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이안 모란 센트럴파크 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 성남시 태평동
이안 모란 센트럴파크
대우산업개발주식회사 · 74세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
성남시 평당 평균
5,328만↑ 10.6%
최근 1년 거래 1,745건
분양 추정 평당 2,611만 (이안 모란 센트럴파크) → 시군구 평균의 0.5배
분양마감
이안 모란 센트럴파크
🤖 AI 분석
경기 이안 모란 센트럴파크 · 총 74세대 (일반37·특별37) · 대우산업개발주식회사 시공
🏢
총세대수
74세대
일반37·특별37
💰
분양가
5.4억~
8.9억
📅
입주예정
2022년 6월
👁️
조회수
4
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
74세대
이번 분양 공급세대수
74세대
일반공급
37
특별공급
37
동수
2개동
분양가
5.4억~8.9억
세대수
74
입주
2022-06
특별미정
1순위2022-05-23
2순위2022-05-26
발표2022-06-02
📍
경기도 성남시 중원구 하대원동 147-5번지
분양 74세대대우산업개발주식회사 시공202206 입주경기 성남시
💰 분양가✨ 6억대
5.4억
8.9억
평균 7.1억평당 3,747~5,121만(평균 4,566만)
📅 입주예정까지
진행중
2022-06-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (035.9402A )53,005만
취득세 (1주택 기준)+ 583만
예상 총비용53,588만평당 4,929만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+32% 고가
969만평균 5.4억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/23
✓
1순위
05/23
✓
2순위
05/26
✓
당첨발표
06/02
✓
계약
06/13
✓
입주
6월
시행사케이비부동산신탁주식회사
시공사대우산업개발주식회사
특별공급2022-05-23 ~ 2022-05-23
1순위2022-05-23
2순위2022-05-26
당첨자발표2022-06-02
계약2022-06-13 ~ 2022-06-15
입주예정2022년 6월
총공급74세대 (일반 37 · 특별 37)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
74세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수74세대 (단지 전체)
공급세대74세대 (일반37 · 특별37)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,876만
중도금 (60%) — 확인필요5.3억
잔금 (30%)2.7억
예상 취득세약 1,953만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
🏠
회의실
📐 평형별 공급 · 분양가총 74세대 (일반37 · 특별37)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 035.9402A | 35.9 | 49.8 전용률 72% | 2 | 3 | 5 | 4.7억~5.7억 평당 4,875만 (평균) |
| 035.1390B | 35.1 | 49.3 전용률 71% | 4 | 5 | 9 | 4.7억~5.4억 평당 4,865만 (평균) |
| 046.8655 | 46.9 | 65.5 전용률 72% | 1 | 0 | 1 | 4.6억~6.4억 평당 3,829만 (평균) |
| 048.3824 | 48.4 | 67.5 전용률 72% | 8 | 10 | 18 | 5.4억~8.5억 평당 4,915만 (평균) |
| 050.1828 | 50.2 | 69.3 전용률 72% | 1 | 1 | 2 | 5.3억~8.1억 평당 4,615만 (평균) |
| 051.7184A | 51.7 | 72.0 전용률 72% | 1 | 0 | 1 | 6.7억~8.6억 평당 4,906만 (평균) |
| 051.5067B | 51.5 | 70.6 전용률 73% | 2 | 4 | 6 | 6.7억~8.0억 평당 4,785만 (평균) |
| 051.5526C | 51.6 | 71.1 전용률 73% | 6 | 3 | 9 | 6.7억~8.1억 평당 4,796만 (평균) |
| 052.9863 | 53.0 | 72.8 전용률 73% | 1 | 0 | 1 | 5.3억~8.2억 평당 4,383만 (평균) |
| 054.1179 | 54.1 | 75.3 전용률 72% | 2 | 3 | 5 | 5.4억~8.6억 평당 4,418만 (평균) |
| 055.7880A | 55.8 | 77.6 전용률 72% | 2 | 1 | 3 | 5.3억~8.6억 평당 4,250만 (평균) |
| 055.5117B | 55.5 | 76.2 전용률 73% | 2 | 4 | 6 | 5.3억~8.6억 평당 4,267만 (평균) |
| 056.9430 | 56.9 | 79.0 전용률 72% | 1 | 0 | 1 | 6.7억~8.4억 평당 4,400만 (평균) |
| 060.9555A | 61.0 | 83.7 전용률 73% | 1 | 0 | 1 | 6.7억~8.9억 평당 4,576만 (평균) |
| 060.2749B | 60.3 | 82.8 전용률 73% | 3 | 3 | 6 | 6.7억~8.8억 평당 4,616만 (평균) |
| 합계 | 37 | 37 | 74 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 성남시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,413만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
4,875만
-10%
지역 전세가율
50%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 23.7억 | 5,611만 | 38% | -14.4% | |
| 2015 | 22.0억 | 6,054만 | 45% | +20.8% | |
| 2015 | 19.9억 | 5,126만 | 60% | +26.2% | |
| 2016 | 18.7억 | 4,646만 | 44% | +5.5% | |
| 2016 | 18.5억 | 5,681만 | 51% | +8.8% | |
| 2016 | 18.4억 | 5,590만 | 57% | -3.4% | |
| 이안 모란 센트럴파크 | 분양중 | 8.9억 | 4,875만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 성남시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 84.9387 | 13.1억 | 8층 | |
| 2026-05-09 | 84.991 | 12.0억 | 2층 | |
| 2026-05-08 | 84.9826 | 12.4억 | 15층 | |
| 2026-05-06 | 84.9387 | 12.4억 | 8층 | |
| 2026-05-06 | 46.01 | 3.7억 | 5층 | |
| 2026-05-06 | 59.97 | 12.2억 | 14층 | |
| 2026-05-06 | 85.7614 | 17.0억 | 12층 | |
| 2026-05-05 | 59.98 | 12.3억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
이안 모란 센트럴파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
이안 모란 센트럴파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202206입니다.
이안 모란 센트럴파크 세대수는?+
총 74세대 규모입니다.
이안 모란 센트럴파크 주변 편의시설은?+
경기 성남시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
이안 모란 센트럴파크 투자 가치는?+
경기 성남시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 경기 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체