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힐스테이트 오산더클래스 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 오산시 갈곶동
힐스테이트 오산더클래스
현대엔지니어링(주) · 970세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 힐스테이트 오산더클래스 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
오산시 평당 평균
1,591만
최근 1년 거래 1,855건
분양 추정 평당 2,056만 (힐스테이트 오산더클래스) → 시군구 평균의 1.3배
![[현장르포] '힐스테이트오산더클래스' 견본주택..."트리플 역세권"](https://imgnews.naver.net/image/5286/2024/10/20/20241020500049_20241020115019161.jpg)
분양마감
힐스테이트 오산더클래스
🤖 AI 분석
경기 힐스테이트 오산더클래스 · 총 970세대 (일반493·특별477) · 현대엔지니어링(주) 시공
🏢
총세대수
970세대
일반493·특별477
💰
분양가
6.9억~
7.0억
📅
입주예정
2027년 8월
약 1년 3개월 후
👁️
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4
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
970세대
이번 분양 공급세대수
970세대
일반공급
493
특별공급
477
동수
12개동
분양가
6.9억~7.0억
세대수
970
입주
2027-08
특별미정
1순위2024-10-21
2순위2024-10-23
발표2024-10-29
📍
경기도 오산시 양산동 10-2번지 일원
분양 970세대현대엔지니어링(주) 시공202708 입주경기 오산시
💰 분양가✨ 6억대
6.9억
7.0억
평균 7.0억평당 2,124~2,723만(평균 2,424만)추정
📅 입주예정까지
D-444
2027-08-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.8484A )69,900만
취득세 (1주택 기준)+ 1,276만
예상 총비용71,176만평당 2,773만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+30% 고가
969만평균 5.3억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/21
✓
1순위
10/21
✓
2순위
10/23
✓
당첨발표
10/29
✓
계약
11/11
입주
8월
시행사신영부동산신탁 주식회사
시공사현대엔지니어링(주)
특별공급2024-10-21 ~ 2024-10-21
1순위2024-10-21
2순위2024-10-23
당첨자발표2024-10-29
계약2024-11-11 ~ 2024-11-13
입주예정2027년 8월
총공급970세대 (일반 493 · 특별 477)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
970세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 3개월
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수970세대 (단지 전체)
공급세대970세대 (일반493 · 특별477)
동수12개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,990만
중도금 (60%) — 확인필요4.2억
잔금 (30%)2.1억
예상 취득세약 1,538만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 970세대 (일반493 · 특별477)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.8484A | 84.8 | 111.2 전용률 76% | 370 | 366 | 736 | 7.0억 평당 2,723만 (최고가) |
| 084.9264B | 84.9 | 111.8 전용률 76% | 86 | 82 | 168 | 7.0억 평당 2,709만 (최고가) |
| 084.9851C | 85.0 | 112.0 전용률 76% | 37 | 29 | 66 | 6.9억 평당 2,688만 (최고가) |
| 합계 | 493 | 477 | 970 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대엔지니어링 분양가 비교
📊 오산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,091만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,723만
+30%
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5.9억 | 1,953만 | 46% | -0.1% | |
| 2025 | 5.8억 | 1,810만 | 67% | - | |
| 2018 | 5.4억 | 2,055만 | 70% | -2.1% | |
| 2023 | 5.4억 | 2,122만 | 84% | +7.7% | |
| 2020 | 5.3억 | 2,509만 | 73% | +1.4% | |
| 2023 | 5.3억 | 2,179만 | 66% | +20.2% | |
| 힐스테이트 오산더클래스 | 분양중 | 7.0억 | 2,723만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 오산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.9834 | 2.9억 | 17층 | |
| 2026-05-11 | 121.696 | 5.3억 | 19층 | |
| 2026-05-11 | 59.99 | 2.2억 | 16층 | |
| 2026-05-10 | 111.009 | 4.1억 | 2층 | |
| 2026-05-10 | 59.931 | 1.8억 | 8층 | |
| 2026-05-10 | 84.98 | 4.6억 | 12층 | |
| 2026-05-09 | 74.9435 | 3.4억 | 14층 | |
| 2026-05-09 | 70.1135 | 2.5억 | 24층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트0개
공원1개
학교0개
지하철0개
병원0개
힐스테이트 오산더클래스 주변에는 마트 0개, 공원 1개, 학교 0개, 지하철 0개, 병원 0개 등의 편의시설이 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 오산더클래스 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 오산더클래스 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202708입니다.
힐스테이트 오산더클래스 세대수는?+
총 970세대 규모입니다.
힐스테이트 오산더클래스 주변 편의시설은?+
경기 오산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 오산더클래스 투자 가치는?+
경기 오산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체