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성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 (사전청약) 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 성남시
성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 (사전청약)
중흥토건주식회사 · 229세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 (사전청약) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
성남시 평당 평균
6,360만↑ 20.9%
최근 1년 거래 1,712건
분양 추정 평당 2,661만 (성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 (사전청약)) → 시군구 평균의 0.4배
분양마감
성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 (사전청약)
🤖 AI 분석
경기 성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 (사전청약) · 총 229세대 (일반98·특별131) · 중흥토건주식회사 시공
🏢
총세대수
229세대
일반98·특별131
💰
분양가
7.8억~
9.0억
📅
입주예정
2026년 10월
약 2개월 후
👁️
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
229세대
이번 분양 공급세대수
229세대
일반공급
98
특별공급
131
동수
5개동
분양가
7.8억~9.0억
세대수
229
입주
2026-10
특별미정
1순위2022-08-05
2순위2022-08-10
발표2022-08-17
📍
경기도 성남시 수정구 금토로 44-5(금토동)
분양 229세대중흥토건주식회사 시공202610 입주경기 성남시
💰 분양가✨ 6억대
7.8억
9.0억
평균 8.4억평당 2,184~3,208만(평균 2,782만)
📅 입주예정까지
D-51
2026-10-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.1043A )69,047만
취득세 (1주택 기준)+ 1,218만
예상 총비용70,265만평당 2,762만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+94% 고가
1,179만평균 4.4억15.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/05
✓
1순위
08/05
✓
2순위
08/10
✓
당첨발표
08/17
✓
계약
08/29
입주
10월
시행사세종건설산업(주)
시공사중흥토건주식회사
특별공급2022-08-05 ~ 2022-08-05
1순위2022-08-05
2순위2022-08-10
당첨자발표2022-08-17
계약2022-08-29 ~ 2022-08-31
입주예정2026년 10월
총공급229세대 (일반 98 · 특별 131)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
229세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
2개월
사업유형민간
총세대수229세대 (단지 전체)
공급세대229세대 (일반98 · 특별131)
동수5개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)9,049만
중도금 (60%) — 확인필요5.4억
잔금 (30%)2.7억
예상 취득세약 2,986만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 229세대 (일반98 · 특별131)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.1043A | 84.1 | 109.2 전용률 77% | 52 | 77 | 129 | 5.3억~7.9억 평당 2,714만 (평균) |
| 084.1202B | 84.1 | 113.7 전용률 74% | 29 | 40 | 69 | 5.3억~7.9억 평당 2,711만 (평균) |
| 084.1540C | 84.2 | 111.5 전용률 75% | 14 | 14 | 28 | 5.3억~7.8억 평당 2,707만 (평균) |
| 084.1430T | 84.1 | 109.1 전용률 77% | 3 | 0 | 3 | 6.3억~9.0억 평당 2,996만 (평균) |
| 합계 | 98 | 131 | 229 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 중흥토건 분양가 비교
📊 성남시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,413만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,714만
-50%
지역 전세가율
50%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 23.7억 | 5,611만 | 38% | +13% | |
| 2015 | 22.0억 | 6,054만 | 45% | +19% | |
| 2015 | 19.9억 | 5,126만 | 60% | +32.1% | |
| 2016 | 18.7억 | 4,646만 | 44% | +24.9% | |
| 2016 | 18.5억 | 5,681만 | 51% | +8.8% | |
| 2016 | 18.4억 | 5,590만 | 57% | +10.5% | |
| 성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 (사전청약) | 분양중 | 9.0억 | 2,714만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 성남시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 84.991 | 14.1억 | 9층 | |
| 2026-08-07 | 84.9387 | 13.4억 | 12층 | |
| 2026-08-06 | 60.9892 | 10.8억 | 4층 | |
| 2026-08-04 | 59.84 | 13.5억 | 12층 | |
| 2026-08-04 | 59.98 | 13.6억 | 16층 | |
| 2026-08-04 | 74.98 | 14.8억 | 2층 | |
| 2026-08-03 | 98.68 | 15.9억 | 12층 | |
| 2026-08-01 | 104.7692 | 21.8억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 (사전청약) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 (사전청약) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202610입니다.
성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 (사전청약) 세대수는?+
총 229세대 규모입니다.
성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 (사전청약) 주변 편의시설은?+
경기 성남시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 (사전청약) 투자 가치는?+
경기 성남시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체