착공마감 D+507상한제

에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버

부산 강서구 강동동 · 중흥토건주식회사 · 총 728세대

단지 개요

에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버는 강동동에 들어서는 중흥토건의 분양 단지입니다. 728세대 규모로, 현재 착공 단계입니다.

위치강동동
규모728세대
시공사중흥토건
진행 단계착공

공급 구성

단지 전체는 728세대입니다.

분양가

5.3억~7.7억

3.3㎡당 1,403만

분양 공급

728

총 728세대

입주

2028.06

예정

분양마감

중흥토건주식회사중흥에스클래스주식회사

시공 중흥토건주식회사 · 분양 728 / 총 728세대 · 착공

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모집공고·분양가·일정이 나오면 알려드립니다. 확정되기 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다.

최근 관측

공급 · 분양가 · 비교

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준728세대

단지 전체규모 · 관리비 기준728세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	중흥토건주식회사
단지 전체	728세대
분양 공급	728세대
일반분양	368세대
분양가	5.3억 ~ 7.7억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 적용

인근 시세 트렌드KADEORA

강서구 평당 평균

1,830만

최근 1년 거래 1,201건

분양가

5.3억

7.7억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)1,403만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

동수12개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)7,680만

중도금 (60%) — 확인필요4.6억

잔금 (30%)2.3억

청약 조건

발코니확장불가

평형별 공급 · 분양가일반368 · 특별360

84A 138세대 (19%)84B 154세대 (21%)84C 228세대 (31%)112A 177세대 (24%)112B 31세대 (4%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
84A	85.0	111.1 전용률 76%	49	89	138	3.7억~5.4억 평당 1,771만 (평균)
84B	85.0	112.2 전용률 76%	55	99	154	3.8억~5.3억 평당 1,766만 (평균)
84C	85.0	111.9 전용률 76%	81	147	228	3.7억~5.5억 평당 1,770만 (평균)
112A	113.0	146.1 전용률 77%	155	22	177	6.0억~7.7억 평당 2,004만 (평균)
112B	112.9	147.4 전용률 77%	28	3	31	6.2억~7.6억 평당 2,017만 (평균)
합계			368	360	728

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

중흥토건 분양가 비교

월계 중흥S-클래스 리비에르

서울 · 135세대

7.0억~15.0억

부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스(본청약)

소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린

전남 · 584세대

4.9억~4.9억

청약홈 원문

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버 ★ 현재	5.3억~7.7억	728
에코델타시티 엘가 로제비앙	5.5억~7.7억	998
e편한세상 에코델타 센터포인트	3.7억~5.5억	953
강서자이 에코델타(20블록) 공공분양주택	4.1억~4.9억	856
부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰	10.9억~11.9억	470

일정

6건

진행 단계계약 5/7분양 단계 7단계 중 5단계: 계약

모집공고2025.05.02검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-05-02 기준
특별공급2025.05.12검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-05-02 기준
1·2순위 접수2025.05.12 ~ 2025.05.14검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-05-02 기준
당첨자 발표2025.05.20검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-05-02 기준
정당계약2025.06.02 ~ 2025.06.04검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-05-02 기준
입주예정2028년 6월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-05-02 기준

강서구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
더샵명지퍼스트월드2단지	2020	9.2억	2,669만	38%	+0.6%85㎡
더힐시그니처	2019	8.8억	2,137만	54%	-8.9%92㎡
에코델타스마트시티수자인	2024	6.4억	2,083만	54%	-
에코델타시티푸르지오센터파크	2025	5.8억	2,283만	44%	-
더샵명지퍼스트월드3단지	2020	5.7억	2,217만	53%	-1.8%85㎡
엘크루블루오션	2012	5.4억	1,442만	47%	-6.9%125㎡
에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버	착공	7.7억	1,403만*	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버 vs 더샵명지퍼스트월드2단지 자세히 비교 →

강서구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
명지오션시티삼정그린코아	2026-10-01	70.6904	2.9억	7층
더샵명지퍼스트월드2단지	2026-10-01	84.9584	6.0억	28층
지사금강펜테리움	2026-09-30	59.9599	1.1억	16층
명지오션시티한신휴플러스	2026-09-30	74.65	2.6억	7층
명지오션시티한신휴플러스	2026-09-30	84.99	3.3억	9층
명지협성휴포레	2026-09-29	54.3113	2.7억	11층
엘크루블루오션	2026-09-29	124.47	5.4억	2층
부산신호윌더하임	2026-09-29	84.998	2.4억	11층