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오산세교 한양수자인 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 오산시 서동
오산세교 한양수자인
주식회사 한양, 주식회사 동일토건 · 127세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
오산시 평당 평균
1,484만
최근 1년 거래 1,981건
분양 추정 평당 1,390만 (오산세교 한양수자인) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
오산세교 한양수자인
🤖 AI 분석
경기 오산세교 한양수자인 · 총 127세대 (일반69·특별58) · 주식회사 한양, 주식회사 동일토건 시공
🏢
공급세대
127세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
2.8억~
4.7억
📅
입주예정
2024년 5월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
127세대
일반공급
69
특별공급
58
동수
8개동
분양가
2.8억~4.7억
세대수
127
입주
2024-05
특별미정
1순위2022-02-21
2순위2022-02-24
발표2022-03-03
📍
경기도 오산시 서동 7-5번지 일원(서1구역 A2블럭)
분양 127세대주식회사 한양, 주식회사 동일토건 시공202405 입주경기 오산시
💰 분양가🏠 3억대
2.8억
4.7억
평균 3.8억평당 1,583~1,946만(평균 1,788만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-05-01
전매제한3년 (해제: 2025.03)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (045.9629A )25,338만
취득세 (1주택 기준)+ 278만
예상 총비용25,616만평당 1,842만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-21% 저가
1,440만평균 4.7억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
02/21
✓
1순위
02/21
✓
2순위
02/24
✓
당첨발표
03/03
✓
계약
03/14
✓
입주
5월
시행사오산세교지역주택조합
시공사주식회사 한양, 주식회사 동일토건
특별공급2022-02-21 ~ 2022-02-21
1순위2022-02-21
2순위2022-02-24
당첨자발표2022-03-03
계약2022-03-14 ~ 2022-03-16
입주예정2024년 5월
총공급127세대 (일반 69 · 특별 58)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
127세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드수자인
사업유형재개발
공급세대127세대 (일반69 · 특별58)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,727만
중도금 (60%) — 확인필요2.8억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 520만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 127세대 (일반69 · 특별58)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 045.9629A | 46.0 | 67.1 전용률 68% | 18 | 20 | 38 | 2.3억~2.8억 평당 1,822만 (평균) |
| 045.8136B | 45.8 | 67.0 전용률 68% | 5 | 2 | 7 | 2.3억~2.8억 평당 1,831만 (평균) |
| 059.9779A | 60.0 | 82.7 전용률 73% | 23 | 24 | 47 | 3.0억~3.6억 평당 1,891만 (평균) |
| 059.9079B | 59.9 | 82.7 전용률 72% | 7 | 8 | 15 | 3.0억~3.6억 평당 1,863만 (평균) |
| 064.9220A | 64.9 | 87.7 전용률 74% | 5 | 1 | 6 | 2.3억~3.8억 평당 1,531만 (평균) |
| 064.8095B | 64.8 | 87.7 전용률 74% | 4 | 1 | 5 | 3.0억~3.8억 평당 1,741만 (평균) |
| 084.9338A | 84.9 | 109.1 전용률 78% | 4 | 1 | 5 | 4.7억 평당 1,840만 (최고가) |
| 084.9440B | 84.9 | 109.0 전용률 78% | 3 | 1 | 4 | 4.7억 평당 1,836만 (평균) |
| 합계 | 69 | 58 | 127 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 오산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,091만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,822만
-13%
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5.9억 | 1,953만 | 46% | +0.9% | |
| 2025 | 5.8억 | 1,810만 | 67% | - | |
| 2018 | 5.4억 | 2,055만 | 70% | -2.1% | |
| 2023 | 5.4억 | 2,122만 | 84% | +32.6% | |
| 2020 | 5.3억 | 2,509만 | 73% | -3.4% | |
| 2023 | 5.3억 | 2,179만 | 66% | +21.6% | |
| 오산세교 한양수자인 | 분양중 | 4.7억 | 1,822만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 오산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 59.9886 | 3.7억 | 6층 | |
| 2026-05-26 | 74.9435 | 3.3억 | 11층 | |
| 2026-05-26 | 104.8322 | 4.9억 | 18층 | |
| 2026-05-25 | 59.98 | 3.4억 | 5층 | |
| 2026-05-25 | 84.991 | 4.5억 | 13층 | |
| 2026-05-25 | 59.99 | 2.3억 | 2층 | |
| 2026-05-24 | 84.994 | 3.9억 | 5층 | |
| 2026-05-23 | 84.9849 | 2.8억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
오산세교 한양수자인 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오산세교 한양수자인 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202405입니다.
오산세교 한양수자인 세대수는?+
총 127세대 규모입니다.
오산세교 한양수자인 주변 편의시설은?+
경기 오산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오산세교 한양수자인 투자 가치는?+
경기 오산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체