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두산위브더제니스 구미 청약·일정 알림 받기
award_announced경북 구미시
두산위브더제니스 구미
두산건설 주식회사 · 403세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
구미시 평당 평균
862만↑ 4.0%
최근 1년 거래 4,748건
분양 추정 평당 800만 (두산위브더제니스 구미) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감0
두산위브더제니스 구미
🤖 AI 분석
경북 두산위브더제니스 구미 · 총 403세대 (일반213·특별190) · 두산건설 주식회사 시공
🏢
공급세대
403세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
8,000만~
2.7억
📅
입주예정
2029년 5월
약 2년 10개월 후
👁️
조회수
36
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
403세대
일반공급
213
특별공급
-
동수
9개동
분양가
8,000만~2.7억
세대수
403
입주
2029-05
특별미정
1순위2025-10-20
2순위2025-10-22
발표2025-10-28
📍
경상북도 구미시 광평동 227번지 일원
분양 403세대두산건설 주식회사 시공202905 입주경북 구미시
💰 분양가🌱 3억 미만
8,000만
2.7억
평균 1.8억평당 518만(최고가 기준)
📅 입주예정까지
D-1018
2029-05-01
전매제한64년 (해제: 2089.11)
분양가상한제✓ 투기과열지구
📍 경북 시세 비교 (100개 현장)-27% 저가
1,700만평균 2.4억10.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/20
✓
1순위
10/20
✓
2순위
10/22
✓
당첨발표
10/28
✓
계약
11/10
입주
5월
시행사구미중앙숲지역주택조합
시공사두산건설 주식회사
특별공급2025-10-20 ~ 2025-10-20
1순위2025-10-20
2순위2025-10-22
당첨자발표2025-10-28
계약2025-11-10 ~ 2025-11-12
입주예정2029년 5월
총공급403세대 (일반 213 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
403세대 · 300세대+
🏡 입주까지
2년 10개월
🔄재개발/재건축 조합
브랜드두산위브
사업유형재개발
공급세대403세대 (일반213 · 특별-)
동수9개 동
💰 납부일정
계약금 (5%)
중도금 (6회) (60%)
잔금 (35%)
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 403세대 (일반213 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9037 | 59.9 | 82.4 전용률 73% | 11 | 0 | 11 |
| 074.9524A | 75.0 | 102.3 전용률 73% | 3 | 0 | 3 |
| 074.5915B | 74.6 | 103.1 전용률 72% | 3 | 0 | 3 |
| 084.7657A | 84.8 | 115.6 전용률 73% | 84 | 0 | 84 |
| 084.7696B | 84.8 | 116.1 전용률 73% | 52 | 0 | 52 |
| 108.6080 | 108.6 | 147.1 전용률 74% | 56 | 0 | 56 |
| 152.0000A | 152.0 | 210.7 전용률 72% | 2 | 0 | 2 |
| 152.0000B | 152.0 | 210.3 전용률 72% | 2 | 0 | 2 |
| 합계 | 213 | 0 | 213 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 두산건설 분양가 비교
📊 구미시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,496만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
81%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2007 | 4.8억 | 1,171만 | 74% | +67.2% | |
| 2024 | 4.5억 | 1,573만 | 66% | - | |
| 2025 | 4.3억 | 1,467만 | 81% | - | |
| 2023 | 4.3억 | 1,767만 | 49% | +15.5% | |
| 2021 | 4.0억 | 1,649만 | 112% | -21.4% | |
| 2023 | 3.9억 | 2,167만 | 122% | +35.6% | |
| 두산위브더제니스 구미 | 분양중 | 2.7억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 구미시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 45.8895 | 5,250만 | 5층 | |
| 2026-05-26 | 75.43 | 8,100만 | 5층 | |
| 2026-05-26 | 49.79 | 5,400만 | 9층 | |
| 2026-05-26 | 59.81 | 6,000만 | 13층 | |
| 2026-05-26 | 59.9259 | 2.2억 | 10층 | |
| 2026-05-26 | 84.8922 | 2.7억 | 2층 | |
| 2026-05-26 | 67.9214 | 2.6억 | 7층 | |
| 2026-05-26 | 78.635 | 6,000만 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
두산위브더제니스 구미 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
두산위브더제니스 구미 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202905입니다.
두산위브더제니스 구미 세대수는?+
총 403세대 규모입니다.
두산위브더제니스 구미 주변 편의시설은?+
경북 구미시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
두산위브더제니스 구미 투자 가치는?+
경북 구미시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체