부지계획
시흥시 대야3
착공
AI 상상도이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
시흥시 대야3은 경기 대야동에 추진 중인 총 1,026세대 재건축 사업으로, 현재 이주·철거·착공 단계입니다.
시흥시 대야3 정비사업 단계
시흥시 대야3의 현재 진행 단계는 이주·철거·착공입니다. 일반분양 단계가 시흥시 대야3의 다음이며, 이 구간의 통상 기간은 6개월~1년입니다. 시흥시 대야3은 정비사업 8단계 중 6단계까지 진행됐습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
6/8 단계 · 이주·철거·착공
현재 이주·철거·착공다음 일반분양통상 소요 6개월~1년
시흥시 대야3 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 시흥시 대야동 284 |
| 계획 세대수 | 1,026세대 |
| 시행 | 조합 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.19 기준
대야동·시흥시 시세
대야동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 214건
| 시흥센트럴푸르지오2020년 준공 · 66건 · 최근 2026.10.17 | 7억 3,900만원중앙값 |
|---|---|
| 은계어반리더스2019년 준공 · 58건 · 최근 2026.10.18 | 5억 8,450만원중앙값 |
| 이편한세상시흥센텀하임2019년 준공 · 32건 · 최근 2026.10.01 | 6억 650만원중앙값 |
| 시흥은계우미린레이크2018년 준공 · 29건 · 최근 2026.10.17 | 5억 8,000만원중앙값 |
| 대야역두산위브더파크2021년 준공 · 29건 · 최근 2026.10.16 | 6억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 110건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 68.4%
| 시흥센트럴푸르지오전세 27건 · 최근 2026.10.09 | 4억 7,000만원전세가율 63.6% |
|---|---|
| 은계어반리더스전세 29건 · 최근 2026.10.17 | 4억전세가율 68.4% |
| 이편한세상시흥센텀하임전세 17건 · 최근 2026.10.12 | 4억 1,000만원전세가율 67.6% |
| 시흥은계우미린레이크전세 18건 · 최근 2026.10.10 | 4억전세가율 69% |
| 대야역두산위브더파크전세 19건 · 최근 2026.10.14 | 4억 2,000만원전세가율 70% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.21
시흥시 대야3 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 이주·철거·착공 |
| 구역 면적 | 34,858㎡ |
| 조합원 | 996명 |
출처 경기도 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.19
시흥시 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 시흥더클래스 | 0.9km | 84A | 8억 7,850만원 | 2,655만원 |
| 신천역 에피트(2차) | 1.2km | 84D | 6억 7,190만원 | |
| 신천역 에피트(3차) | 1.2km | 84D | 6억 7,190만원 | |
| 신천역 한라비발디 | 1.3km | 84D | 6억 8,560만원 | 1,907만원 |
| 시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 | 1.5km | 84C | 7억 1,800만원 | 1,956만원 |
| 시흥 롯데캐슬 시그니처 2블록 | 1.7km | 84C | 7억 600만원 | 1,952만원 |
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자주 묻는 질문시흥시 대야3
Q시흥시 대야3은 몇 세대 규모인가요?
총 1,026세대입니다.
Q시흥시 대야3 지금 어느 단계인가요?
현재 이주·철거·착공 단계입니다.
Q시흥시 대야3 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 일반분양입니다. 이 구간은 통상 6개월~1년 정도 걸립니다.
Q시흥시 대야3 위치는 어디인가요?
경기 시흥시 대야동에 있습니다.
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