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부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL) 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 강서구
부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL)
대방건설(주) · 972세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
강서구 평당 평균
1,516만↓ 6.4%
최근 1년 거래 729건
분양 추정 평당 3,062만 (부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL)) → 시군구 평균의 2.0배
분양마감
부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL)
🤖 AI 분석
부산 부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL) · 총 972세대 (일반510·특별462) · 대방건설(주) 시공
🏢
총세대수
972세대
일반510·특별462
💰
분양가
7.4억~
10.4억
📅
입주예정
2026년 7월
약 2개월 후
👁️
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
972세대
이번 분양 공급세대수
972세대
일반공급
510
특별공급
462
동수
22개동
분양가
7.4억~10.4억
세대수
972
입주
2026-07
특별미정
1순위2023-05-22
2순위2023-05-24
발표2023-05-31
📍
부산광역시 강서구 에코델타시티 공동주택용지 28BL
분양 972세대대방건설(주) 시공202607 입주부산 강서구
💰 분양가✨ 6억대
7.4억
10.4억
평균 8.9억평당 2,257~2,982만(평균 2,643만)
📅 입주예정까지
D-49
2026-07-01
전매제한1년 (해제: 2024.06)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9944A )72,504만
취득세 (1주택 기준)+ 1,462만
예상 총비용73,966만평당 2,877만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+88% 고가
1,761만평균 4.8억39.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/22
✓
1순위
05/22
✓
2순위
05/24
✓
당첨발표
05/31
✓
계약
06/12
입주
7월
시행사디비건설(주)
시공사대방건설(주)
특별공급2023-05-22 ~ 2023-05-22
1순위2023-05-22
2순위2023-05-24
당첨자발표2023-05-31
계약2023-06-12 ~ 2023-06-14
입주예정2026년 7월
총공급972세대 (일반 510 · 특별 462)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
972세대 · 300세대+
🏡 입주까지
2개월
사업유형민간
총세대수972세대 (단지 전체)
공급세대972세대 (일반510 · 특별462)
동수22개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.0억
중도금 (60%) — 확인필요6.2억
잔금 (30%)3.1억
예상 취득세약 3,436만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 972세대 (일반510 · 특별462)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9944A | 85.0 | 113.5 전용률 75% | 28 | 38 | 66 | 6.2억~8.3억 평당 2,820만 (평균) |
| 084.9948B | 85.0 | 113.0 전용률 75% | 136 | 204 | 340 | 5.0억~7.4억 평당 2,415만 (평균) |
| 084.9967C | 85.0 | 112.9 전용률 75% | 126 | 186 | 312 | 6.2억~7.6억 평당 2,694만 (평균) |
| 110.9892A | 111.0 | 144.2 전용률 77% | 42 | 6 | 48 | 10.4억 평당 3,101만 (최고가) |
| 110.9636B | 111.0 | 143.6 전용률 77% | 78 | 12 | 90 | 9.6억 평당 2,865만 (최고가) |
| 110.9837C | 111.0 | 142.2 전용률 78% | 100 | 16 | 116 | 9.5억 평당 2,841만 (최고가) |
| 합계 | 510 | 462 | 972 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 강서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,201만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,820만
-46%
지역 전세가율
43%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | 22.0억 | 5,937만 | 22% | +18.9% | |
| 2014 | 20.4억 | 5,515만 | 24% | +11% | |
| 2014 | 17.6억 | 4,801만 | 27% | - | |
| 2014 | 17.1억 | 5,050만 | 58% | +16.3% | |
| 2016 | 16.8억 | 5,735만 | 42% | +17.1% | |
| 2013 | 16.2억 | 5,129만 | 39% | +18% | |
| 부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL) | 분양중 | 10.4억 | 2,820만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 75.7034 | 4.1억 | 1층 | |
| 2026-05-11 | 59.9328 | 1.3억 | 10층 | |
| 2026-05-11 | 134.65 | 9.8억 | 1층 | |
| 2026-05-11 | 59.9966 | 3.0억 | 16층 | |
| 2026-05-11 | 84.997 | 6.6억 | 22층 | |
| 2026-05-10 | 48.3293 | 6.8억 | 8층 | |
| 2026-05-09 | 84.9819 | 3.3억 | 4층 | |
| 2026-05-09 | 59.9911 | 3.1억 | 13층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202607입니다.
부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL) 세대수는?+
총 972세대 규모입니다.
부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL) 주변 편의시설은?+
부산 강서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL) 투자 가치는?+
부산 강서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체