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한화 포레나 서충주 청약·일정 알림 받기
award_announced충북 충주시 중앙탑면 용전리
한화 포레나 서충주
(주)한화건설 · 478세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 한화 포레나 서충주 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
충주시 평당 평균
890만↑ 2.3%
최근 1년 거래 2,412건
분양 추정 평당 996만 (한화 포레나 서충주) → 시군구 평균의 1.1배
분양마감
한화 포레나 서충주
🤖 AI 분석
충북 한화 포레나 서충주 · 총 478세대 (일반237·특별241) · (주)한화건설 시공
🏢
총세대수
478세대
일반237·특별241
💰
분양가
2.8억~
3.4억
📅
입주예정
2023년 10월
👁️
조회수
4
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
478세대
이번 분양 공급세대수
478세대
일반공급
237
특별공급
241
동수
6개동
분양가
2.8억~3.4억
세대수
478
입주
2023-10
특별미정
1순위2021-07-02
2순위2021-07-06
발표2021-07-12
📍
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 654
분양 478세대(주)한화건설 시공202310 입주충북 충주시
💰 분양가🏠 3억대
2.8억
3.4억
평균 3.1억평당 987~1,282만(평균 1,160만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-10-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (077.4723 )26,000만
취득세 (1주택 기준)+ 286만
예상 총비용26,286만평당 1,122만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충북 시세 비교 (100개 현장)+43% 고가
3,150만평균 2.2억12.3억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/02
✓
1순위
07/02
✓
2순위
07/06
✓
당첨발표
07/12
✓
계약
07/26
✓
입주
10월
시행사(주)하나자산신탁
시공사(주)한화건설
특별공급2021-07-02 ~ 2021-07-02
1순위2021-07-02
2순위2021-07-06
당첨자발표2021-07-12
계약2021-07-26 ~ 2021-07-28
입주예정2023년 10월
총공급478세대 (일반 237 · 특별 241)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
478세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드포레나
사업유형민간
총세대수478세대 (단지 전체)
공급세대478세대 (일반237 · 특별241)
동수6개 동
외장재의 줄눈 형태는 실제와 다를 수 있음
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,388만
중도금 (60%) — 확인필요2.0억
잔금 (30%)1.0억
예상 취득세약 373만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
⛳
골프
💪
GX
🏠
독서실
🏠
도서관
👶
어린이집
👶
놀이터
👴
경로당
💪 피트니스 있음👶 어린이집 있음
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 팬트리, 알파룸, 드레스룸, 현관중문
📐 평형별 공급 · 분양가총 478세대 (일반237 · 특별241)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 077.4723 | 77.5 | 102.8 전용률 75% | 76 | 77 | 153 | 2.5억~2.8억 평당 1,109만 (평균) |
| 084.9986A | 85.0 | 112.7 전용률 75% | 114 | 115 | 229 | 2.5억~3.4억 평당 1,198만 (평균) |
| 084.9770B | 85.0 | 113.2 전용률 75% | 17 | 19 | 36 | 2.5억~3.4억 평당 1,203만 (평균) |
| 084.9513C | 85.0 | 113.8 전용률 75% | 30 | 30 | 60 | 2.5억~3.3억 평당 1,131만 (평균) |
| 합계 | 237 | 241 | 478 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 충주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,457만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,109만
-24%
지역 전세가율
86%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 4.8억 | 1,744만 | 108% | -10.8% | |
| 2007 | 4.5억 | 1,146만 | 81% | -1.1% | |
| 2018 | 4.5억 | 1,656만 | 87% | +1.7% | |
| 2019 | 4.5억 | 1,666만 | 85% | -2.5% | |
| 2019 | 4.3억 | 1,641만 | 73% | +2.5% | |
| 2008 | 4.1억 | 1,033만 | 98% | +52.1% | |
| 한화 포레나 서충주 | 분양중 | 3.4억 | 1,109만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 충주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 59.9618 | 1.6억 | 12층 | |
| 2026-05-26 | 59.71 | 1.3억 | 13층 | |
| 2026-05-26 | 60 | 1.2억 | 9층 | |
| 2026-05-26 | 26.01 | 2,500만 | 3층 | |
| 2026-05-26 | 60 | 1.1억 | 2층 | |
| 2026-05-26 | 59.985 | 1.8억 | 9층 | |
| 2026-05-26 | 49.14 | 7,900만 | 11층 | |
| 2026-05-26 | 59.99 | 3.3억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
한화 포레나 서충주 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
한화 포레나 서충주 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202310입니다.
한화 포레나 서충주 세대수는?+
총 478세대 규모입니다.
한화 포레나 서충주 주변 편의시설은?+
충북 충주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
한화 포레나 서충주 투자 가치는?+
충북 충주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체