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한화포레나 충주호암(조합원 취소분) 청약·일정 알림 받기
award_announced충북 충주시
한화포레나 충주호암(조합원 취소분)
(주)한화 건설부문 · 148세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
충주시 평당 평균
930만↑ 11.4%
최근 1년 거래 2,563건
분양 추정 평당 1,746만 (한화포레나 충주호암(조합원 취소분)) → 시군구 평균의 1.9배
분양마감
한화포레나 충주호암(조합원 취소분)
🤖 AI 분석
충북 한화포레나 충주호암(조합원 취소분) · 총 148세대 (일반73·특별75) · (주)한화 건설부문 시공
🏢
공급세대
148세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
3.1억~
5.9억
📅
입주예정
2027년 8월
약 1년 3개월 후
👁️
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5
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
148세대
일반공급
73
특별공급
75
동수
8개동
분양 148세대(주)한화 건설부문 시공202708 입주충북 충주시
💰 분양가🏠 3억대
3.1억
5.9억
평균 4.5억평당 2,048~2,272만(평균 2,174만)
📅 입주예정까지
D-456
2027-08-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (045.8562 )31,034만
취득세 (1주택 기준)+ 341만
예상 총비용31,375만평당 2,262만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충북 시세 비교 (100개 현장)+95% 고가
857만평균 2.3억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/31
✓
1순위
03/31
✓
2순위
04/02
✓
당첨발표
04/08
✓
계약
04/21
입주
8월
시행사용산주공아파트 주택재건축정비사업조합
시공사(주)한화 건설부문
특별공급2025-03-31 ~ 2025-03-31
1순위2025-03-31
2순위2025-04-02
당첨자발표2025-04-08
계약2025-04-21 ~ 2025-04-23
입주예정2027년 8월
총공급148세대 (일반 73 · 특별 75)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
148세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
1년 3개월
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재건축
공급세대148세대 (일반73 · 특별75)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,937만
중도금 (60%) — 확인필요3.6억
잔금 (30%)1.8억
예상 취득세약 653만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 148세대 (일반73 · 특별75)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 045.8562 | 45.9 | 60.6 전용률 76% | 1 | 0 | 1 | 3.1억 평당 2,237만 (최고가) |
| 059.9378 | 59.9 | 79.6 전용률 75% | 31 | 30 | 61 | 4.1억 평당 2,248만 (최고가) |
| 084.9172A | 84.9 | 112.0 전용률 76% | 11 | 11 | 22 | 5.3억~5.9억 평당 2,169만 (평균) |
| 084.9473B | 84.9 | 113.0 전용률 75% | 30 | 34 | 64 | 5.3억~5.9억 평당 2,179만 (평균) |
| 합계 | 73 | 75 | 148 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 충주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,457만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,237만
+54%
지역 전세가율
86%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 4.8억 | 1,744만 | 108% | -8% | |
| 2007 | 4.5억 | 1,146만 | 81% | -6.8% | |
| 2018 | 4.5억 | 1,656만 | 87% | +4.6% | |
| 2019 | 4.5억 | 1,666만 | 85% | -1% | |
| 2019 | 4.3억 | 1,641만 | 73% | +1.1% | |
| 2008 | 4.1억 | 1,033만 | 98% | -2.4% | |
| 한화포레나 충주호암(조합원 취소분) | 분양중 | 5.9억 | 2,237만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 충주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 38.65 | 4,700만 | 7층 | |
| 2026-04-30 | 59.84 | 7,500만 | 2층 | |
| 2026-04-30 | 84.28 | 1.5억 | 6층 | |
| 2026-04-30 | 44.94 | 5,750만 | 11층 | |
| 2026-04-29 | 59.52 | 8,100만 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 59.71 | 1.4억 | 13층 | |
| 2026-04-29 | 84.9537 | 2.8억 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 59.99 | 3.5억 | 17층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 충북 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
한화포레나 충주호암(조합원 취소분) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
한화포레나 충주호암(조합원 취소분) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202708입니다.
한화포레나 충주호암(조합원 취소분) 세대수는?+
총 148세대 규모입니다.
한화포레나 충주호암(조합원 취소분) 주변 편의시설은?+
충북 충주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
한화포레나 충주호암(조합원 취소분) 투자 가치는?+
충북 충주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체