착공인하대역 수자인 로이센트
착공
AI 상상도6개동 · 최고 43층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
인하대역 수자인 로이센트는 인천 미추홀구 용현동에 비에스한양이 짓는 총 1,199세대(이번 959세대 공급) 분양 단지로, 2026년 4월 5일 현재 공사 단계입니다.
인하대역 수자인 로이센트 청약 일정
2029년 4월에 입주 예정 일정이 잡혀 있습니다. 전체 일정은 5단계이며, 첫 단계 특별공급 접수는 2025.11.04, 마지막 입주 예정은 2029년 4월입니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2025.11.04 |
| 일반공급 접수 | 2025.11.04 |
| 당첨자 발표 | 2025.11.12 |
| 계약 | 2025.11.24 |
| 입주 예정 | 2029.04.01 |
인하대역 수자인 로이센트 공급 구성
인하대역 수자인 로이센트 이번 공급 514세대는 모두 일반공급입니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 514세대 |
| 합계 | 514세대 |
인하대역 수자인 로이센트 단지 모습
인하대역 수자인 로이센트 입주 예정 시점은 2029년 4월입니다. 분양권 전매 제한 기간은 1년입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 비에스한양 |
| 입주 | 2029년 4월 |
| 전매 제한 | 1년 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 미추홀구 용현동 604-7번지 일원 (용현·학익 2-2블록 인하대역 1구역 내) |
| 시행 | 아이월드 주식회사 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.10.24 기준
인하대역 수자인 로이센트 입지
AI 상상도- 주소인천광역시 미추홀구 용현동 604-7번지 일원 (용현·학익 2-2블록 인하대역 1구역 내)
용현동·미추홀구 시세
인하대역 수자인 로이센트 주택형
일부 주택형 5개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84A | 84.94㎡ | 117.29㎡ | 97세대 |
| 84H | 84.94㎡ | 117.03㎡ | 14세대 |
| 84B | 84.95㎡ | 116.46㎡ | 233세대 |
| 84G | 84.99㎡ | 117.63㎡ | 22세대 |
| 101 | 101.9㎡ | 139.74㎡ | 148세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.10.24 · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
용현동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 126건
| 인천 SK Sky VIEW2016년 준공 · 92건 · 최근 2026.10.09 | 5억 7,300만원중앙값 |
|---|---|
| 용현자이크레스트2023년 준공 · 13건 · 최근 2026.10.11 | 5억 8,000만원중앙값 |
| 용현엘크루윈드포레2018년 준공 · 11건 · 최근 2026.09.28 | 4억 3,700만원중앙값 |
| 용현엠코타운2011년 준공 · 4건 · 최근 2026.08.19 | 3억 1,240만원중앙값 |
| 금호어울림3차2010년 준공 · 3건 · 최근 2026.06.10 | 3억 4,500만원중앙값 |
| 금호어울림4차2010년 준공 · 3건 · 최근 2026.06.03 | 3억 5,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 107건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 67.2%
| 인천 SK Sky VIEW전세 53건 · 최근 2026.10.17 | 3억 8,500만원전세가율 67.2% |
|---|---|
| 용현자이크레스트전세 45건 · 최근 2026.10.02 | 3억 4,125만원전세가율 58.8% |
| 용현엘크루윈드포레전세 5건 · 최근 2026.09.22 | 2억 8,350만원전세가율 64.9% |
| 용현엠코타운전세 3건 · 최근 2026.08.28 | 2억 5,000만원전세가율 80% |
| 금호어울림3차전세 1건 · 최근 2026.03.14 | 2억 5,000만원전세가율 72.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
주변 분양권 거래
미추홀구 · 최근 1년미추홀구 분양권 55건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 시티오씨엘 7단지 | 59.65㎡ | 4억 5,113만원 | 2026.10.13 |
| e편한세상 제물포역 파크메종 | 59.94㎡ | 3억 8,808만원 | 2026.10.11 |
| e편한세상 제물포역 파크메종 | 59.94㎡ | 4억 1,400만원 | 2026.10.09 |
| e편한세상 제물포역 파크메종 | 59.94㎡ | 3억 8,500만원 | 2026.10.06 |
| 시티오씨엘 7단지 | 85㎡ | 6억 5,260만원 | 2026.10.03 |
| 시티오씨엘 6단지 | 84.82㎡ | 6억 7,155만원 | 2026.10.02 |
| 시티오씨엘 7단지 | 85㎡ | 6억 6,695만원 | 2026.10.01 |
| 시티오씨엘 6단지 | 84.86㎡ | 6억 4,082만원 | 2026.10.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
인하대역 수자인 로이센트 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.10.24 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간
인천 1,000세대 이상 단지 46곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 41개월(청약 2025.11.04 → 입주 예정 2029년 4월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.23
분양 알림
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- 특별공급 접수일
- 11.4(화)
- 당첨 발표일
- 11.12(수)
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자주 묻는 질문
인하대역 수자인 로이센트Q인하대역 수자인 로이센트는 몇 세대 규모인가요?
총 959세대입니다.
Q인하대역 수자인 로이센트는 누가 시공하나요?
비에스한양이 시공합니다.
Q인하대역 수자인 로이센트 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 4월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-10-24 기준).
Q인하대역 수자인 로이센트 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr