착공
구미 아이파크 더샵
입주 후구미 아이파크 더샵은 경북 구미시 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 2.3억~4.8억, 공급 1,314세대, 입주 2023.11입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상북도 구미시 금오산로2길 6 (원평동) |
| 계획 세대수 | 1,610세대 |
| 시공 | 현대산업개발 외 1개사 |
| 시행 | 원평1구역 주택재개발정비사업조합 |
| 입주 | 2023년 11월 |
| 공급 세대수 | 1,314세대(특공 포함) |
출처 계획 세대수·시공·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.10.22 기준
구미 아이파크 더샵 분양가·타입9개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.7㎡ | 126.16㎡ | 551세대 | 2억 5,500만원 | 668만원 |
| 59B | 59.7㎡ | 126.37㎡ | 1세대 | 2억 3,000만원 | 602만원 |
| 74A | 74.84㎡ | 119.43㎡ | 63세대 | 3억 2,500만원 | 900만원 |
| 74B | 74.84㎡ | 119.46㎡ | 1세대 | 3억 500만원 | 844만원 |
| 84C | 84.81㎡ | 134.05㎡ | 137세대 | 3억 6,400만원 | 898만원 |
| 84D | 84.82㎡ | 133.83㎡ | 128세대 | 3억 6,600만원 | 904만원 |
| 84B | 84.84㎡ | 177.81㎡ | 158세대 | 3억 7,700만원 | 701만원 |
| 84A | 84.84㎡ | 177.58㎡ | 216세대 | 3억 7,900만원 | 706만원 |
| 101 | 101.83㎡ | 212.11㎡ | 59세대 | 4억 7,800만원 | 745만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.10.22 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경북 평균보다 49% 낮음
| 이 현장(2020년 11월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 802만원 |
|---|---|
| 경북 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 1,572만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
원평동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 67건
| 이 단지구미아이파크더샵2023년 준공 · 46건 · 최근 2026.10.06 | 6억 250만원중앙값 |
|---|---|
| 프로그레스구미2023년 준공 · 21건 · 최근 2026.09.13 | 3억 3,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 52건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 64.1%
| 이 단지구미아이파크더샵전세 46건 · 최근 2026.08.14 | 3억 450만원전세가율 50.5% |
|---|---|
| 프로그레스구미전세 6건 · 최근 2026.07.02 | 2억 6,000만원전세가율 77.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래구미시 · 최근 1년
최신 순구미시 분양권 12건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 5,180만원 | 2026.10.03 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 6,236만원 | 2026.10.02 |
| 두산위브더제니스 구미 | 84.77㎡ | 5억 5,776만원 | 2026.09.10 |
| 두산위브더제니스 구미 | 108.61㎡ | 7억 1,962만원 | 2026.09.06 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 3,880만원 | 2026.09.06 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.98㎡ | 5억 3,410만원 | 2026.09.06 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.98㎡ | 5억 3,410만원 | 2026.09.05 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 114.87㎡ | 7억 7,555만원 | 2026.09.02 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
구미 아이파크 더샵 청약 일정·공급 구성
- 2020.11.03특별공급 접수
- 2020.11.03 ~ 11.05일반공급 접수
- 2020.11.11당첨자 발표
- 2020.11.23 ~ 11.27계약
- 2023년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 671세대 |
| 특별공급 | 643세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.10.22 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
구미 아이파크 더샵 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.10.22 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
구미 아이파크 더샵 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 12개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.10.22
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문구미 아이파크 더샵
Q구미 아이파크 더샵은 몇 세대 규모인가요?
총 1,610세대이며, 이 가운데 이번 공급은 1,314세대입니다.
Q구미 아이파크 더샵은 누가 시공하나요?
현대산업개발 외 1개사가 시공합니다.
Q구미 아이파크 더샵 분양가 범위가 궁금합니다.
2.3억~4.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q구미 아이파크 더샵 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)