착공
구미 해모로 리버시티
입주 후구미 해모로 리버시티는 경북 구미시 공단동에 HJ중공업 건설부문이 짓는 분양 단지로, 2026년 9월 29일 현재 입주 완료 단계입니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상북도 구미시 공단동 108 |
| 시공 | HJ중공업 건설부문 |
| 시행 | 공단4주공아파트주택재건축정비사업조합 |
| 입주 | 2025년 4월 |
| 공급 세대수 | 424세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2022.07.20 기준
구미 해모로 리버시티 분양가·타입7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41B | 41.17㎡ | 58.31㎡ | 31세대 | 2억 1,060만원 | 1,194만원 |
| 41A | 41.73㎡ | 58.7㎡ | 15세대 | 2억 920만원 | 1,178만원 |
| 59B | 59.66㎡ | 81.19㎡ | 36세대 | 3억 360만원 | 1,236만원 |
| 59A | 59.89㎡ | 82.26㎡ | 136세대 | 3억 760만원 | 1,236만원 |
| 59C | 60㎡ | 80.67㎡ | 21세대 | 3억 170만원 | 1,236만원 |
| 75 | 75.59㎡ | 98.48㎡ | 86세대 | 3억 7,590만원 | 1,262만원 |
| 84 | 84.6㎡ | 106.53㎡ | 99세대 | 4억 1,500만원 | 1,288만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.20 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경북 평균보다 18% 낮음
| 이 현장(2022년 8월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,288만원 |
|---|---|
| 경북 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 1,572만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.22
공단동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 135건
| 파라디아2011년 준공 · 60건 · 최근 2026.10.07 | 1억 6,050만원중앙값 |
|---|---|
| 우림필유2012년 준공 · 23건 · 최근 2026.10.12 | 2억 500만원중앙값 |
| e편한세상구미파크밸리2017년 준공 · 16건 · 최근 2026.10.10 | 2억 8,900만원중앙값 |
| 강변뉴타운효성해링턴플레이스2019년 준공 · 15건 · 최근 2026.08.12 | 2억 6,000만원중앙값 |
| 강변파라디아2017년 준공 · 14건 · 최근 2026.10.08 | 2억 6,900만원중앙값 |
| 이 단지구미해모로리버시티2025년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.29 | 3억 4,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 90건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 83.9%
| 파라디아전세 21건 · 최근 2026.10.05 | 1억 4,400만원전세가율 89.7% |
|---|---|
| 우림필유전세 5건 · 최근 2026.09.06 | 1억 8,000만원전세가율 87.8% |
| e편한세상구미파크밸리전세 6건 · 최근 2026.10.08 | 2억 3,750만원전세가율 82.2% |
| 강변뉴타운효성해링턴플레이스전세 4건 · 최근 2026.09.05 | 2억 2,250만원전세가율 85.6% |
| 강변파라디아전세 13건 · 최근 2026.08.24 | 2억 1,250만원전세가율 79% |
| 이 단지구미해모로리버시티전세 41건 · 최근 2026.09.22 | 2억전세가율 58.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.22
분양권 거래구미시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 1건 · 구미시 다른 단지 17건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장구미해모로리버시티 | 59.89㎡ | 2억 9,954만원 | 2026.08.11 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 3,880만원 | 2026.10.13 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 3,680만원 | 2026.10.13 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 3,880만원 | 2026.10.09 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 3,380만원 | 2026.10.07 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.98㎡ | 5억 3,410만원 | 2026.10.06 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 5,180만원 | 2026.10.03 |
| 두산위브더제니스 구미 | 108.61㎡ | 7억 1,750만원 | 2026.10.02 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.22
구미 해모로 리버시티 청약 일정·공급 구성
- 2022.08.01특별공급 접수
- 2022.08.01 ~ 08.03일반공급 접수
- 2022.08.09당첨자 발표
- 2022.08.22 ~ 08.24계약
- 2025년 4월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 216세대 |
| 특별공급 | 208세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.20 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
구미 해모로 리버시티 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.20 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
구미 해모로 리버시티 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.07.20
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
매물·시세 상담
구미 해모로 리버시티매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 2.1억~4.2억
- 특별공급 접수일
- 8.1(월)
- 당첨 발표일
- 8.9(화)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문구미 해모로 리버시티
Q구미 해모로 리버시티 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 424세대입니다.
Q구미 해모로 리버시티 시공사는 어디인가요?
HJ중공업 건설부문이 시공합니다.
Q구미 해모로 리버시티 분양가는 얼마인가요?
2.1억~4.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q구미 해모로 리버시티 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr