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이천자이 더 리체 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 이천시 관고동
이천자이 더 리체
GS건설(주) · 558세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 이천자이 더 리체 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
이천시 평당 평균
985만
최근 1년 거래 1,117건
분양 추정 평당 2,212만 (이천자이 더 리체) → 시군구 평균의 2.2배
분양마감
이천자이 더 리체
🤖 AI 분석
경기 이천자이 더 리체 · 총 558세대 (일반334·특별224) · GS건설(주) 시공
🏢
총세대수
558세대
일반334·특별224
💰
분양가
5.3억~
7.5억
📅
입주예정
2026년 8월
약 3개월 후
👁️
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22
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
558세대
이번 분양 공급세대수
558세대
일반공급
334
특별공급
224
동수
7개동
분양가
5.3억~7.5억
세대수
558
입주
2026-08
특별미정
1순위2023-10-30
2순위2023-11-01
발표2023-11-08
📍
경기도 이천시 증포동 323-20번지 일원
분양 558세대GS건설(주) 시공202608 입주경기 이천시
💰 분양가✨ 6억대
5.3억
7.5억
평균 6.4억평당 1,526~2,085만(평균 1,845만)
📅 입주예정까지
D-79
2026-08-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9100A )46,015만
취득세 (1주택 기준)+ 506만
예상 총비용46,521만평당 1,811만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+41% 고가
1,748만평균 4.6억21.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/30
✓
1순위
10/30
✓
2순위
11/01
✓
당첨발표
11/08
✓
계약
11/19
입주
8월
시행사교보자산신탁(주)
시공사GS건설(주)
특별공급2023-10-30 ~ 2023-10-30
1순위2023-10-30
2순위2023-11-01
당첨자발표2023-11-08
계약2023-11-19 ~ 2023-11-21
입주예정2026년 8월
총공급558세대 (일반 334 · 특별 224)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
558세대 · 300세대+
🏡 입주까지
3개월
브랜드자이
사업유형민간
총세대수558세대 (단지 전체)
공급세대558세대 (일반334 · 특별224)
동수7개 동
구조rc
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,520만
중도금 (60%) — 확인필요4.5억
잔금 (30%)2.3억
예상 취득세약 1,654만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 팬트리, 알파룸, 드레스룸, 현관중문
📐 평형별 공급 · 분양가총 558세대 (일반334 · 특별224)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9100A | 84.9 | 107.0 전용률 79% | 111 | 105 | 216 | 3.6억~5.4억 평당 1,792만 (평균) |
| 084.9400B | 84.9 | 108.6 전용률 78% | 48 | 44 | 92 | 3.6억~5.3억 평당 1,779만 (평균) |
| 084.9400C | 84.9 | 107.8 전용률 79% | 46 | 44 | 90 | 3.6억~5.4억 평당 1,796만 (평균) |
| 084.9400D | 84.9 | 107.5 전용률 79% | 19 | 16 | 35 | 3.6억~5.4억 평당 1,793만 (평균) |
| 101.7000 | 101.7 | 127.9 전용률 80% | 31 | 4 | 35 | 6.3억 평당 2,055만 (최고가) |
| 120.5800 | 120.6 | 151.1 전용률 80% | 79 | 11 | 90 | 7.5억 평당 2,067만 (평균) |
| 합계 | 334 | 224 | 558 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 이천시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,554만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,792만
+15%
지역 전세가율
89%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | 6.7억 | 1,684만 | 56% | -38.4% | |
| 2003 | 5.5억 | 1,257만 | - | - | |
| 2023 | 5.3억 | 2,169만 | 85% | -15.5% | |
| 2008 | 5.2억 | 1,477만 | 87% | -24% | |
| 2024 | 5.0억 | 1,971만 | 91% | -7% | |
| 2003 | 4.3억 | 1,199만 | 93% | - | |
| 이천자이 더 리체 | 분양중 | 7.5억 | 1,792만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 이천시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.965 | 1.4억 | 2층 | |
| 2026-05-10 | 84.6356 | 4.8억 | 9층 | |
| 2026-05-10 | 59.94 | 9,500만 | 7층 | |
| 2026-05-09 | 84.97 | 4.2억 | 38층 | |
| 2026-05-09 | 82.9343 | 3.5억 | 18층 | |
| 2026-05-08 | 57.1356 | 2.8억 | 10층 | |
| 2026-05-08 | 84.9 | 1.7억 | 15층 | |
| 2026-05-08 | 134.796 | 2.8억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
이천자이 더 리체 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
이천자이 더 리체 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202608입니다.
이천자이 더 리체 세대수는?+
총 558세대 규모입니다.
이천자이 더 리체 주변 편의시설은?+
경기 이천시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
이천자이 더 리체 투자 가치는?+
경기 이천시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체