에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티

에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티 청약일정과 계약 조건

2026년 6월 19일 입주자모집공고 후 6월 29일부터 특별공급과 1순위 접수를 시작하며 7월 1일 마감한다. 7월 7일 당첨자를 발표하고 7월 20일부터 7월 22일까지 계약을 진행한다.

분양가상한제를 적용하며 전매제한은 1년이다. 납부 구조는 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%다.

에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 6개 동으로 구성되며 최고층은 18층이다.

주택형은 59A와 59B 두 가지다. 59A는 전용 59.96㎡로 395세대(공급의 78.8%)를 차지하고, 59B는 전용 59.99㎡로 106세대(공급의 21.2%)를 차지한다.

시공사 최근 공급

중흥토건이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 월계 중흥S-클래스 리비에르(서울·135세대·2026년 7월 접수), 부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스 본청약(부산·488세대·2026년 7월 접수), 소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린(전남·584세대·2026년 5월 접수) 등이 있습니다.

강서구 공급 맥락

강서구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 18번째 규모입니다. 같은 강서구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 4곳, 공사 중인 곳 6곳, 입주를 마친 단지 20곳입니다.

에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티 분양가와 주변 시세 비교

분양가는 3억 5,400만원부터 4억 2,100만원까지 형성된다. 주택형 59A는 4억 2,100만원에 3.3㎡당 1,724만원이고, 주택형 59B는 3억 9,900만원에 평균 분양가 기준 1,614만원이다.

강동동 84㎡대 아파트 매매 중앙값은 5억 5,000만원(거래 9건)이며 전세 중앙값은 2억 5,625만원이다. 분양권 중앙값은 4억 8,214만원이다. 입주 시점 전후 6개월(2028년 11월~2029년 11월)에 강서구에서 예정된 입주 물량은 2곳 1,356세대다.

주변 시세와 비교

강동동 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 이편한세상에코델타센터포인트, 가장 낮은 곳은 에코델타더베르힐입니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 40%대입니다. 강서구 분양권 거래 8건 중에서는 부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL) 거래가 4건으로 가장 많습니다.