착공
두산위브더제니스 구미(조합원취소분)
착공- 대표 84㎡ 5억 3,380만
- 평당 1,510만
AI 상상도9개동 · 최고 39층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
두산위브더제니스 구미(조합원취소분)는 경북 구미시 광평동에 두산건설이 짓는 총 1,372세대(이번 63세대 공급) 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
두산위브더제니스 구미(조합원취소분) 타입별 분양가
두산위브더제니스 구미(조합원취소분)에서 최고 분양가가 가장 낮은 타입은 74A타입(4억 4,980만원), 가장 높은 타입은 84A타입(5억 3,380만원)입니다. 84A타입 물량이 49세대로 타입 중 가장 많습니다. 전용면적은 가장 작은 74.95㎡에서 가장 큰 84.77㎡까지 3개 타입으로 구성됩니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 74A | 74.95㎡ | 4억 4,980만 | 1세대 |
| 84A | 84.77㎡ | 5억 3,380만 | 49세대 |
| 84B | 84.77㎡ | 5억 2,440만 | 13세대 |
두산위브더제니스 구미(조합원취소분) 청약 일정
이어지는 일정은 2029년 5월의 입주 예정입니다. 일정은 2026.04.27 특별공급 접수부터 2029년 5월 입주 예정까지 5단계로 이어집니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.04.27 |
| 일반공급 접수 | 2026.04.27 |
| 당첨자 발표 | 2026.05.07 |
| 계약 | 2026.05.18 |
| 입주 예정 | 2029.05.01 |
두산위브더제니스 구미(조합원취소분) 공급 구성
특별공급 5개 유형 가운데 신혼부부 물량(14세대)이 가장 큽니다. 특별공급 유형은 신혼부부·다자녀가구·기관추천·생애최초 등 5가지입니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 31세대 |
| 특별공급 신혼부부 | 14세대 |
| 특별공급 생애최초 | 5세대 |
| 특별공급 다자녀가구 | 6세대 |
| 특별공급 노부모부양 | 1세대 |
| 특별공급 기관추천 | 6세대 |
두산위브더제니스 구미(조합원취소분) 단지 모습
두산위브더제니스 구미(조합원취소분) 시공은 두산건설이 맡았습니다. 두산위브더제니스 구미(조합원취소분) 입주 예정 시점은 2029년 5월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 두산건설 |
| 입주 | 2029년 5월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상북도 구미시 광평동 227번지 일원 |
| 시행 | 구미중앙숲지역주택조합 |
| 이번 회차 공급 | 63세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.04.17 기준
두산위브더제니스 구미(조합원취소분) 주변 시세 비교
두산위브더제니스 구미(조합원취소분)는 3.3㎡당 1,510만원 선에서 분양가가 책정됐습니다. 경북 최근 12개월 분양 평균 평균 1,592만원과 비슷한 선이며 차이는 5%입니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 1,510만 |
| 경북 최근 12개월 분양 평균 | 1,592만 |
1.7억광평동 국민평형 중앙값
18건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 광평푸르지오1차 | 82.89㎡ | 1.7억 | 2026.10 |
| 광평푸르지오1차 | 115.72㎡ | 2.7억 | 2026.10 |
| 광평푸르지오2차 | 84.99㎡ | 1.7억 | 2026.09 |
| 광평푸르지오2차 | 85㎡ | 1.8억 | 2026.08 |
| 동우전원 | 59.9㎡ | 5,700만 | 2026.08 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 광평동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 분양권 거래구미시 · 최근 1년
최신 순구미시 분양권 18건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 3,880만원 | 2026.10.13 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 3,680만원 | 2026.10.13 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 3,880만원 | 2026.10.09 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 3,380만원 | 2026.10.07 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.98㎡ | 5억 3,410만원 | 2026.10.06 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 5,180만원 | 2026.10.03 |
| 두산위브더제니스 구미 | 108.61㎡ | 7억 1,750만원 | 2026.10.02 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 6,236만원 | 2026.10.02 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.19
두산위브더제니스 구미(조합원취소분) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.17 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경북 1,000세대 이상 단지 20곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~41개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 37개월(청약 2026.04.27 → 입주 예정 2029년 5월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.19
분양 알림
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- 분양가
- 4.5억~5.3억
- 특별공급 접수일
- 4.27(월)
- 당첨 발표일
- 5.7(목)
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자주 묻는 질문두산위브더제니스 구미(조합원취소분)
Q두산위브더제니스 구미(조합원취소분) 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 63세대입니다.
Q두산위브더제니스 구미(조합원취소분) 시공사는 어디인가요?
두산건설이 시공합니다.
Q두산위브더제니스 구미(조합원취소분) 분양가는 얼마인가요?
4.5억~5.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q두산위브더제니스 구미(조합원취소분) 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2029년 5월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-04-17 기준).
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr