밀양 부북지구 제일풍경채 S-1BL(사전청약)

밀양 부북지구 제일풍경채 S-1BL(사전청약) 청약일정과 계약 조건

입주자모집공고는 2022년 9월 21일 공시되었고, 특별공급과 1순위 접수는 2022년 10월 5일 시작되어 10월 7일 마감되었다.

당첨자 발표는 2022년 10월 17일이며, 계약은 2022년 10월 28일부터 10월 30일까지 진행되었다. 분양가상한제가 적용된다.

밀양 부북지구 제일풍경채 S-1BL(사전청약) 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 5개 동으로 구성되며 최저층은 2층이다. 이번 공급 320세대는 전용 84.96㎡, 84.99㎡, 102.89㎡, 103㎡의 네 가지 주택형으로 나뉜다.

84.96㎡ 84B형이 47세대(공급의 14.7%), 84.99㎡ 84A형이 139세대(공급의 43.4%), 102.89㎡ 102A형이 99세대(공급의 30.9%), 103㎡ 102B형이 35세대(공급의 10.9%)이다.

시공사 최근 공급

제일건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 제일풍경채 첨단3지구 A6BL(광주·638세대·2026년 8월 접수), 고덕국제신도시 수자인풍경채 2단지(경기·456세대·2026년 5월 접수), 선운지구다사로움 공가세대 일반공급(광주·27세대·2026년 4월 접수) 등이 있습니다.

밀양 부북지구 제일풍경채 S-1BL(사전청약) 입지와 교통·학교 거리

밀양 부북지구 S-1블록에 위치한다. 밀주초등학교는 도보 약 4분(직선 약 210m), 세종중학교와 세종고등학교는 도보 약 8분(직선 약 490m)에 있다.

지원의료재단 밀양우리병원은 도보 약 5분(직선 약 250m)에 인접해 있다. 용두산생태공원 수변산책로는 도보 약 10분(직선 약 580m), 암각화조각공원은 도보 약 12분(직선 약 680m)에 위치한다.

밀양시 공급 맥락

밀양시에서 카더라가 추적하는 현장 12곳 가운데 세대수로 4번째 규모입니다. 같은 밀양시에서 카더라가 추적하는 다른 현장 11곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 7곳입니다.

밀양 부북지구 제일풍경채 S-1BL(사전청약) 분양가와 주변 시세 비교

분양가는 3억 9,788만원부터 시작하며 타입별 최고층 기준 4억 8,211만원까지 책정된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1,195만원이다.

84B형은 4억 105만원, 84A형은 3억 9,788만원, 102A형은 4억 7,933만원, 102B형은 4억 8,211만원이다.