곤지암역 제일풍경채
경기 광주시 곤지암읍 · 제일건설(주) · 총 565세대
곤지암역 제일풍경채는 경기 광주시 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 4.5억~6.0억, 공급 565세대, 입주 2027.08입니다.
출처: 청약홈 모집공고 · 기준
단지 개요
최종 확인 2026.09.26 · 단계·데이터 변경 반영일
곤지암역 제일풍경채는 곤지암읍에 들어서는 제일건설의 분양 단지입니다. 565세대 규모로, 현재 착공 단계입니다.
- 위치곤지암읍
- 규모565세대
- 시공사제일건설
- 진행 단계착공
공급 구성
단지 전체는 565세대입니다.
시공 제일건설(주) · 분양 565 / 총 565세대 · 착공
공급 · 분양가 · 비교
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | 제일건설(주) |
|---|---|
| 단지 전체 | 565세대 |
| 분양 공급 | 565세대 |
| 일반분양 | 292세대 |
| 분양가 | 4.5억 ~ 6.0억출처 청약홈 공고 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.8 | 79.6 전용률 75% | 78 | 74 | 152 | 3.4억~4.5억 평당 2,251만 (평균) |
| 84A | 84.9 | 111.3 전용률 76% | 123 | 119 | 242 | 4.9억~6.0억 평당 2,177만 (평균) |
| 84B | 85.0 | 111.6 전용률 76% | 44 | 40 | 84 | 4.9억~6.0억 평당 2,178만 (평균) |
| 84C | 84.9 | 111.3 전용률 76% | 47 | 40 | 87 | 4.9억~6.0억 평당 2,179만 (평균) |
| 합계 | 292 | 273 | 565 |
일정
- 모집공고2024.10.31검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-10-31 기준
- 특별공급2024.11.11검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-10-31 기준
- 1·2순위 접수2024.11.11 ~ 2024.11.13검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-10-31 기준
- 당첨자 발표2024.11.21검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-10-31 기준
- 정당계약2024.12.02 ~ 2024.12.04검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-10-31 기준
- 입주예정2027년 8월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-10-31 기준
광주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 9.6억 | 3,734만 | 44% | |
| 2016 | 8.1억 | 3,154만 | 51% | |
| 2002 | 8.0억 | 1,329만 | 63% | |
| 2010 | 8.0억 | 1,775만 | 88% | |
| 2016 | 7.6억 | 3,417만 | 37% | |
| 2018 | 7.4억 | 2,878만 | 68% | |
| 곤지암역 제일풍경채 | 착공 | 6.0억 | 1,669만* | 해당 없음 |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
광주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 62.6775 | 4.0억 | 16층 | |
| 2026-10-02 | 59.7334 | 5.0억 | 25층 | |
| 2026-10-02 | 84.217 | 2.0억 | 1층 | |
| 2026-10-01 | 134.94 | 5.0억 | 12층 | |
| 2026-10-01 | 84.99 | 2.8억 | 15층 | |
| 2026-10-01 | 161.773 | 6.4억 | 10층 | |
| 2026-10-01 | 143.05 | 3.0억 | 3층 | |
| 2026-10-01 | 77.096 | 2.7억 | 10층 |
이 현장 한눈에
자주 묻는 질문
곤지암역 제일풍경채 세대수는 몇 세대인가요?
총 565세대입니다.
곤지암역 제일풍경채 시공사는 어디인가요?
제일건설가 시공합니다.
곤지암역 제일풍경채 분양가는 얼마인가요?
4.5억 ~ 6.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
곤지암역 제일풍경채 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 8월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-10-31 기준).
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
곤지암역 제일풍경채 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체