관심 단지로 저장마감
동래효산벨뷰 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 동래구 온천동
동래효산벨뷰
(주)효산개발 · 70세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 동래효산벨뷰 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
동래구 평당 평균
2,140만↑ 4.9%
최근 1년 거래 3,524건
분양 추정 평당 1,023만 (동래효산벨뷰) → 시군구 평균의 0.5배
관련 블로그7,961 자산
🏢
총세대수
70세대
일반70·특별0
💰
분양가
2.5억~
3.5억
📅
입주예정
2020년 8월
👁️
조회수
62
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
62명
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
70세대
이번 분양 공급세대수
70세대
일반공급
70
특별공급
-
동수
1개동
분양가
2.5억~3.5억
세대수
70
입주
2020-08
특별미정
1순위2020-05-04
2순위2020-05-06
발표2020-05-12
📍
부산광역시 동래구 온천동 1249-2번지 일원
분양 70세대(주)효산개발 시공202008 입주부산 동래구
💰 분양가🏠 3억대
2.5억
3.5억
평균 3.0억평당 1,015~1,523만(평균 1,270만)
📅 입주예정까지
진행중
2020-08-01
재당첨 제한10년
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (067.7565A )29,503만
취득세 (1주택 기준)+ 325만
예상 총비용29,828만평당 1,455만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)-19% 저가
2,200만평균 3.7억24.9억
📅 분양 일정
✓
1순위
05/04
✓
2순위
05/06
✓
당첨발표
05/12
✓
계약
05/25
✓
입주
8월
시행사주식회사 효산건설
시공사(주)효산개발
1순위2020-05-04
2순위2020-05-06
당첨자발표2020-05-12
계약2020-05-25 ~ 2020-05-27
입주예정2020년 8월
총공급70세대 (일반 70 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
70세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수70세대 (단지 전체)
공급세대70세대 (일반70 · 특별-)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,478만
중도금 (60%) — 확인필요2.1억
잔금 (30%)1.0억
예상 취득세약 383만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 70세대 (일반70 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 067.7565A | 67.8 | 90.2 전용률 75% | 38 | 0 | 38 | 2.4억~3.5억 평당 1,439만 (평균) |
| 068.0083B | 68.0 | 90.5 전용률 75% | 19 | 0 | 19 | 3.3억 평당 1,618만 (최고가) |
| 064.8837C | 64.9 | 86.4 전용률 75% | 12 | 0 | 12 | 1.8억~2.9억 평당 1,220만 (평균) |
| 064.8837D | 64.9 | 86.4 전용률 75% | 1 | 0 | 1 | 1.8억~2.5억 평당 1,151만 (평균) |
| 합계 | 70 | 0 | 70 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 동래구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,421만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,439만
-58%
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14.7억 | 3,942만 | 41% | - | |
| 2007 | 12.7억 | 2,868만 | 55% | -14% | |
| 2024 | 12.5억 | 4,226만 | 33% | - | |
| 2017 | 11.4억 | 4,026만 | 108% | +11.7% | |
| 2020 | 10.7억 | 3,715만 | 44% | +2.6% | |
| 2022 | 9.7억 | 3,583만 | 63% | +21.9% | |
| 동래효산벨뷰 | 분양중 | 3.5억 | 1,439만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 동래구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 16.747 | 3,300만 | 9층 | |
| 2026-05-07 | 16.747 | 3,300만 | 11층 | |
| 2026-05-07 | 84.2697 | 5.8억 | 34층 | |
| 2026-05-07 | 190.555 | 14.5억 | 8층 | |
| 2026-05-05 | 59.9973 | 5.8억 | 12층 | |
| 2026-05-05 | 84.873 | 5.5억 | 25층 | |
| 2026-05-04 | 59.755 | 1.4억 | 14층 | |
| 2026-05-04 | 59.6946 | 2.2억 | 9층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 동래효산벨뷰 실거래 요약
동래효산벨뷰의 최근 실거래 이력은 총 1건입니다. 거래 금액은 3.2억 ~ 3.2억 범위이며, 평균 3.2억입니다. 가장 최근 거래일은 2025-02-15입니다.
❓ 자주 묻는 질문
동래효산벨뷰 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
동래효산벨뷰 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202008입니다.
동래효산벨뷰 세대수는?+
총 70세대 규모입니다.
동래효산벨뷰 주변 편의시설은?+
부산 동래구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
동래효산벨뷰 투자 가치는?+
부산 동래구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 부산 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체