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award_announced충북 청주시 영운동
더샵 청주그리니티
(주)포스코건설 · 1,191세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
청주시 평당 평균
1,204만↑ 12.6%
최근 1년 거래 2,483건
분양 추정 평당 2,602만 (더샵 청주그리니티) → 시군구 평균의 2.2배
분양마감
더샵 청주그리니티
🤖 AI 분석
충북 더샵 청주그리니티 · 총 1191세대 (일반774·특별417) · (주)포스코건설 시공
🏢
총세대수
1,191세대
일반774·특별417
💰
분양가
2.7억~
8.8억
📅
입주예정
2026년 1월
👁️
조회수
85
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,191세대
이번 분양 공급세대수
1,191세대
일반공급
774
특별공급
417
동수
128개동
분양가
2.7억~8.8억
세대수
1,191
입주
2026-01
특별미정
1순위2022-02-07
2순위2022-02-10
발표2022-02-16
📍
충청북도 청주시 서원구 개신동 산104-6번지 일원
분양 1191세대(주)포스코건설 시공202601 입주충북 청주시
💰 분양가🏠 3억대
2.7억
8.8억
평균 5.8억평당 1,232~1,503만(평균 1,348만)
📅 입주예정까지
진행중
2026-01-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (063.7997 )25,637만
취득세 (1주택 기준)+ 282만
예상 총비용25,919만평당 1,343만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충북 시세 비교 (100개 현장)+173% 고가
857만평균 2.1억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
02/07
✓
1순위
02/07
✓
2순위
02/10
✓
당첨발표
02/16
✓
계약
03/07
입주
1월
시행사(주)하나자산신탁
시공사(주)포스코건설
특별공급2022-02-07 ~ 2022-02-07
1순위2022-02-07
2순위2022-02-10
당첨자발표2022-02-16
계약2022-03-07 ~ 2022-03-16
입주예정2026년 1월
총공급1,191세대 (일반 774 · 특별 417)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,191세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드더샵
사업유형민간
총세대수1,191세대 (단지 전체)
공급세대1,191세대 (일반774 · 특별417)
동수128개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,847만
중도금 (60%) — 확인필요5.3억
잔금 (30%)2.7억
예상 취득세약 1,946만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 1191세대 (일반774 · 특별417)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 063.7997 | 63.8 | 85.3 전용률 75% | 64 | 64 | 128 | 2.4억~2.7억 평당 1,328만 (평균) |
| 084.7621A | 84.8 | 113.0 전용률 75% | 199 | 218 | 417 | 3.2억~3.7억 평당 1,307만 (평균) |
| 084.7214B | 84.7 | 113.2 전용률 75% | 67 | 74 | 141 | 3.2억~3.6억 평당 1,337만 (평균) |
| 099.8624A | 99.9 | 132.2 전용률 76% | 261 | 37 | 298 | 3.1억~4.5억 평당 1,216만 (평균) |
| 099.3857B | 99.4 | 131.6 전용률 75% | 83 | 11 | 94 | 3.1억~4.3억 평당 1,210만 (평균) |
| 140.5182 | 140.5 | 183.2 전용률 77% | 94 | 13 | 107 | 5.1억~6.1억 평당 1,320만 (평균) |
| 160.8827P | 160.9 | 216.1 전용률 74% | 3 | 0 | 3 | 7.1억~8.3억 평당 1,561만 (평균) |
| 170.5368P | 170.5 | 229.1 전용률 74% | 3 | 0 | 3 | 7.1억~8.8억 평당 1,508만 (평균) |
| 합계 | 774 | 417 | 1191 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 청주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,771만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,328만
-25%
지역 전세가율
83%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 5.3억 | 1,569만 | 85% | -1.2% | |
| 2021 | 4.8억 | 1,893만 | 84% | -5.4% | |
| 2019 | 4.7억 | 1,766만 | 72% | +1.5% | |
| 2020 | 4.7억 | 1,753만 | 79% | +0.9% | |
| 2018 | 4.7억 | 1,819만 | 75% | -6% | |
| 2020 | 4.6억 | 1,760만 | 89% | +3.9% | |
| 더샵 청주그리니티 | 분양중 | 8.8억 | 1,328만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 청주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.7409 | 3.8억 | 28층 | |
| 2026-05-12 | 84.9916 | 2.0억 | 8층 | |
| 2026-05-12 | 59.22 | 1.3억 | 9층 | |
| 2026-05-11 | 84.9804 | 4.7억 | 17층 | |
| 2026-05-10 | 84.8943 | 2.1억 | 4층 | |
| 2026-05-10 | 69.8386 | 3.7억 | 7층 | |
| 2026-05-09 | 51.99 | 1.8억 | 15층 | |
| 2026-05-09 | 84.9508 | 2.0억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
더샵 청주그리니티 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 청주그리니티 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202601입니다.
더샵 청주그리니티 세대수는?+
총 1191세대 규모입니다.
더샵 청주그리니티 주변 편의시설은?+
충북 청주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 청주그리니티 투자 가치는?+
충북 청주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체