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운정자이 시그니처 청약·일정 알림 받기
landmark_active경기 파주시 다율동
운정자이 시그니처
지에스건설(주) · 3,200세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
파주시 평당 평균
1,215만
최근 1년 거래 2,672건
분양 추정 평당 1,691만 (운정자이 시그니처) → 시군구 평균의 1.4배
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랜드마크마감
운정자이 시그니처
🤖 AI 분석
경기 운정자이 시그니처 · 총 988세대 (일반641·특별347) · 지에스건설(주) 시공
🏢
총세대수
988세대
공급 3,200세대
💰
분양가
2.5억~
5.8억
📅
입주예정
2026년 3월
👁️
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55
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
988세대
이번 분양 공급세대수
3,200세대
공급 비율324%
일반공급
641
특별공급
347
분양가
2.5억~5.8억
세대수
3,200
입주
2026-03
특별미정
1순위2023-06-05
2순위2023-06-08
발표2023-06-14
📍
운정동 200
🎓 운정 학군
지역 대표 단지랜드마크경기 파주시시세 기준점
💰 분양가🏠 3억대
2.5억
5.8억
평균 4.1억평당 1,642~2,203만(평균 1,865만)
📅 입주예정까지
진행중
2026-03-01
전매제한3년 (해제: 2026.06)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (074.9097A )45,689만
취득세 (1주택 기준)+ 503만
예상 총비용46,192만평당 2,038만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-6% 평균
1,179만평균 4.4억19.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/05
✓
1순위
06/05
✓
2순위
06/08
✓
당첨발표
06/14
✓
계약
06/26
입주
3월
시행사지에스건설(주)
시공사지에스건설(주)
특별공급2023-06-05 ~ 2023-06-05
1순위2023-06-05
2순위2023-06-08
당첨자발표2023-06-14
계약2023-06-26 ~ 2023-06-29
입주예정2026년 3월
총공급988세대 (일반 641 · 특별 347)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
988세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수988세대 (단지 전체)
공급세대988세대 (일반641 · 특별347)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.1억
중도금 (60%) — 확인필요6.9억
잔금 (30%)3.4억
예상 취득세약 3,793만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 988세대 (일반641 · 특별347)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 074.9097A | 74.9 | 98.5 전용률 76% | 42 | 60 | 102 | 4.4억~4.7억 평당 2,016만 (평균) |
| 074.9707B | 75.0 | 98.0 전용률 77% | 53 | 73 | 126 | 4.0억~4.6억 평당 1,944만 (평균) |
| 084.9787A | 85.0 | 111.2 전용률 76% | 14 | 26 | 40 | 4.0억~5.4억 평당 1,758만 (평균) |
| 084.9894B | 85.0 | 110.5 전용률 77% | 55 | 80 | 135 | 4.0억~5.2억 평당 1,824만 (평균) |
| 084.9693C | 85.0 | 111.4 전용률 76% | 34 | 45 | 79 | 4.0억~5.4억 평당 1,756만 (평균) |
| 084.9894D | 85.0 | 110.5 전용률 77% | 5 | 1 | 6 | 4.0억~4.9억 평당 1,699만 (평균) |
| 084.9769T | 85.0 | 113.8 전용률 75% | 1 | 1 | 2 | 4.0억~5.6억 평당 1,786만 (평균) |
| 096.9675A | 97.0 | 125.8 전용률 77% | 131 | 19 | 150 | 4.1억~6.1억 평당 1,683만 (평균) |
| 096.9850B | 97.0 | 126.0 전용률 77% | 193 | 28 | 221 | 4.1억~6.0억 평당 1,672만 (평균) |
| 096.9848C | 97.0 | 128.6 전용률 75% | 68 | 9 | 77 | 4.1억~6.0억 평당 1,672만 (평균) |
| 099.9784A | 100.0 | 130.7 전용률 76% | 37 | 5 | 42 | 5.0억~6.2억 평당 1,894만 (평균) |
| 099.9850B | 100.0 | 129.8 전용률 77% | 3 | 0 | 3 | 5.9억 평당 1,967만 (평균) |
| 134.9718A | 135.0 | 180.6 전용률 75% | 3 | 0 | 3 | 7.1억~11.5억 평당 2,105만 (평균) |
| 134.9628B | 135.0 | 179.0 전용률 75% | 1 | 0 | 1 | 7.1억~11.4억 평당 2,102만 (평균) |
| 134.9583C | 135.0 | 179.6 전용률 75% | 1 | 0 | 1 | 7.1억~11.4억 평당 2,098만 (평균) |
| 합계 | 641 | 347 | 988 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 지에스건설 분양가 비교
📊 파주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,405만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,016만
-16%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8.4억 | 2,704만 | 51% | -1.8% | |
| 2025 | 7.4억 | - | - | - | |
| 2020 | 7.2억 | 2,852만 | 60% | +1.6% | |
| 2024 | 7.0억 | 1,981만 | 56% | - | |
| 2018 | 6.8억 | 2,584만 | 48% | -0.7% | |
| 2021 | 6.0억 | 2,551만 | 58% | -2% | |
| 운정자이 시그니처 | 분양중 | 5.8억 | 2,016만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 파주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 59.72 | 2.2억 | 12층 | |
| 2026-08-03 | 84.9838 | 3.9억 | 15층 | |
| 2026-08-02 | 84.99 | 4.1억 | 10층 | |
| 2026-08-01 | 84.792 | 1.8억 | 7층 | |
| 2026-08-01 | 84.72 | 2.1억 | 15층 | |
| 2026-08-01 | 84.94 | 3.8억 | 25층 | |
| 2026-07-31 | 84.857 | 4.3억 | 10층 | |
| 2026-07-31 | 101.4717 | 5.8억 | 21층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트0개
공원0개
학교3개
지하철0개
병원0개
운정자이 시그니처 주변에는 마트 0개, 공원 0개, 학교 3개, 지하철 0개, 병원 0개 등의 편의시설이 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문
운정자이 현재 시세는 얼마인가요?+
운정자이의 최신 실거래가와 시세 추이는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다. 총 3200세대 단지입니다.
운정자이 단지 정보를 알려주세요.+
경기 파주시 소재 운정자이은(는) 2018년에 준공된 3200세대 규모의 아파트 단지입니다.
운정자이 주변 인프라는 어떤가요?+
운정 학군 학군에 속합니다. 상세 주변 시설 정보는 카더라에서 확인하세요.
운정자이 주변 편의시설은?+
경기 파주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
운정자이 투자 가치는?+
경기 파주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 경기 다른 현장
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체