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동대구역 센텀 화성파크드림 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 동구 신암동
동대구역 센텀 화성파크드림
화성산업(주) · 952세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
동구 평당 평균
1,559만
최근 1년 거래 2,322건
분양 추정 평당 2,079만 (동대구역 센텀 화성파크드림) → 시군구 평균의 1.3배
분양마감
동대구역 센텀 화성파크드림
🤖 AI 분석
대구 동대구역 센텀 화성파크드림 · 총 952세대 (일반445·특별507) · 화성산업(주) 시공
🏢
공급세대
952세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
2.4억~
7.1억
📅
입주예정
2024년 3월
👁️
조회수
13
💬
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13명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
952세대
일반공급
445
특별공급
507
동수
22개동
주차
1,984대
분양가
2.4억~7.1억
세대수
952
입주
2024-03
특별미정
1순위2021-12-20
2순위2021-12-23
발표2021-12-29
📍
대구광역시 동구 신암동 139-69번지 일원
분양 952세대화성산업(주) 시공202403 입주대구 동구
💰 분양가🏠 3억대
2.4억
7.1억
평균 4.7억평당 1,780~2,071만(평균 1,940만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-03-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (039.9863 )23,175만
취득세 (1주택 기준)+ 255만
예상 총비용23,430만평당 1,937만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)-6% 평균
1,085만평균 5.0억24.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/20
✓
1순위
12/20
✓
2순위
12/23
✓
당첨발표
12/29
✓
계약
01/10
✓
입주
3월
시행사신암2재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
시공사화성산업(주)
특별공급2021-12-20 ~ 2021-12-20
1순위2021-12-20
2순위2021-12-23
당첨자발표2021-12-29
계약2022-01-10 ~ 2022-01-13
입주예정2024년 3월
총공급952세대 (일반 445 · 특별 507)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
952세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대952세대 (일반445 · 특별507)
동수22개 동
주차1,984대 (세대당 2.08대)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,070만
중도금 (60%) — 확인필요4.2억
잔금 (30%)2.1억
예상 취득세약 1,555만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 952세대 (일반445 · 특별507)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.9863 | 40.0 | 51.8 전용률 77% | 8 | 6 | 14 | 2.3억~2.4억 평당 1,916만 (평균) |
| 059.9992 | 60.0 | 77.3 전용률 78% | 90 | 103 | 193 | 3.4억~3.6억 평당 1,945만 (평균) |
| 075.8737 | 75.9 | 97.1 전용률 78% | 150 | 174 | 324 | 4.4억~4.7억 평당 1,973만 (평균) |
| 084.9432A | 84.9 | 109.3 전용률 78% | 43 | 52 | 95 | 5.0억~5.6억 평당 2,072만 (평균) |
| 084.9741B | 85.0 | 109.8 전용률 77% | 150 | 170 | 320 | 3.8억~5.5억 평당 1,886만 (평균) |
| 111.2848 | 111.3 | 141.4 전용률 79% | 4 | 2 | 6 | 5.4억~7.1억 평당 1,848만 (평균) |
| 합계 | 445 | 507 | 952 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
❓ 자주 묻는 질문
동대구역 센텀 화성파크드림 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
동대구역 센텀 화성파크드림 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202403입니다.
동대구역 센텀 화성파크드림 세대수는?+
총 952세대 규모입니다.
동대구역 센텀 화성파크드림 주변 편의시설은?+
대구 동구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
동대구역 센텀 화성파크드림 투자 가치는?+
대구 동구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체