관리처분인가
부산 남구 대연동 가로주택정비
사업시행인가부산 남구 대연동 가로주택정비는 남구에서 추진 중인 재개발 사업으로, 현재 사업시행인가입니다. 다음 단계는 관리처분인가이며 통상 1~2년이 걸립니다.
사업 단계 카드
지역 현황 카드
공식 조감도
위성사진
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 남구 |
| 계획 세대수 | 225세대 |
| 시공 | 코오롱글로벌 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.12 기준
주변 분양권 거래남구 · 최근 1년 · 최신 순
남구 분양권 172건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 해링턴 마레 | 59.42㎡ | 5억 5,868만원 | 2026.10.07 |
| 문현 푸르지오 트레시엘 | 74.63㎡ | 5억 613만원 | 2026.10.06 |
| 해링턴 마레 | 59.42㎡ | 5억 5,868만원 | 2026.10.05 |
| 해링턴 마레 | 84.5㎡ | 7억 9,204만원 | 2026.10.03 |
| 해링턴 마레 | 59.93㎡ | 5억 6,368만원 | 2026.10.03 |
| 해링턴 마레 | 59.42㎡ | 5억 5,868만원 | 2026.10.03 |
| 롯데캐슬인피니엘 | 84.95㎡ | 7억 6,240만원 | 2026.10.01 |
| 해링턴 마레 | 59.93㎡ | 5억 5,268만원 | 2026.09.30 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
부산 남구 대연동 가로주택정비 정비사업 개요대연동 가로주택정비
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 사업시행계획인가 |
| 구역 면적 | 9,998㎡ |
| 조합원 | 225명 |
| 계획 세대수 | 225세대 |
| 시공사 | 코오롱글로벌(주) |
정비사업 정보몽땅·지자체 공개 자료 · 갱신 2026.10.12
남구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 두산위브더제니스 대연 | 0km | 84A | 10억 9,378만원 | 3,058만원 |
| 대연 푸르지오 클라센트 | 0.4km | 84B | 5억 5,220만원 | 1,646만원 |
| 힐스테이트 대연 센트럴 | 0.5km | 84B | 6억 7,187만원 | 1,930만원 |
| 대연 디아이엘 | 0.7km | 84B | 8억 1,271만원 | 2,396만원 |
| 경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 | 1km | 84B | 9억 4,400만원 | 2,812만원 |
| 더샵 트리센트 | 1km | 84 | 8억 4,900만원 | 2,456만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
진행 단계정비 8단계 중 4단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가 · 사업시행계획인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
입지 포인트
남구 시세
5.1억남구 국민평형 중앙값
766건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 문현경동리인아파트 | 72.58㎡ | 3.7억 | 2026.10 |
| 푸르미르 | 68.85㎡ | 1.6억 | 2026.10 |
| 베스티움 | 59.96㎡ | 5.4억 | 2026.10 |
| 롯데캐슬인피니엘 | 84.95㎡ | 7.1억 | 2026.10 |
| 대우그린2 | 131.63㎡ | 3.7억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 남구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문부산 남구 대연동 가로주택정비
Q부산 남구 대연동 가로주택정비 지금 어느 단계인가요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q부산 남구 대연동 가로주택정비 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q부산 남구 대연동 가로주택정비 위치는 어디인가요?
부산 남구에 있습니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)