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남양주진접2 지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집(본청약) 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 남양주시 진건읍 용정리
남양주진접2 지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집(본청약)
대광건영 · 255세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
남양주시 평당 평균
2,167만
최근 1년 거래 4,165건
분양 추정 평당 1,131만 (남양주진접2 지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집(본청약)) → 시군구 평균의 0.5배
분양마감
남양주진접2 지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집(본청약)
🤖 AI 분석
경기 남양주진접2 지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집(본청약) · 총 255세대 (일반0·특별255) · 대광건영 시공
🏢
총세대수
255세대
일반0·특별106
💰
분양가
3.8억
📅
입주예정
2028년 4월
약 1년 11개월 후
👁️
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44
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
255세대
이번 분양 공급세대수
255세대
일반공급
-
특별공급
106
분양가
3.8억
세대수
255
입주
2028-04
특별미정
1순위2025-08-11
2순위2025-08-14
발표2025-08-29
📍
경기도 남양주시 진접읍 내각리, 연평리 일원 남양주진접2 공공주택지구내 A-4블록
분양 255세대대광건영 시공202804 입주경기 남양주시
💰 분양가🏠 3억대
3.8억
3.8억
평균 3.8억평당 1,803~2,311만(평균 2,311만)추정
📅 입주예정까지
D-681
2028-04-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (055.0000O )38,446만
취득세 (1주택 기준)+ 422만
예상 총비용38,868만평당 2,336만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-30% 저가
969만평균 5.5억39.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
08/11
✓
2순위
08/14
✓
당첨발표
08/29
✓
계약
12/15
입주
4월
시행사한국토지주택공사 경기북부지역본부
시공사대광건영
1순위2025-08-11
2순위2025-08-14
당첨자발표2025-08-29
계약2025-12-15 ~ 2025-12-18
입주예정2028년 4월
총공급255세대
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
255세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
1년 11개월
🏛️공공 시행
사업유형공공
총세대수255세대 (단지 전체)
공급세대255세대 (일반- · 특별106)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,845만
중도금 (60%) — 확인필요2.3억
잔금 (30%)1.2억
예상 취득세약 423만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 255세대 (일반0 · 특별106)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 055.0000O | 55.0 | 78.5 전용률 70% | 0 | 106 | 106 | 3.8억 평당 2,311만 (최고가) |
| 합계 | 0 | 106 | 106 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 남양주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,199만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,311만
-28%
지역 전세가율
63%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 13.3억 | 3,740만 | 67% | +11.4% | |
| 2008 | 11.2억 | 2,574만 | 63% | +7.6% | |
| 2018 | 10.4억 | 3,158만 | 70% | -6.8% | |
| 2017 | 10.3억 | 2,787만 | 59% | -0.7% | |
| 2023 | 10.2억 | 4,085만 | 52% | - | |
| 2017 | 10.1억 | 3,310만 | 50% | +10.9% | |
| 남양주진접2 지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집(본청약) | 분양중 | 3.8억 | 2,311만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 남양주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 84.9694 | 3.1억 | 3층 | |
| 2026-05-18 | 59.93 | 2.3억 | 16층 | |
| 2026-05-18 | 112.702 | 4.6억 | 9층 | |
| 2026-05-18 | 59.89 | 1.8억 | 11층 | |
| 2026-05-18 | 84.991 | 3.0억 | 11층 | |
| 2026-05-18 | 84.933 | 4.5억 | 1층 | |
| 2026-05-18 | 84.9527 | 9.3억 | 27층 | |
| 2026-05-18 | 46.05 | 1.4억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
남양주진접2 지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집(본청약) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
남양주진접2 지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집(본청약) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202804입니다.
남양주진접2 지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집(본청약) 세대수는?+
총 255세대 규모입니다.
남양주진접2 지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집(본청약) 주변 편의시설은?+
경기 남양주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
남양주진접2 지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집(본청약) 투자 가치는?+
경기 남양주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체