 서산시
트리븐 서산
두산에너빌리티㈜ · 829세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
서산시 평당 평균
891만
최근 1년 거래 759건
분양 추정 평당 753만 (트리븐 서산) → 시군구 평균의 0.8배
🏢
총세대수
829세대
일반676·특별0
💰
분양가
8,200만~
2.6억
📅
입주예정
2029년 1월
약 2년 8개월 후
👁️
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35
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
829세대
이번 분양 공급세대수
829세대
일반공급
676
특별공급
-
동수
10개동
분양가
8,200만~2.6억
세대수
829
입주
2029-01
특별미정
1순위2025-11-03
2순위2025-11-05
발표2025-11-11
📍
충청남도 서산시 예천동 688번지 일원
분양 829세대두산에너빌리티㈜ 시공202901 입주충남 서산시
💰 분양가🌱 3억 미만
8,200만
2.6억
평균 1.7억평당 1,023만(최고가 기준)
📅 입주예정까지
D-968
2029-01-01
전매제한3년 (해제: 2028.11)
분양가상한제✓ 투기과열지구
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)-22% 저가
904만평균 2.2억15.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/03
✓
1순위
11/03
✓
2순위
11/05
✓
당첨발표
11/11
✓
계약
11/24
입주
1월
시행사(주)한국토지신탁
시공사두산에너빌리티㈜
특별공급2025-11-03 ~ 2025-11-03
1순위2025-11-03
2순위2025-11-05
당첨자발표2025-11-11
계약2025-11-24 ~ 2025-11-26
입주예정2029년 1월
총공급829세대 (일반 676 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
829세대 · 300세대+
🏡 입주까지
2년 8개월
사업유형민간
총세대수829세대 (단지 전체)
공급세대829세대 (일반676 · 특별-)
동수10개 동
💰 납부일정
계약금 (30%)
중도금 (6회) (40%)
잔금 (30%)
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 829세대 (일반676 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9851A | 85.0 | 112.1 전용률 76% | 289 | 0 | 289 |
| 084.9803B | 85.0 | 112.4 전용률 76% | 82 | 0 | 82 |
| 098.8709 | 98.9 | 129.9 전용률 76% | 193 | 0 | 193 |
| 110.9923 | 111.0 | 145.0 전용률 77% | 69 | 0 | 69 |
| 128.1583 | 128.2 | 167.5 전용률 76% | 43 | 0 | 43 |
| 합계 | 676 | 0 | 676 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 서산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,368만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
766만
-44%
지역 전세가율
82%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4.3억 | 1,640만 | 86% | +1.8% | |
| 2018 | 4.3억 | 1,552만 | 66% | +19.8% | |
| 2006 | 4.3억 | 977만 | 79% | +10.1% | |
| 2018 | 3.8억 | 1,381만 | 74% | -1.1% | |
| 2016 | 3.6억 | 1,342만 | 61% | +19.5% | |
| 2024 | 3.5억 | 1,356만 | 76% | +29% | |
| 트리븐 서산 | 분양중 | 2.6억 | 766만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 서산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 84.9824 | 8,900만 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 49.72 | 7,000만 | 11층 | |
| 2026-05-06 | 19.2997 | 3,700만 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 49.72 | 7,800만 | 8층 | |
| 2026-05-06 | 36.5393 | 6,000만 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 72.9434 | 1.0억 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 84.9779 | 3.9억 | 10층 | |
| 2026-05-05 | 68.6541 | 1.9억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
트리븐 서산 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
트리븐 서산 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202901입니다.
트리븐 서산 세대수는?+
총 829세대 규모입니다.
트리븐 서산 주변 편의시설은?+
충남 서산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
트리븐 서산 투자 가치는?+
충남 서산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체