미분양
고성 스위트엠 엘크루
입주 후다른 표기 고성스위트엠엘크루
고성 스위트엠 엘크루는 고성군 교사리 분양 단지로 시공사는 대우조선해양건설입니다. 분양가는 3.1억부터입니다. 2026.09.26 현재 입주 완료 단계입니다.
고성 스위트엠 엘크루 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
고성 스위트엠 엘크루 청약일정과 계약 조건
입주자모집공고는 2022년 8월 26일 공시되었다. 특별공급과 1순위 접수는 8월 31일, 접수 마감은 9월 2일, 당첨자 발표는 9월 8일이었다.
계약은 9월 19일부터 9월 21일까지 진행되었다. 분양가상한제는 미적용이며 납부 비율은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다.
고성 스위트엠 엘크루 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 고성군 고성읍 교사리 222번지 외 82필지 |
| 총세대 | 435세대 |
| 시공 | 대우조선해양건설 |
| 시행 | 대한토지신탁(주) |
| 입주 | 2025년 3월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 공고일 2022.08.26
고성 스위트엠 엘크루 단지 구성과 평면도 주택형
단지는 6개 동으로 구성되며 최저층은 2층이다. 이번 공급 435세대 중 일반공급 240세대와 특별공급 195세대로 나뉜다.
주택형은 세 가지로 나뉜다. 전용 84.96㎡ 84B형이 107세대(공급의 24.6%), 전용 85㎡ 84A형이 251세대(공급의 57.7%), 전용 116.99㎡ 116형이 77세대(공급의 17.7%)다.
시공사 최근 공급
대우조선해양건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 평택고덕 A-53BL 신혼희망타운 공공분양(경기·778세대·2022년 8월 접수), 제주시 엘크루 더 퍼스트(제주·134세대·2022년 7월 접수), 엘크루 가우디움 만촌(대구·41세대·2022년 7월 접수) 등이 있습니다.
고성 스위트엠 엘크루 입지
- 주소경상남도 고성군 고성읍 교사리 222번지 외 82필지
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
고성군 공급 맥락
고성군에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수가 가장 많은 단지입니다. 같은 고성군에서 카더라가 추적하는 다른 현장 15곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 14곳입니다.
교사리·고성군 시세
고성 스위트엠 엘크루 평면도·타입별 구성
타입별 평면도는 입주자모집공고 원문(청약홈)과 견본주택에서 볼 수 있습니다. 공고 기준 주택형 구성은 아래 표와 같습니다.
고성 스위트엠 엘크루 분양가·타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.96㎡ | 109.96㎡ | 107세대 | 3억 1,100만원(최고층) | 935만원 |
| 84A | 85㎡ | 109.53㎡ | 251세대 | 3억 1,400만원(최고층) | 948만원 |
| 116 | 116.99㎡ | 149.75㎡ | 77세대 | 3억 7,860만원~4억 2,400만원 | 936만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.08.26 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 경남 평균보다 41% 낮음
| 이 현장(2022년 8월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 942만원 |
|---|---|
| 경남 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외) | 1,590만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.11.04
고성 스위트엠 엘크루 청약 일정·공급 구성
- 2022.08.31특별공급 접수
- 2022.08.31 ~ 09.02일반공급 접수
- 2022.09.08당첨자 발표
- 2022.09.19 ~ 09.21계약
- 2025년 3월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 240세대 |
| 특별공급 | 195세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.08.26 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
고성 스위트엠 엘크루 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.08.26 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
고성 스위트엠 엘크루 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 공고일 2022.08.26
고성 스위트엠 엘크루 체크포인트
장점
- 3.3㎡당 평균 분양가 886만원으로 가격대가 형성되었다.
- 2025년 3월 입주 예정으로 준공 시점이 정해져 있다.
유의점
- 최저층이 2층으로 저층 선택지가 제한된다.
- 납부 비율에서 중도금이 60%로 높은 비중을 차지한다.
- 84A형이 공급의 57.7%로 대다수를 차지해 선택 폭이 좁다.
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- 분양가
- 3.1억~
- 특별공급 접수일
- 8.31(수)
- 당첨 발표일
- 9.8(목)
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확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
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자주 묻는 질문
고성 스위트엠 엘크루Q고성 스위트엠 엘크루 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 435세대입니다. 이 가운데 일반분양은 240세대입니다.
Q고성 스위트엠 엘크루 분양가 범위가 궁금합니다.
3.1억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q고성 스위트엠 엘크루 시공사는 어디인가요?
대우조선해양건설이 시공합니다.
Q고성 스위트엠 엘크루 입주 예정 시기는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2025년 3월입니다.
Q고성 스위트엠 엘크루 타입은 어떻게 구성되나요?
주택형은 전용 84B·84A·116㎡ 3종이며, 공급이 가장 많은 타입은 84A(251세대)입니다.
Q고성 스위트엠 엘크루 위치는 어디인가요?
고성 스위트엠 엘크루는 경남 고성군 교사리에 위치한 단지입니다.
Q고성 스위트엠 엘크루 평면도는 어디서 보나요?
타입별 평면도는 입주자모집공고 원문(청약홈)과 견본주택에서 볼 수 있습니다. 공고 기준 주택형은 전용 84B·84A·116㎡ 3종입니다.
출처 원문 청약홈 입주자모집공고 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
다음 일정 임박 현장
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr