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서충주 푸르지오 더 퍼스트 청약·일정 알림 받기
award_announced충북 충주시 주덕읍 화곡리
서충주 푸르지오 더 퍼스트
(주)대우건설 · 1,029세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
충주시 평당 평균
930만↑ 11.4%
최근 1년 거래 2,563건
분양 추정 평당 1,862만 (서충주 푸르지오 더 퍼스트) → 시군구 평균의 2.0배
분양마감
서충주 푸르지오 더 퍼스트
🤖 AI 분석
충북 서충주 푸르지오 더 퍼스트 · 총 1029세대 (일반466·특별563) · (주)대우건설 시공
🏢
총세대수
1,029세대
일반466·특별563
💰
분양가
3.1억~
6.3억
📅
입주예정
2025년 6월
👁️
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42
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,029세대
이번 분양 공급세대수
1,029세대
일반공급
466
특별공급
563
동수
8개동
분양 1029세대(주)대우건설 시공202506 입주충북 충주시
💰 분양가🏠 3억대
3.1억
6.3억
평균 4.7억평당 1,124~1,496만(평균 1,312만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-06-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (074.6975A )29,313만
취득세 (1주택 기준)+ 322만
예상 총비용29,635만평당 1,312만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충북 시세 비교 (100개 현장)+103% 고가
857만평균 2.3억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/02
✓
1순위
05/02
✓
2순위
05/04
✓
당첨발표
05/11
✓
계약
05/23
✓
입주
6월
시행사코리아신탁(주)
시공사(주)대우건설
특별공급2022-05-02 ~ 2022-05-02
1순위2022-05-02
2순위2022-05-04
당첨자발표2022-05-11
계약2022-05-23 ~ 2022-05-27
입주예정2025년 6월
총공급1,029세대 (일반 466 · 특별 563)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,029세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드푸르지오
사업유형민간
총세대수1,029세대 (단지 전체)
공급세대1,029세대 (일반466 · 특별563)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,330만
중도금 (60%) — 확인필요3.8억
잔금 (30%)1.9억
예상 취득세약 1,393만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 1029세대 (일반466 · 특별563)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 074.6975A | 74.7 | 102.8 전용률 73% | 56 | 88 | 144 | 2.6억~3.1억 평당 1,297만 (평균) |
| 074.2085B | 74.2 | 102.1 전용률 73% | 54 | 88 | 142 | 2.6억~3.1억 평당 1,309만 (평균) |
| 084.4177A | 84.4 | 116.2 전용률 73% | 91 | 146 | 237 | 2.6억~3.9억 평당 1,256만 (평균) |
| 084.1391B | 84.1 | 115.8 전용률 73% | 65 | 102 | 167 | 2.6억~3.8억 평당 1,242만 (평균) |
| 084.6347C | 84.6 | 116.5 전용률 73% | 65 | 102 | 167 | 2.6억~3.8억 평당 1,244만 (평균) |
| 101.3536 | 101.4 | 139.5 전용률 73% | 130 | 37 | 167 | 2.9억~4.7억 평당 1,173만 (평균) |
| 124.3128 | 124.3 | 171.1 전용률 73% | 5 | 0 | 5 | 6.2억~6.3억 평당 1,662만 (평균) |
| 합계 | 466 | 563 | 1029 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 충주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,457만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,297만
-11%
지역 전세가율
86%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 4.8억 | 1,744만 | 108% | -8% | |
| 2007 | 4.5억 | 1,146만 | 81% | -6.8% | |
| 2018 | 4.5억 | 1,656만 | 87% | +4.6% | |
| 2019 | 4.5억 | 1,666만 | 85% | -1% | |
| 2019 | 4.3억 | 1,641만 | 73% | +1.1% | |
| 2008 | 4.1억 | 1,033만 | 98% | -2.4% | |
| 서충주 푸르지오 더 퍼스트 | 분양중 | 6.3억 | 1,297만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 충주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 38.65 | 4,700만 | 7층 | |
| 2026-04-30 | 59.84 | 7,500만 | 2층 | |
| 2026-04-30 | 84.28 | 1.5억 | 6층 | |
| 2026-04-30 | 44.94 | 5,750만 | 11층 | |
| 2026-04-29 | 59.52 | 8,100만 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 59.71 | 1.4억 | 13층 | |
| 2026-04-29 | 84.9537 | 2.8억 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 59.99 | 3.5억 | 17층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 충북 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
서충주 푸르지오 더 퍼스트 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서충주 푸르지오 더 퍼스트 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202506입니다.
서충주 푸르지오 더 퍼스트 세대수는?+
총 1029세대 규모입니다.
서충주 푸르지오 더 퍼스트 주변 편의시설은?+
충북 충주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서충주 푸르지오 더 퍼스트 투자 가치는?+
충북 충주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체