착공
창원 두산위브 더센트럴
입주 후창원 두산위브 더센트럴은 창원시 분양 단지로 두산건설·현재 입주 완료(2026.10.07 기준). 분양가는 2.9억부터입니다.
창원 두산위브 더센트럴 실거래가·시세 요약
창원 두산위브 더센트럴은 경남 창원시에 위치한 두산건설 시공 아파트다. 이번 공급 461세대 중 일반공급 214세대, 특별공급 247세대로 나뉜다.
2024년 8월 입주 예정이며, 2021년 12월 23일 특별공급과 1순위 접수를 진행했고 같은 해 12월 31일 당첨자를 발표했다. 분양가는 2억 9,400만원부터 시작한다.
창원 두산위브 더센트럴 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
창원 두산위브 더센트럴 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경남 창원시 마산회원구 합성2동 262-1번지 일원 |
| 시공 | 두산건설 |
| 시행 | 합성2구역 주택재개발정비사업조합 |
| 입주 | 2024년 8월 |
| 공급 세대수 | 461세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 공고일 2021.12.13
공급 구조 해설
창원 두산위브 더센트럴 주택형은 전용 59㎡에서 84㎡ 사이 7개 타입입니다. 물량으로는 84B 타입이 127세대로 가장 많아 전체의 28%에 이릅니다. 주택형은 전부 전용 85㎡ 이하로 나왔습니다. 특별공급 비중은 전체 공급의 54%입니다.
시공사 최근 공급
두산건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 두산위브더제니스 부천(경기·1,158세대·2026년 8월 접수), 두산위브더제니스 대연(부산·176세대·2026년 8월 접수), 두산위브 트리니뷰 구명역(부산·288세대·2026년 5월 접수) 등이 있습니다.
창원 두산위브 더센트럴 입지
- 주소창원시 마산회원구 합성2동 262-1번지 일원
창원시 공급 맥락
같은 창원시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 6곳, 공사 중인 곳 4곳, 입주를 마친 단지 18곳입니다.
창원시 시세
3.4억창원시 국민평형 중앙값
1,000건 이상국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 마린애시앙부영 | 149.46㎡ | 5.7억 | 2026.10 |
| 성원 | 49.98㎡ | 1.7억 | 2026.10 |
| 성원 | 84.91㎡ | 3.8억 | 2026.10 |
| 유니온빌리지 | 84.95㎡ | 3.5억 | 2026.10 |
| 까치1차 | 31.45㎡ | 2억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 창원시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
실거래 흐름
최근 1년 동안 신고된 창원 두산위브 더센트럴 매매 실거래는 14건입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.07 전용 59.99㎡ 1층 4억 3,000만원입니다. 최근 1년 전용 84㎡대 거래 8건의 중앙값은 5억 5,000만원입니다. 최근 1년 거래가는 4억 1,700만원부터 5억 8,000만원까지 분포합니다. 2024년 준공으로 올해 2년 차 단지입니다.
주변 시세와 비교
창원시 분양권 거래 8건 중에서는 창원 한신더휴 메가센텀 거래가 4건으로 가장 많습니다.
창원 두산위브 더센트럴 분양가·타입
7개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59H | 59.98㎡ | 82.87㎡ | 43세대 | 1억 8,467만원~2억 9,400만원 | 1,173만원 |
| 59A | 59.99㎡ | 81.07㎡ | 28세대 | 2억 8,101만원~3억 900만원 | 1,260만원 |
| 59G | 59.99㎡ | 83.6㎡ | 32세대 | 2억 8,101만원~3억 900만원 | 1,222만원 |
| 84A | 84.98㎡ | 112.42㎡ | 65세대 | 4억 2,800만원(최고층) | 1,259만원 |
| 84G | 84.98㎡ | 116㎡ | 56세대 | 4억 2,800만원(최고층) | 1,220만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 113.1㎡ | 127세대 | 4억 1,300만원(최고층) | 1,207만원 |
| 84H | 84.98㎡ | 116.68㎡ | 110세대 | 4억 1,300만원(최고층) | 1,170만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.12.13 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 창원시 평균보다 32% 낮음
| 이 현장(2021년 12월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,214만원 |
|---|---|
| 창원시 최근 24개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,783만원 |
| 경남 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외) | 1,590만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.24
주변 분양권 거래
창원시 · 최근 1년창원시 분양권 168건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 54.98㎡ | 2억 9,760만원 | 2026.10.16 |
| 창원 한신더휴 메가센텀 | 84.97㎡ | 6억 3,110만원 | 2026.10.10 |
| 창원 한신더휴 메가센텀 | 84.97㎡ | 6억 3,630만원 | 2026.10.09 |
| 창원현동휴튼 | 59.83㎡ | 2억 1,350만원 | 2026.10.08 |
| 창원 한신더휴 메가센텀 | 84.97㎡ | 6억 1,010만원 | 2026.10.07 |
| 창원 한신더휴 메가센텀 | 74.97㎡ | 5억 5,240만원 | 2026.10.05 |
| 창원가포안단테 | 59.97㎡ | 1억 9,757만원 | 2026.10.04 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 102.96㎡ | 6억 203만원 | 2026.10.03 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.24
창원 두산위브 더센트럴 청약 일정·공급 구성
- 2021.12.23특별공급 접수
- 2021.12.23 ~ 12.27일반공급 접수
- 2021.12.31당첨자 발표
- 2022.01.11 ~ 01.13계약
- 2024년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 214세대 |
| 특별공급 | 247세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.12.13 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
창원 두산위브 더센트럴 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.12.13 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
창원 두산위브 더센트럴 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 2개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
특징
- 경남 마산회원구
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 공고일 2021.12.13
창원 두산위브 더센트럴 체크포인트
장점
- 신축 실거래 중앙값 5억 7,500만원(거래 171건) 대비 분양가가 25.6% 낮아 1억 4,700만원 저가로 형성되었다.
- 분양권 중앙값 6억 3,110만원 대비 분양가가 32.2% 낮은 2억 310만원 수준으로 책정되었다.
- 3.3㎡당 평균 분양가 1,194만원이 창원시 최근 분양 공고 평균 대비 32% 낮게 형성되었다.
유의점
- 일반공급 214세대 대비 특별공급이 247세대로 많아 일반공급 물량이 제한적이다.
- 중도금이 납부 비율의 60%를 차지한다.
- 입주 예정이 2024년 8월이다.
매물·시세 상담
창원 두산위브 더센트럴매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 2.9억~
- 특별공급 접수일
- 12.23(목)
- 당첨 발표일
- 12.31(금)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
창원 두산위브 더센트럴Q창원 두산위브 더센트럴 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 461세대입니다. 이 가운데 일반분양은 214세대입니다.
Q창원 두산위브 더센트럴 분양가 범위가 궁금합니다.
2.9억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q창원 두산위브 더센트럴 시공사는 어디인가요?
두산건설이 시공합니다.
Q창원 두산위브 더센트럴 입주 예정 시기는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2024년 8월입니다.
Q창원 두산위브 더센트럴 타입은 어떻게 구성되나요?
주택형은 전용 59H·59A·59G·84A·84G·84B·84H㎡ 7종이며, 공급이 가장 많은 타입은 84B(127세대)입니다.
Q창원 두산위브 더센트럴 위치는 어디인가요?
창원 두산위브 더센트럴은 경남 창원시에 위치한 단지입니다.
출처 원문 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr