부산 남구 대연7 재개발

입주 후

부산 남구 대연7 재개발은 대연동에 SK건설이 짓는 정비사업으로, 2026년 8월 24일 현재 입주(준공) 단계입니다.

광고분양 현장
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부산 남구 대연7 재개발 사업 단계 안내 — 현재 입주 후사업 단계 카드
부산 남구 대연7 재개발 주변 시세 안내 — 남구 대연동주변 시세 카드
부산 남구 대연7 재개발 분양·정비사업 현황 안내지역 현황 카드
부산 남구 대연7 재개발 공식 이미지공식 이미지
부산 남구 대연7 재개발 위성사진 — 남구 대연동위성사진

이미지 출처: 부산광역시

출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

핵심 정보

부산 남구 대연7 재개발 핵심 정보
항목내용
위치부산 남구 대연5동 1903번지 일원
시공SK건설

대연동 주변 시세

전용 84㎡대
거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 213건

대연동 단지별 매매 중앙값
대연롯데캐슬레전드1단지2018년 준공 · 60건 · 최근 2026.10.167억 9,400만원중앙값
대연파크푸르지오2018년 준공 · 49건 · 최근 2026.10.095억 8,200만원중앙값
대연힐스테이트푸르지오2013년 준공 · 38건 · 최근 2026.10.1610억 650만원중앙값
대연푸르지오클라센트1단지2024년 준공 · 24건 · 최근 2026.10.177억 2,250만원중앙값
대연SKVIEWHills2018년 준공 · 22건 · 최근 2026.06.248억 9,800만원중앙값
대연롯데캐슬2015년 준공 · 20건 · 최근 2026.09.238억 3,000만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 240건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 54.9%

대연동 단지별 전세 보증금 중앙값
대연롯데캐슬레전드1단지전세 77건 · 최근 2026.10.144억 5,000만원전세가율 56.7%
대연파크푸르지오전세 28건 · 최근 2026.09.263억 6,500만원전세가율 62.7%
대연힐스테이트푸르지오전세 67건 · 최근 2026.10.205억전세가율 49.7%
대연푸르지오클라센트1단지전세 24건 · 최근 2026.09.193억 7,800만원전세가율 52.3%
대연SKVIEWHills전세 32건 · 최근 2026.09.304억 7,625만원전세가율 53%
대연롯데캐슬전세 12건 · 최근 2026.10.155억 750만원전세가율 61.1%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23

주변 분양권 거래

남구 · 최근 1년
최신 순

남구 분양권 181건

단지전용층거래가계약일
두산위브더제니스 오션시티75.46㎡15층5억 3,875만원2026.10.15
대연 디아이엘59.95㎡7층7억 7,337만원2026.10.12
두산위브더제니스 오션시티84.97㎡8층5억 9,321만원2026.10.12
두산위브더제니스 오션시티75.34㎡21층5억 4,100만원2026.10.12
두산위브더제니스 오션시티75.34㎡21층5억 3,858만원2026.10.10
두산위브더제니스 오션시티75.46㎡10층5억 2,945만원2026.10.08
해링턴 마레59.42㎡10층5억 5,868만원2026.10.07
문현 푸르지오 트레시엘74.63㎡23층5억 613만원2026.10.06

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23

부산 남구 대연7 재개발 정비사업 개요

대연7 재개발
부산 남구 대연7 재개발 정비사업 개요
항목내용
사업 유형재개발
현재 단계입주 · 준공
구역 면적45,948㎡
조합원278명

출처 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.19

남구 2km 안 신축 분양가

주변 신축 분양가 비교
단지거리타입분양가(최고)3.3㎡당
경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄0.3km84B9억 4,400만원2,812만원
두산위브더제니스 대연0.7km84A10억 9,378만원3,058만원
힐스테이트 대연 센트럴0.8km84B6억 7,187만원1,930만원
대연 푸르지오 클라센트1.1km84B5억 5,220만원1,646만원
더 비치 푸르지오 써밋1.3km84B11억 7,100만원3,417만원
대연 디아이엘1.4km84B8억 1,271만원2,396만원

청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준

부산 남구 대연7 재개발 정비사업 추진 경과

부산 남구 대연7 재개발 정비사업 추진 경과(공식 추진경과 날짜)
단계날짜
예정구역지정2005.09.21
추진위원회 구성2005.12.08
정비계획 수립 및 정비구역 지정2007.05.23 (변경 2018.12.05)
조합설립인가2010.01.25 (변경 2018.12.11)
사업시행계획인가2012.04.05 (변경 2019.07.26)
착공2015.07.06
준공2018.07.11 (변경 2019.08.29)

출처 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) 추진경과

남구 정비사업 비교

남구 다른 정비사업 단계·세대·시공사
구역·단지단계세대시공사
IFC 자이 더스카이(문현1구역)조합설립2,568세대GS건설
용호1 재개발조합설립2,332세대
문현6 재개발조합설립1,582세대
대연6 재개발입주 후1,422세대대우건설
대연4 재건축입주 후1,384세대대우건설
용호7 재개발조합설립1,112세대

카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)

진행 단계

정비 8단계 중 8단계
  1. 정비구역 지정
  2. 조합설립인가
  3. 시공사 선정
  4. 사업시행인가
  5. 관리처분인가
  6. 이주·철거·착공
  7. 일반분양
  8. 입주

8/8 단계 · 입주

현재 입주 · 준공

입지 포인트

  • 주소대연5동 1903번지 일원

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매물·시세 상담

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자주 묻는 질문

부산 남구 대연7 재개발
Q부산 남구 대연7 재개발 지금 어느 단계인가요?

현재 입주 단계입니다.

Q부산 남구 대연7 재개발 위치는 어디인가요?

부산 남구 대연동에 있습니다.

Q대연7 재개발 시공사는 어디인가요?

SK건설이 시공합니다.

함께 보는 현장

남구

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