관리처분인가
부산 남구 대연1 가로주택정비
사업시행인가부산 남구 대연1 가로주택정비는 남구 대연동에서 추진 중인 재개발 사업으로, 현재 사업시행인가입니다. 다음 단계는 관리처분인가이며 통상 1~2년이 걸립니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
위성사진이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 남구 대연동 |
| 계획 세대수 | 189세대 |
| 시공 | 코오롱글로벌 |
출처 시공 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.12 기준
대연동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 208건
| 대연롯데캐슬레전드1단지2018년 준공 · 58건 · 최근 2026.10.10 | 7억 9,400만원중앙값 |
|---|---|
| 대연파크푸르지오2018년 준공 · 49건 · 최근 2026.10.09 | 5억 8,200만원중앙값 |
| 대연힐스테이트푸르지오2013년 준공 · 36건 · 최근 2026.10.14 | 10억 500만원중앙값 |
| 대연푸르지오클라센트1단지2024년 준공 · 23건 · 최근 2026.09.23 | 7억 2,500만원중앙값 |
| 대연SKVIEWHills2018년 준공 · 22건 · 최근 2026.06.24 | 8억 9,800만원중앙값 |
| 대연롯데캐슬2015년 준공 · 20건 · 최근 2026.09.23 | 8억 3,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 244건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 55.4%
| 대연롯데캐슬레전드1단지전세 76건 · 최근 2026.10.10 | 4억 5,000만원전세가율 56.7% |
|---|---|
| 대연파크푸르지오전세 28건 · 최근 2026.09.26 | 3억 6,500만원전세가율 62.7% |
| 대연힐스테이트푸르지오전세 70건 · 최근 2026.10.05 | 5억전세가율 49.8% |
| 대연푸르지오클라센트1단지전세 25건 · 최근 2026.09.19 | 3억 5,700만원전세가율 49.2% |
| 대연SKVIEWHills전세 34건 · 최근 2026.09.30 | 4억 8,500만원전세가율 54% |
| 대연롯데캐슬전세 11건 · 최근 2026.09.09 | 5억 1,500만원전세가율 62% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래남구 · 최근 1년
최신 순남구 분양권 172건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 해링턴 마레 | 59.42㎡ | 5억 5,868만원 | 2026.10.07 |
| 문현 푸르지오 트레시엘 | 74.63㎡ | 5억 613만원 | 2026.10.06 |
| 해링턴 마레 | 59.42㎡ | 5억 5,868만원 | 2026.10.05 |
| 해링턴 마레 | 84.5㎡ | 7억 9,204만원 | 2026.10.03 |
| 해링턴 마레 | 59.93㎡ | 5억 6,368만원 | 2026.10.03 |
| 해링턴 마레 | 59.42㎡ | 5억 5,868만원 | 2026.10.03 |
| 롯데캐슬인피니엘 | 84.95㎡ | 7억 6,240만원 | 2026.10.01 |
| 해링턴 마레 | 59.93㎡ | 5억 5,268만원 | 2026.09.30 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
부산 남구 대연1 가로주택정비 정비사업 개요대연1 가로주택정비
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 |
| 구역 면적 | 9,290㎡ |
| 조합원 | 200명 |
출처 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.12
남구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 두산위브더제니스 대연 | 0km | 84A | 10억 9,378만원 | 3,058만원 |
| 대연 푸르지오 클라센트 | 0.4km | 84B | 5억 5,220만원 | 1,646만원 |
| 힐스테이트 대연 센트럴 | 0.5km | 84B | 6억 7,187만원 | 1,930만원 |
| 대연 디아이엘 | 0.7km | 84B | 8억 1,271만원 | 2,396만원 |
| 경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 | 1km | 84B | 9억 4,400만원 | 2,812만원 |
| 더샵 트리센트 | 1km | 84 | 8억 4,900만원 | 2,456만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
진행 단계정비 8단계 중 4단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
입지 포인트
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자주 묻는 질문부산 남구 대연1 가로주택정비
Q대연1 가로주택정비 세대수는 몇 세대인가요?
총 189세대입니다.
Q대연1 가로주택정비 시공사는 어디인가요?
코오롱글로벌이 시공합니다.
Q부산 남구 대연1 가로주택정비 지금 어느 단계인가요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q부산 남구 대연1 가로주택정비 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)